Овај ресторански објекат се налази у срцу старог града Калпе, на само неколико минута хода од плаже. Простор нуди привлачан амбијент са камином и пријатним декором, што га чини идеалним местом за угоститељски бизнис. Са укупним капацитетом за око 140 гостију, укључујући унутрашњи простор и две терасе, овај локал представља дугогодишњу пословну прилику са лојалном клијентелом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у старом граду Калпе пружа близину мору и плажи, са свим градским садржајима на дохват руке. Ово окружење омогућава лак приступ локалним културним и гастрономским понудама, као и лак транспорт и могућности за рекреацију, чинећи га погодним за свакодневни живот и пословне активности.
За пословне предузетнике, овај простор нуди функционалност угоститељског објекта са предностима популарне туристичке локације. Са капацитетом за велики број гостију, терасама и намештајем, спреман је за одмах почетак рада. Близина плаже и градских погодности додатно појачавају његову атрактивност за широк спектар клијената.
Иако ово није нови објекат у смислу стамбене изградње, тренутни статус је оперативни ресторан. Подаци о фази изградње или планираним новинама нису релевантни за овај тип непокретности. Фокус је на тренутном стању и потенцијалу објекта као пословног простора.
Овај угоститељски простор не нуди стамбене јединице, већ је намењен искључиво комерцијалној употреби као ресторан. Не поседује додатне садржаје попут базена или приватних башта, а његов фокус је на оперативном капацитету и локацији у градском језгру, а не на луксузним стамбеним карактеристикама.
Овај угоститељски објекат је погодан за предузетнике који желе да преузму постојећи, добро успостављен посао у туристичком подручју. Идеалан је за оне који траже локацију са великим прометом, посебно током туристичке сезоне, и који могу да управљају операцијама са великим капацитетом. Такође одговара инвеститорима који желе да стекну имовину са тренутним приходом и успостављеном репутацијом. За оне који траже место са богатим културним животом и непосредном близином плаже, овај ресторан нуди комбинацију пословног потенцијала и медитеранског начина живота. Погодно је и за оне који желе да буду у центру урбаног окружења, али и да уживају у близини природних лепота и рекреативних активности.
Објекат поседује пријатан и уређен ентеријер са камином, што ствара топлину и удобност. Намештај је укључен у цену, а кухиња је комплетно опремљена, што омогућава несметано функционисање ресторана. Постоје две терасе: једна на крову и једна на нивоу улице, пружајући додатни простор за госте. Ове карактеристике, заједно са укупним капацитетом од око 140 гостију, указују на функционалност и припремљеност објекта за угоститељске услуге. Декор је прилагођен стварању пријатне атмосфере за посетиоце.
Пословни простор, регистрован као ресторан, у старом граду Калпе, доступан је по цени од 420.000 €. Цена укључује намештај и опрему неопходну за рад угоститељског објекта. Објекат има капацитет за око 140 гостију, са терасом на крову и простором на улици, што повећава његову вредност. Тренутно је у функцији са дугогодишњом клијентелом, што указује на стабилност и потенцијал зараде. Доступност је одмах, чинећи га атрактивном понудом за купце који траже готово предузеће.
Овај локал у старом граду Калпе нуди урбано искуство са непосредном близином обале. Живот овде је динамичан, са сталним протоком туриста и локалног становништва, посебно током топлијих месеци. Близина супермаркета (63 м), апотеке (163 м) и бројних ресторана (136 у радијусу од 2 км) обезбеђује изузетну практичност за свакодневне потребе. Спортски центри и спортске активности су такође лако доступни, што доприноси активном начину живота. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да живе у центру збивања, са лаким приступом свим садржајима и културним догађајима, али и за предузетнике који траже профитабилан посао у туристичком подручју.
Калпе, као општина на обали Медитерана, нуди живописан начин живота прожет сунцем и морем. Са око 27.616 становника (прогноза за 2025.), град задржава медитерански шарм уз доступност модерних садржаја. Близина природног парка Пењал д'Ифак пружа могућности за рекреацију и шетње у природи. Град има добру инфраструктуру са 11 аутобуских стајалишта и 2 линије јавног превоза, што олакшава кретање. У радијусу од 2 км налази се 136 ресторана, 2 школе, 9 апотека и 8 банака, што указује на развијено градско окружење. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3.840 сунчаних сати годишње чине га атрактивним местом за живот током целе године.
Овај ресторански објекат се налази у урбаном центру Калпе, близу обале. Карта приказује његову близину плажама, као и доступност локалних продавница, ресторана и транспортних чворишта, што га чини централно позиционираним за живот и пословање.
Калпе је стратешки смештен у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Налази се између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), што обезбеђује добру повезаност са великим градским центрима и међународним аеродромима. Ова позиција омогућава лак приступ културним догађајима, трговачким центрима и ширем спектру услуга, док истовремено нуди предности живота у приморском граду са фокусом на туризам и рекреацију. Окружен је другим популарним туристичким дестинацијама као што је Алтеа.
Локација је изузетно добро повезана са локалним садржајима. Плаже попут Кала ла Манчанере (1.1 км) и Плаја дел Канта Роиг (1.8 км) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Најближи голф терени, Цлуб де Голф Ифац и Алтеа Цлуб де Голф, удаљени су око 6.5-7.3 км. Железничка станица у Калпу је на 1.4 км, а аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на приближно 67 км и 104 км ваздушном линијом. Укупна удаљеност од 999 км до Малаге је географски нерелевантна за анализу локалних погодности.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се налази на обали Медитерана, са надморском висином од 14 метара, што му даје благу климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 18.6°C. Ово подручје ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од 5 месеци када је температура воде око 20°C или виша. Близина природног парка Пењал д'Ифак пружа могућности за планинарење и уживање у природи. Површина општине износи 23.5 км², а рељеф у близини плаже је углавном раван са благом падином од 0.9%, што чини приступ мору лаким.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпе нуди обиље могућности за рекреацију. Три плаже са Плавим заставом, Кантаљ Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол, налазе се у близини. Најближа плажа, Кала ла Манчанере, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, постоје три опције у кругу од 15 км, укључујући Цлуб де Голф Ифац (6.5 км). Поред тога, град има добро развијене спортске објекте, укључујући Павељо Еспортју Ифац и Општински базен Фернандо Делгадо, који су удаљени само 0.1 км. Неколико Марина, укључујући Пуерто Бланко (1.8 км), нуде додатне поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки смештен у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Налази се између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), што обезбеђује добру повезаност са великим градским центрима и међународним аеродромима. Ова позиција омогућава лак приступ културним догађајима, трговачким центрима и ширем спектру услуга, док истовремено нуди предности живота у приморском граду са фокусом на туризам и рекреацију. Окружен је другим популарним туристичким дестинацијама као што је Алтеа.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL861781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним или стамбеним некретнинама у Калпеу, овај ресторански објекат представља специфичну инвестициону прилику. Док се пројекти попут ЈАДЕ 2 (од 430.000 €) и Салинас Товер (од 415.000-435.000 €) фокусирају на становање, овај локал нуди готово предузеће. Цена од 420.000 € је у складу са тржиштем за некретнине у овој категорији у региону, али његова предност лежи у постојећем послу и локацији у старом граду, близу плаже. У региону Марина Алта, попут оближњих градова као што су Алтеа или Бенидором, постоји стална потражња за угоститељским објектима због високе туристичке посећености. Док су некретнине у већим градовима попут Аликанте и Валенсије драстично скупље, Калпе нуди приступачније опције са значајним потенцијалом за профит, посебно у туристичкој сезони. Чињеница да је ово успостављен посао са лојалном клијентелом додатно га издваја од новоизграђених стамбених пројеката, пружајући тренутну зараду и мањи ризик.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
