关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅位于卡尔佩的老城区，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，并且周边遍布各种城市便利设施。其靠近海滨的位置使其成为当地居民和游客的热门目的地。
此物业特别适合寻求在西班牙海岸开展成功餐饮业务的企业家。该餐厅设施齐全，并拥有成熟的客户群，可确保稳定的收入来源。
此物业为现有商业空间，并非新建项目。它已准备好投入使用，并且配有家具，为新业主提供了一个立即开始运营的绝佳机会。
该物业不提供私人住宅空间，因为其设计和定位是纯粹的商业用途。此外，虽然距离海滩很近，但它不是海滨物业，且距离机场的距离较远。
此餐厅适合寻求在卡尔佩繁华的旅游区开展业务的企业家。它特别适合那些希望利用成熟客户群和优越地理位置的人。该空间可容纳约 140 位顾客，非常适合举办活动或满足大量客流。室内设计温馨舒适，配有壁炉，营造出宜人的用餐氛围。如果您正在寻找一个可以立即开始运营的、声誉良好的餐饮场所，那么这个机会非常适合您。该物业靠近海滩和各种便利设施，确保了持续的客流量和潜在的长期成功。
该餐厅的装饰温馨舒适，设有壁炉，营造出宜人的用餐氛围。它配有家具出售，并设有街道和顶楼的露台，为顾客提供了多种用餐选择。室内设计和布局旨在为顾客提供舒适的体验。厨房设备齐全，能够满足繁忙餐厅的需求。露台为夏季和冬季提供了额外的用餐空间，增强了该物业的吸引力。整体而言，该物业的装修和配套设施旨在提供功能性和吸引力兼具的餐饮环境。
该餐厅的起价为 420,000 欧元，代表了在卡尔佩这样一个抢手的沿海地区拥有成熟商业的良机。该物业面积为 144 平方米，拥有 1 间卧室和 2 间浴室，并配有家具。其位置和现有客户群增加了其价值。与该地区其他商业地产相比，其定价具有竞争力，并为寻求在西班牙蓬勃发展的旅游市场中立足的企业家提供了有吸引力的切入点。
卡尔佩是一个充满活力的海滨城市，位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区。这座城市以其标志性的 Ifach 巨岩和迷人的海滩而闻名。该餐厅位于老城区，交通便利，步行即可到达商店、药店和体育中心。卡尔佩提供地中海的生活方式，全年阳光明媚，平均气温在 12-27°C 之间。该地区拥有丰富的餐饮场所，仅在 2 公里半径内就有 136 家餐厅，显示了当地蓬勃发展的餐饮业。该物业靠近多个海滩，包括 Cala la Mançanera、Platja del Cantal Roig 和 Cala del Morelló，为餐饮业务提供了充足的客流量。
卡尔佩的生活节奏以其地中海的魅力和便捷的城市生活而闻名。该餐厅位于老城区，距离海滩仅几步之遥，使其成为当地人和游客的热门选择。步行即可到达超市（63 米）、药店（163 米）和体育中心（0.1 公里），为日常生活提供了便利。卡尔佩拥有 136 家餐厅和 14 家咖啡馆，拥有蓬勃发展的餐饮业。该市还拥有 3 个蓝旗海滩，提供广泛的休闲活动。全年平均气温为 18.6°C，阳光充足（每年 3,840 小时），非常适合户外活动和享受海滩。
该餐厅位于西班牙卡尔佩的中心地带，靠近海滩和城市设施。其优越的地理位置使其成为当地居民和游客的热门选择。
卡尔佩位于瓦伦西亚大区阿利坎特省，是马里纳阿尔塔地区沿海的明珠。它坐落在 Ifach 巨岩自然公园的脚下，战略性地位于地中海沿岸。该市面积为 23.5 平方公里，人口密度约为每平方公里 990 人。卡尔佩在基础设施、旅游和生活方式方面为居民提供了独特的融合，使其成为 Costa Blanca 地区一个有吸引力的地点。
该餐厅地理位置优越，距离 Cala la Mançanera 海滩仅 757 米，距离 Platja del Cantal Roig 海滩 1.2 公里。超市（63 米）和药店（163 米）近在咫尺，方便日常生活。最近的体育中心距离仅 0.1 公里。距离高尔夫球场（如 Club de Golf Ifach）约 6.5 公里。虽然距离机场（阿利坎特-埃尔切）约 67 公里，但有 2 条公共交通线路和 11 个公交站点，出行便利。该餐厅距离 Calp 火车站仅 1.4 公里，进一步增强了其交通便利性。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.6°C。每年有 3,840 小时的充足阳光，非常适合户外活动。该市位于 Ifach 巨岩自然公园的山脚下，为居民提供了壮丽的自然风光。游泳季节可持续 5 个月，水温适宜。该地区海拔 14 米，地势平坦，从物业到海滩的坡度仅为 0.9%，使其易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩拥有三个蓝旗海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol，提供了绝佳的休闲和水上活动机会。该餐厅距离 Cala la Mançanera 海滩仅 1.1 公里，距离 Cala del Morelló 海滩 1.3 公里，距离 Platja del Cantal Roig 海滩 1.8 公里。附近有多个体育中心，包括 Pavelló Esportiu Ifac（0.1 公里）和 Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1 公里），提供各种运动设施。高尔夫爱好者可以在 6.5 公里外的 Club de Golf Ifach 打球。此外，还有观景点，如 Observatorio Aves en Las Salinas（1.6 公里），可欣赏周围地区的壮丽景色。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于瓦伦西亚大区阿利坎特省，是马里纳阿尔塔地区沿海的明珠。它坐落在 Ifach 巨岩自然公园的脚下，战略性地位于地中海沿岸。该市面积为 23.5 平方公里，人口密度约为每平方公里 990 人。卡尔佩在基础设施、旅游和生活方式方面为居民提供了独特的融合，使其成为 Costa Blanca 地区一个有吸引力的地点。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL861781
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他商业地产相比，卡尔佩的这家餐厅提供了独特的价值主张。虽然 JADE 2（起价 430,000 欧元）和 SALINAS TOWER（起价 385,000 欧元和 415,000 欧元）代表了住宅或混合用途开发项目，但此餐厅是一个成熟的商业实体。该物业的起价为 420,000 欧元，结合其优越的地理位置、现有的客户群和配备齐全的设施，使其成为一个有吸引力的选择。与住宅物业不同，此餐厅为寻求在西班牙蓬勃发展的餐饮业中开展业务的企业家提供了直接的收入潜力。卡尔佩本身就是一个受欢迎的旅游目的地，拥有美丽的沙滩和标志性的 Ifach 巨岩，这保证了持续的客流量，对任何餐饮企业都有利。该物业的城市环境和步行即可到达的便利设施进一步增强了其吸引力，使其成为该地区一个值得考虑的投资。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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