입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 칼페 중심부에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있고 밀집된 도시 기반 시설로 둘러싸여 있습니다. 유리한 위치는 현지 주민과 관광객 모두에게 접근하기 쉬워 상업 활동에 이상적인 조건을 만듭니다. 이 지역은 고도로 도시화되어 있으며 빠른 생활 리듬을 가지고 있습니다.
이 공간은 상업적 용도로 설계되었지만, 그 위치와 편의성은 다양한 비즈니스에 이상적인 선택이 되게 합니다. 높은 인구 밀도와 상당한 관광객 흐름은 잠재적인 고객 기반을 시사합니다. 소매, 서비스 또는 요식업에 적합합니다.
이 부동산은 양호한 상태의 기존 상업 공간입니다. 구체적인 신축 또는 개조 계획은 언급되지 않았지만, '양호한' 상태는 즉각적인 사용 또는 개별 요구에 대한 적응 가능성을 시사합니다.
이 공간은 상업적 목적이며 주거용으로 적합하지 않습니다. 180㎡의 넓이와 개방형 구조는 특정 비즈니스 요구 사항에 따라 개조가 필요할 수 있습니다. 공항까지의 상당한 거리는 국제 항공 운송 또는 잦은 출장에 의존하는 비즈니스에는 불편할 수 있습니다.
Ref: VL012346
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 스페인 칼페의 명망 있는 위치에서 사업을 시작하려는 기업가에게 이상적입니다. 지역 주민과 국제 관광객 모두를 대상으로 하는 소매점, 서비스 센터 또는 레스토랑을 열 계획이라면, 이곳은 훌륭한 출발점이 될 것입니다. 해변과 다양한 도시 편의 시설과의 근접성은 높은 유동 인구와 편의성을 보장하며, 특히 위치와 시장 잠재력을 높이 평가하는 사람들에게 매력적입니다. 새로운 사업을 시작하든 기존 사업을 확장하든, 이 공간은 견고한 기반을 제공합니다. 좋은 상태와 중심 위치는 매력적인 상업 투자 기회를 만듭니다.
상업 공간의 상태는 '양호'로 평가됩니다. 이는 공간이 기본적인 사용 조건 하에 있음을 의미하지만, 특정 비즈니스 요구 사항에 따라 추가적인 개조 또는 조정이 필요할 수 있습니다. 제공된 사진은 하드웨어 스토어 내부, 상점 정면 입구, 가구가 비치된 사무실/서재, 실내 시장 통로 등 다양한 장면을 보여주며, 개조의 유연성을 시사합니다. 구체적인 재료 및 기술 세부 정보는 제공되지 않았지만, '양호한' 상태는 구조적 무결성과 신속한 운영 가능성을 나타냅니다.
이 상업 공간의 현재 판매 가격은 385,000 유로입니다. 부동산은 180㎡이며 전적으로 상업적 용도로만 사용됩니다. 이 가격은 칼페 중심부의 전략적 위치와 주변의 잘 발달된 도시 인프라를 반영합니다. 지역 시장에서는 유사한 상업 공간의 가격이 다를 수 있지만, 이 유닛의 시작 가격은 경쟁력이 있습니다.
칼페 중심부에 위치한 이 180㎡의 상업 공간은 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 번화한 거리에 있습니다. 주변에는 136개의 레스토랑, 9개의 약국, 8개의 은행, 14개의 카페가 있어 생활과 비즈니스에 이상적인 기반 시설을 제공합니다. 하드웨어 스토어 내부, 상점 정면 입구, 가구가 비치된 사무실/서재, 실내 시장 통로 등의 사진은 개조의 유연성을 시사합니다. 평균 고도는 14미터, 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.6°C, 일조량은 풍부합니다(연간 3840시간). 연중 운영에 이상적입니다. 대중교통은 잘 발달되어 있으며, 11개의 버스 정류장과 2개의 버스 노선이 있어 이동이 편리합니다. 칼페는 자연의 아름다움과 도시의 활기를 결합하여 비즈니스 개발에 독특한 배경을 제공합니다.
칼페의 도시 환경은 편안한 생활 및 비즈니스 조건을 제공합니다. 2km 반경 내에는 136개의 레스토랑, 9개의 약국, 8개의 은행, 14개의 카페가 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 칼라 라 만사네라(757m)와 같은 해변은 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓(63m)과 약국(163m)은 매우 가깝습니다. 이는 높은 수준의 편의성을 반영합니다. 대중교통은 11개의 버스 정류장과 2개의 버스 노선으로 잘 발달되어 있어 주민과 고객의 이동을 용이하게 합니다. 또한, 이 지역은 스포츠 센터(0.1km)와 전망대 근처에 위치하여 레크리에이션 옵션을 풍부하게 합니다.
이 지도는 칼페의 지리적 위치를 보여주며, 해변과 시내 중심부와의 근접성을 강조합니다. 지도상의 마커는 상업 공간에서 슈퍼마켓, 약국, 해변, 스포츠 센터와 같은 주요 주변 시설까지의 상대적 거리를 나타내어 편의성과 접근성을 시각적으로 보여줍니다.
칼페는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며, 코스타 블랑카 해안선의 중요한 해안 도시입니다. 이 도시는 멋진 페냐ל ד'איפק 자연 공원의 기슭에 자리 잡고 있어 독특한 지리적 위치를 자랑합니다. 도시 면적은 23.5 평방 킬로미터이며, 인구 밀도는 중간 정도(약 990명/평방 킬로미터)입니다. 코스타 블랑카의 일부로서 칼페는 지역의 관광 매력, 쾌적한 기후 및 잘 발달된 인프라의 혜택을 누립니다. 알리칸테 시에서 약 67km, 발렌시아에서 약 104km 떨어져 있어 주변 지역을 탐험하고 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 기지입니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 만사네라까지는 757미터입니다. 플라트하 델 칸탈 로이그(1.2km) 및 칼라 델 모렐로(1.4km)와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 63미터, 약국은 163미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 약 6.9km 떨어진 곳에서 클럽 데 골프 이파크를 찾을 수 있습니다. 공항으로는 알리칸테-엘체(ALC)가 약 67km(직선 거리), 발렌시아(VLC)가 약 104km 떨어져 있습니다. 대중교통은 편리하며 11개의 버스 정류장과 2개의 노선이 있습니다. 칼프 기차역은 1.4km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 약 7.9km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페는 평균 연간 기온 18.6°C, 온화한 겨울(12°C), 시원한 여름(27°C)의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3840시간의 일조량을 제공하여 야외 활동 및 상업 운영에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월(수온 ≥20°C) 지속됩니다. 이 지역은 해발 14미터 높이에 위치하며, 비교적 평탄하고 해안가에 가깝습니다. 또한 칼페는 페냐ל ד'איפק 자연 공원과 접해 있어, 조류 관찰 및 염호 방문과 같은 풍부한 자연 경관과 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
칼페는 칸탈 로이그, 라 포사, 라르네랄-볼 등 3개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 높은 수준의 해변 품질과 시설을 보장합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 만사네라는 불과 757미터 떨어져 있습니다. 해변 외에도 이 지역은 다양한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 근처에는 파벨리오 에스포르티우 이파크(0.1km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있으며, 푸에르토 블랑코(1.8km)와 같은 여러 마리나도 있습니다. 클럽 데 골프 이파크와 같은 골프 코스는 약 6.9km 떨어져 있어 이 스포츠 애호가들에게 편의를 제공합니다. 옵서바토리 아베스 엔 라스 살리나스(1.6km)와 같은 전망대에서는 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼페는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며, 코스타 블랑카 해안선의 중요한 해안 도시입니다. 이 도시는 멋진 페냐ל ד'איפק 자연 공원의 기슭에 자리 잡고 있어 독특한 지리적 위치를 자랑합니다. 도시 면적은 23.5 평방 킬로미터이며, 인구 밀도는 중간 정도(약 990명/평방 킬로미터)입니다. 코스타 블랑카의 일부로서 칼페는 지역의 관광 매력, 쾌적한 기후 및 잘 발달된 인프라의 혜택을 누립니다. 알리칸테 시에서 약 67km, 발렌시아에서 약 104km 떨어져 있어 주변 지역을 탐험하고 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 기지입니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 68 mm |
| 2월 | 11.7°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 43 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.2°C | 7 mm |
| 8월 | 26.8°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.8°C | 87 mm |
| 11월 | 15.7°C | 76 mm |
| 12월 | 12.3°C | 61 mm |
평탄
JADE 2(€430,000부터) 및 SALINAS TOWER의 두 유닛(€385,000부터 및 €415,000부터)과 비교할 때, 이 €385,000의 상업 공간 가격은 SALINAS TOWER - TORRE 1과 유사하며 JADE 2 및 SALINAS TOWER - TORRE 2보다 낮습니다. 이 유닛은 180㎡의 상업 공간을 제공하는 반면, JADE 2 및 SALINAS TOWER의 설명은 세부 정보가 부족하지만 주거용 또는 복합 용도인 것으로 보입니다. 코스타 블랑카의 해안 도시인 칼페는 특히 해변과 시내 중심부 근처에 위치한 상업용 부동산에 대해 활발한 부동산 시장을 가지고 있습니다. 이 부동산의 가격 책정은 전략적 중심 위치와 상업용 부동산으로서의 잠재력을 반영합니다. 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 유닛의 장점은 순수한 상업적 목적과 뛰어난 도시 편의 시설에 있으며, 다른 프로젝트는 더 다양한 용도 옵션을 제공하거나 다른 지역에 위치할 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 전문가입니다. 그는 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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