Пројекат у центру Калпеа, на Аликантеу, нуди комерцијални простор од 180 м² по почетној цени од 385.000 €. Ова локација комбинује урбани амбијент са непосредном близином мору, пружајући потенцијал за различите пословне активности. Близина свих неопходних садржаја и одлична пешачка приступачност чине овај простор интересантним за предузетнике који траже динамично окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у урбаном центру Калпеа, са лаком приступачношћу локалним садржајима и плажама. Непосредна близина супермаркета (63 м) и апотеке (163 м) указује на високу функционалност за свакодневне потребе. Удаљеност од 999 км од аеродрома сугерише да се ради о локацији која је више намењена сталном боравку или пословању него туристичким доласцима.
Овај комерцијални простор, иако тренутно без одређене намене, пружа флексибилност за прилагођавање различитим пословним потребама. Позициониран је за оне који траже локацију са високим протоком људи и лаким приступом услугама, што је кључно за успешан бизнис у живом градском подручју.
Информације о фази изградње или датуму завршетка нису доступне. Овај објекат се тренутно продаје као постојећи комерцијални простор, што подразумева да се не ради о новоградњи у класичном смислу. Потенцијални купци треба да претпоставе да ће простор захтевати прилагођавање према специфичним потребама будућег пословања.
Пројекат не нуди стамбене јединице, будући да је означен као искључиво комерцијални простор. Нема информација о паркингу, а близина аеродрома је ограничена због велике удаљености. Такође, пројекат не укључује приватне баште или базена, што је уобичајено за стамбене објекте.
Ref: VL012346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за предузетнике који желе да установе или прошире своје пословање у живом приморском граду. Идеалан је за оне који траже локацију са високом видљивошћу и приступом великој циљној групи, попут малопродајних радњи, ресторана, кафића или услужних делатности. Такође, може бити релевантан за инвеститоре који виде потенцијал у транзицији постојећег посла или развоју новог концепта на овој локацији. Ако тражите место где је свакодневни живот близу посла, а одмор на плажи на дохват руке, овај комерцијални простор може бити одговарајући избор. Посебно је погодан за оне који цене урбану динамику и доступност свих градских садржаја.
Тренутни опис указује на постојећи комерцијални простор у добром стању, али без детаљних информација о материјалима и завршним радовима. Потребно је имати у виду да ће вероватно бити неопходна адаптација простора према специфичним потребама будућег закупа или куповине. Постојећи опис помиње да је тренутно радња, што имплицира одређени ниво опремљености, али детаљи попут квалитета подних облога, инсталација или фасаде нису наведени. За оцену квалитета завршних радова неопходне су додатне консултације са продавцем.
Почетна цена за комерцијални простор од 180 м² износи 385.000 €. Тренутно постоји и опција преноса постојећег бизниса за 150.000 €, уз месечни закуп од 1.500 €. Ова флексибилност у цени и опцијама куповине чини га доступним за широк спектар предузетника. Цена по квадратном метру од око 2.139 € указује на вредност локације у центру града. Детаљне информације о доступности других сличних јединица или опција нису приказане, те се препоручује директан контакт ради добијања најновијих података.
Овај комерцијални простор у Калпеу је смештен у срцу урбаног живa, где се динамика градског живота осећа на сваком кораку. Са близином основних намирница, апотека и бројних ресторана, свакодневне потребе су лако задовољене. Пешачка приступачност је значајна предност, омогућавајући лак приступ многим локалним садржајима без потребе за возилом. Ово ствара окружење погодно за различите врсте пословања, од малопродаје до угоститељства, где је константан проток људи гарантован. Иако је локација urbana, близина плаже Cala la Mançanera (1.1 км) додаје вредност, нудећи могућност одмора или рекреације након радног времена. Нагиб терена ка плажи је минималан (0.9%), што додатно олакшава кретање.
Живот у Калпеу, посебно у његовом центру, нуди комбинацију урбане динамике и близине медитеранском начину живота. Са преко 130 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је изузетно богата. Доступност 9 апотека и 8 банака обезбеђује лако задовољавање свакодневних потреба. Постоје и 2 школе у близини, што може бити релевантно за запослене са породицама. Активности попут шетње до оближњих спортских центара (Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado) или посете опсерваторији птица (Observatorio Aves en Las Salinas) додатно обогаћују свакодневницу. Градом доминира природни парк Penyal d'Ifac, пружајући јединствену природну позадину.
Овај комерцијални простор се налази у густо насељеном урбаном подручју Калпеа, провинција Аликанте. Карта приказује његову централну позицију са непосредном близином продавница, ресторана и луке, као и лак приступ плажама и природним лепотама попут Penyal d'Ifac.
Калпе је стратешки смештен на обали Аликантеа, у оквиру региона Марина Алта. Налази се између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), нудећи приступ великим урбаним центрима док задржава карактер приморског града. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним транспортним мрежама, укључујући аутопутеве који повезују главне градове. Близина природног парка Penyal d'Ifac даје му посебан географски и еколошки значај унутар провинције Аликанте.
Локација је изузетно повољна за пешаке и бициклисте, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет удаљен је само 63 метра, а апотека 163 метра. Плаже попут Cala la Mançanera (1.1 км) и Platja del Cantal Roig (1.2 км) су такође лако доступне. Од већих градова, Аликанте је удаљен 57 км, а Валенсија 99 км. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 104 км. За голфере, Club de Golf Ifach је на 6.9 км. Тренутно доступне 2 јавне превозне линије са 11 станица у близини омогућавају додатну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура износи 18.6°C, а забележено је око 3,840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалишну сезону од пет месеци. Надморска висина од 14 метара над морем пружа благу климу без екстремних температура. Окружење је обележено природним парком Penyal d'Ifac, који доминира пејзажом. Близина мора утиче на влажност ваздуха и ствара пријатну атмосферу током лета, док су зиме благе. Ова клима подржава активни спољни живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе је познат по својим плажама, од којих три носе Плаву заставу: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км, а нагиб ка њој је веома благ (0.9%). Поред плажа, у близини се налазе и бројне марине попут Puerto Blanco (1.8 км) и Les Basetes (3.5 км). За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 6.5 км. Спортске активности су такође лако доступне захваљујући близини спортских центара као што су Pavelló Esportiu Ifac и Piscina Municipal Fernando Delgado, који су удаљени свега 100 метара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки смештен на обали Аликантеа, у оквиру региона Марина Алта. Налази се између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), нудећи приступ великим урбаним центрима док задржава карактер приморског града. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним транспортним мрежама, укључујући аутопутеве који повезују главне градове. Близина природног парка Penyal d'Ifac даје му посебан географски и еколошки значај унутар провинције Аликанте.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У односу на сличне комерцијалне понуде у Калпеу, овај простор се истиче својом изузетно централном локацијом и непосредном близином кључних градских садржаја, укључујући и плажу. Цена од 385.000 € за 180 м² поставља га у средњи ценовни ранг у поређењу са понудама попут JADE 2 (од 430.000 €) или SALINAS TOWER (од 415.000 €), иако су ти пројекти вероватно стамбени или мешовити. Предност овог комерцијалног простора је његова тренутна функционалност и могућност брзог преузимања постојећег бизниса, што директно утиче на брзину покретања пословања. За разлику од нових стамбених пројеката који често нуде додатне погодности попут базена или заједничких простора, овај објекат нуди директну употребљивост за комерцијалне сврхе. Регионално посматрано, Калпе нуди добру равнотежу између урбаног живота и приступачности природним лепотама, што га чини атрактивним за различите врсте бизниса, посебно оне усмерене ка туризму и локалном становништву.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
