关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于卡尔佩市中心，步行即可到达海滩，周边环绕着密集的城市设施。其优越的地理位置便于接触当地居民和游客，为商业活动提供了良好的基础。该区域的城市化程度高，生活节奏快。
虽然此空间为商业用途，但其地理位置和便利性使其成为开展各类业务的理想选择。高密度的人口和充足的游客流量预示着潜在的客户基础。适合零售、服务或餐饮等多种商业模式。
此项目为现有商业空间，建筑状态良好。未提及具体的新建或翻新计划，但其“良好”的维护状况表明可立即投入使用或进行个性化改造。
此物业为商业空间，不适用于居住用途。其180平方米的面积和开放式布局可能需要根据特定商业需求进行改造。距离机场的距离较远，可能影响依赖国际航空货运或频繁出差的业务。
Ref: VL012346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此商业空间适合寻求在西班牙卡尔佩黄金地段开展业务的企业家。如果您计划开设一家面向当地居民和国际游客的零售店、服务中心或餐饮场所，这里将是理想的起点。该空间靠近海滩和各种城市便利设施，确保了高人流量和便利性，特别适合那些重视地理位置和市场潜力的投资者。无论是作为初创企业还是拓展业务，该物业都提供了坚实的基础。该空间的良好状况和中心位置使其成为一个具有吸引力的商业投资机会。
该商业空间的状态被描述为“良好”。这意味着该空间已具备基本的使用条件，但可能需要根据具体的商业用途进行进一步的装修或改造。现有照片显示了不同场景，包括硬件店内部、店面入口、办公室/书房以及室内市场通道，暗示了其改造的灵活性。虽然未提供具体的材料和技术细节，但“良好”的状况表明其结构完整，可供短期内投入运营。
该商业空间目前挂牌价格为385,000欧元。该物业面积为180平方米，为纯商业用途。该价格反映了其在卡尔佩核心区域的战略位置以及周边完善的城市配套设施。在周边市场中，相似类型的商业空间价格可能有所不同，但此单位的起始价格具有一定的市场竞争力。
这处位于卡尔佩市中心的180平方米商业空间，坐落于人潮涌动的街道旁，距离海滩仅几步之遥。周边汇集了136家餐厅、9家药店、8家银行和14家咖啡馆，生活和商业配套极为完善。商店、体育中心和观景点如Las Salinas观景台（1.6公里）近在咫尺。该区域的平均海拔为14米，气候温和，年平均气温18.6°C，阳光充足（年均3840小时），非常适合全年运营。这里公共交通便利，拥有11个公交站点和2条公交线路，出行方便。卡尔佩的自然环境与城市活力并存，为商业发展提供了独特的背景。
卡尔佩的城市环境提供了便捷的生活和商业条件。在2公里半径内，有136家餐厅、9家药店、8家银行和14家咖啡馆，满足日常所需。步行即可到达海滩，如Cala la Mançanera（757米），而超市（63米）和药店（163米）更是近在咫尺，体现了高度的便利性。公共交通发达，有11个公交站点和2条公交线路，方便居民和顾客出行。此外，该区域还靠近体育中心（0.1公里）和观景点，丰富了周边活动。
该地图显示了卡尔佩的地理位置，突出其靠近海滩和城市中心的特点。地图上的标记显示了商业空间与周边关键设施的相对距离，如超市、药店、海滩和体育中心，直观地展示了其便利性和可达性。
卡尔佩位于阿利坎特省马里纳阿尔塔地区，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的沿海城镇。它坐落在壮观的Ifac山脚下，地理位置独特。该市面积23.5平方公里，人口密度适中（约990人/平方公里）。卡尔佩作为科斯塔布兰卡的一部分，受益于该地区的旅游吸引力、宜人的气候和完善的基础设施。它距离阿利坎特市约67公里，距离瓦伦西亚约104公里，地理位置使其成为探索周边地区和享受地中海生活方式的理想基地。
该商业空间在便利性方面表现出色。距离海滩的最近距离为757米（Cala la Mançanera），其他海滩如Platja del Cantal Roig（1.2公里）和Cala del Morelló（1.4公里）也近在咫尺。最近的超市仅63米，药店163米。高尔夫爱好者可以在约6.9公里外找到Club de Golf Ifach。机场方面， Alicante-Elche（ALC）距离约67公里，Valencia（VLC）约104公里。公共交通便捷，拥有11个公交站点和2条线路，1.4公里处即是Calp火车站。该区域的EV充电桩距离约7.9公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季温和（12°C），夏季凉爽（27°C）。每年拥有约3840小时的日照，这为户外活动和商业运营提供了理想条件。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。该地区海拔14米，地势平坦，靠近海滨。此外，卡尔佩毗邻Penyal d'Ifac自然公园，提供了丰富的自然景观和户外活动机会，如观鸟和盐沼观景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩拥有三处蓝旗认证海滩：Cantal Roig, La Fossa, 和 L’Arenal-Bol，确保了高标准的沙滩质量和设施。最近的海滩Cala la Mançanera距离仅757米。除了海滩，该区域还提供多样化的娱乐选择。附近有多个体育中心，如Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里），以及多个码头，如Puerto Blanco（1.8公里）。高尔夫球场，如Club de Golf Ifach，距离约6.9公里，为运动爱好者提供了便利。观景点如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里）提供了欣赏自然风光的绝佳视角。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省马里纳阿尔塔地区，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的沿海城镇。它坐落在壮观的Ifac山脚下，地理位置独特。该市面积23.5平方公里，人口密度适中（约990人/平方公里）。卡尔佩作为科斯塔布兰卡的一部分，受益于该地区的旅游吸引力、宜人的气候和完善的基础设施。它距离阿利坎特市约67公里，距离瓦伦西亚约104公里，地理位置使其成为探索周边地区和享受地中海生活方式的理想基地。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与JADE 2（起价430,000欧元）和SALINAS TOWER的两个单元（起价385,000欧元和415,000欧元）相比，该商业空间的价格为385,000欧元，与SALINAS TOWER - TORRE 1持平，并低于JADE 2和SALINAS TOWER - TORRE 2。该项目提供180平方米的商业空间，而JADE 2和SALINAS TOWER的描述似乎更偏向于住宅或混合用途，但具体细节未提供。卡尔佩作为科斯塔布兰卡沿海城镇，房地产市场活跃，尤其是靠近海滩和市中心的商业物业。该物业的定价与其在核心区域的战略位置相符，并考虑了其商业用途的潜力。与其他项目相比，该单元的优势在于其纯商业定位和优越的城市便利性，而其他项目可能提供更多样化的用途或位于不同区域。
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