Questo locale commerciale si trova in un attraente contesto urbano a Calpe, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con una superficie totale di 85 m² e una terrazza aggiuntiva, offre versatili possibilità di utilizzo. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono una posizione interessante per diverse forme di attività commerciale. La proprietà è ideale per imprenditori che cercano una location consolidata con potenziale di operatività immediata. Il prezzo di 450.000 € riflette la posizione e l'infrastruttura esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale è situato a Calpe, Alicante, in una zona urbana vivace con accesso diretto ai servizi locali. La vicinanza immediata a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), nonché l'infrastruttura raggiungibile a piedi, inclusi supermercato (63 m) e farmacia (163 m), sottolineano la sua posizione vantaggiosa.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori che desiderano realizzare un'attività commerciale in una città costiera a vocazione turistica. La flessibilità dello spazio e l'infrastruttura esistente sono adatte per la ristorazione, il commercio al dettaglio o i servizi. La possibilità di avviare immediatamente le operazioni risponde al desiderio di un rapido ingresso nel mercato.
Si tratta di un locale commerciale esistente che è stato completamente ristrutturato. Non presenta caratteristiche di nuova costruzione. La proprietà è pronta per l'uso immediato da parte del nuovo proprietario, senza necessità di ulteriori fasi di costruzione o pianificazione.
La struttura non offre spazi abitativi e non è destinata ad uso residenziale privato. Non ci sono aree esterne come giardini o piscine private. Inoltre, non è indicato alcun parcheggio privato, e il collegamento ai trasporti pubblici è garantito da 11 fermate e 2 linee, ma non ci sono collegamenti diretti della metropolitana.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che desiderano aprire un'attività di ristorazione, un caffè, un negozio o un altro servizio in un'animata regione costiera. È ideale per coloro che vogliono beneficiare della presenza durante tutto l'anno di turisti e residenti locali, attratti dalla vicinanza delle spiagge e dei servizi urbani. L'attrezzatura rinnovata e la disponibilità immediata si rivolgono a persone che desiderano entrare nel mercato senza lunghi tempi di attesa o investimenti aggiuntivi. È anche un'opzione per gli investitori che desiderano acquisire un'attività esistente e potenzialmente redditizia in una posizione strategica per beneficiare dello stile di vita mediterraneo e dell'attrattiva turistica di Calpe.
Il locale commerciale è stato completamente ristrutturato ed è dotato di mobili moderni e attrezzature di alta qualità, consentendo una messa in funzione immediata. Gli interni sono progettati in uno stile moderno e accogliente. La terrazza esterna, con vista sul mare, è concepita per esperienze gastronomiche. I dettagli sulla qualità dei materiali e sulla finitura tecnica sono specifici per l'attrezzatura rinnovata e per gli apparecchi necessari all'attività, ad esempio come ristorante. La descrizione implica un'elevata funzionalità ed estetica, suggerendo un buon investimento nella sostanza della proprietà.
Il locale commerciale a Calpe è offerto al prezzo di 450.000 €. Questa valutazione si basa sulla sua attraente posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e sull'infrastruttura esistente. La proprietà è immediatamente disponibile, consentendo un rapido avvio delle attività. La superficie di 85 m² più terrazza offre flessibilità per diversi concetti di business. Rispetto a proprietà simili a Calpe, come JADE 2 (da 430.000 €) o SALINAS TOWER (da 385.000 €), questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta, il che dovrebbe riflettere lo stato ristrutturato e la vicinanza immediata alla spiaggia.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, si presenta come una vivace città costiera che attira visitatori tutto l'anno. Il locale commerciale qui offerto si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, il che suggerisce una costante attività. Con una superficie di 85 m² e una terrazza aggiuntiva, la proprietà offre versatili possibilità di utilizzo. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera e la vicinanza a supermercati e farmacie indicano un elevato comfort per clienti e personale. Pertanto, la posizione è molto adatta per attività commerciali che beneficiano del passaggio di persone. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano inoltre un clima piacevole per le aree esterne, come la terrazza esistente.
Calpe, come città costiera sulla Costa Blanca, offre un ambiente dinamico. Il locale commerciale qui proposto si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Supermercati si trovano a soli 63 metri di distanza e una farmacia a 163 metri, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e la disponibilità di centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sottolineano le opportunità di svago. L'ambiente è caratterizzato dall'imponente parco naturale del Penyal d'Ifac, che offre contrasti paesaggistici. L'infrastruttura con 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee facilita la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti.
La posizione di questo locale commerciale a Calpe, Alicante, è definita dalla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La mappa visualizza le strutture urbane, la costa e la distribuzione delle strutture ricreative, sottolineando l'attrattiva del luogo per un'attività commerciale.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Appartiene alla comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La vicinanza ad Alicante e Valencia consente un buon collegamento agli aeroporti internazionali. Calpe è caratterizzata dall'imponente rocca del Penyal d'Ifac, che domina il paesaggio urbano. La regione è rinomata per le sue spiagge, il clima mediterraneo e l'elevata qualità della vita, che rendono Calpe una località attraente per residenti e visitatori.
Il locale commerciale a Calpe si distingue per l'eccellente accessibilità ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Cala la Mançanera 1,1 km). Un supermercato si trova a 63 m, una farmacia a 163 m. Il centro di Calpe, con i suoi numerosi ristoranti (136 in un raggio di 2 km), caffè (14) e banche (8), è anch'esso facilmente raggiungibile. I campi da golf come il Club de Golf Ifach si trovano a circa 6,5 km di distanza. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono facilmente raggiungibili con distanze di circa 67 km e 104 km (in linea d'aria) rispettivamente. Il collegamento alla rete stradale avviene tramite accessi vicini. La stazione ferroviaria di Calpe dista 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto e una lunga stagione per l'uso esterno, che si estende per 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione ai piedi del parco naturale del Penyal d'Ifac offre anche attrattive paesaggistiche. La bassa altitudine di 14 m sul livello del mare e una leggera pendenza (0,9%) verso la spiaggia più vicina assicurano un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera immediata di Calpe offre accesso a diverse spiagge. Cala la Mançanera si trova a 1,1 km, seguita da Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre spiagge di Calpe, tra cui Cantal Roig e La Fossa, vantano la Bandiera Blu per l'eccezionale qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è anche un centro per il golf con tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Inoltre, centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal (0,1 km) offrono diverse opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Appartiene alla comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La vicinanza ad Alicante e Valencia consente un buon collegamento agli aeroporti internazionali. Calpe è caratterizzata dall'imponente rocca del Penyal d'Ifac, che domina il paesaggio urbano. La regione è rinomata per le sue spiagge, il clima mediterraneo e l'elevata qualità della vita, che rendono Calpe una località attraente per residenti e visitatori.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL824573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Calpe, come il progetto residenziale JADE 2 (da 430.000 €) e le unità SALINAS TOWER (da 385.000 € e 415.000 €), questo locale commerciale a 450.000 € si posiziona in modo diverso. Mentre i progetti menzionati mirano principalmente a spazi abitativi, qui si tratta di uno spazio puramente commerciale. L'orientamento verso un'attività commerciale pronta all'uso e con una superficie di 85 m² più terrazza lo distingue dalle offerte puramente residenziali. La posizione in una zona urbana ad alto traffico e la vicinanza immediata alla spiaggia sono fattori chiave. I prezzi dei locali commerciali in posizioni così prestigiose sulla Costa Blanca possono variare, ma questo prezzo riflette lo stato ristrutturato e il posizionamento strategico per la clientela turistica o locale. Proprietà con funzionalità e posizione simili sono spesso commercializzate nella fascia di prezzo superiore, il che implica una solida base di investimento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
