关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡尔佩市中心，步行即可到达海滩和各种便利设施。虽然距离机场较远，但其在城市环境中的战略位置确保了高人流量和良好的可见度，便于客户访问。
该物业为企业主提供了独特的机会，可以在一个充满活力的沿海环境中建立业务。它非常适合那些寻求便利位置、现有基础设施和高增长潜力的投资者，能够满足餐饮、零售或其他服务型企业的需求。
本项目是一处已完成翻新的商业地产，无需进一步建设。它已准备好立即投入使用，所有必要的设备和家具都已到位，允许新业主快速启动业务运营。
该物业没有提供住宅空间，仅限于商业用途。它不包含卧室或浴室。此外，虽然靠近海滩，但距离主要机场的距离较远，可能影响依赖国际航空旅行的客户。
该物业非常适合希望在西班牙海岸建立餐厅、咖啡馆、精品店或专业商店的企业家。它尤其适合那些重视便利位置、高客流量和即时运营能力的人。拥有海景露台和完善的厨房设备，它为寻求在充满活力的旅游目的地提供优质服务和体验的投资者提供了理想的场所。该空间的多功能性也使其成为寻求将高潜力商业机会与地中海生活方式相结合的个人的绝佳选择。
该商业地产经过全面翻新，达到了高标准的完成度。它配备了现代家具和高端设备，包括一个设备齐全的商业厨房，可立即用于餐饮服务。室内空间设计现代而舒适，而80平方米的海景露台则提供了独特的用餐氛围。所有设施，包括水电和可能的通风系统，都已更新以满足现代商业运营的要求，确保了其高质量和功能性。
该商业地产的起价为450,000欧元。该物业包括85平方米的室内空间和80平方米的露台。由于其优越的地理位置、完善的设施以及作为餐厅的翻新历史，该价格反映了其作为一项有吸引力的投资的价值。该物业目前可供购买，为寻求在繁华的沿海地区建立业务的企业家提供了绝佳的机会。
卡尔佩是一个充满活力的沿海城市，以其标志性的佩尼翁德伊法奇（Peñón de Ifach）和美丽的海滩而闻名。该地区拥有约24,096名居民，全年吸引着大量游客，为商业活动提供了稳定的客源。该物业位于城市中心，步行即可到达海滩、餐厅、商店和体育中心。平均气温在12°C至27°C之间，阳光充足，非常适合户外活动和旅游业。该物业的地理位置优越，周边设施齐全，包括136家餐厅、9家药店和8家银行，确保了便利性和高商业潜力。
卡尔佩是一个位于阿利坎特省的沿海市镇，拥有23.5平方公里的面积和每平方公里990人的高人口密度。该市位于佩尼翁德伊法奇自然公园（Penyal d'Ifac Natural Park）脚下，提供丰富的自然美景和休闲活动。该地区拥有136家餐厅、9家药店和8家银行等众多便利设施，确保了居民的舒适生活。该市有11个公交车站，方便公共交通出行。
该地图展示了卡尔佩（Calpe）的地理位置，突出显示了该商业物业的战略位置。它标明了靠近海滩、超市、药店和体育中心等关键地点的距离，以及前往高尔夫球场和主要交通枢纽的路线。
卡尔佩是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一个沿海市镇，位于阿利坎特省。它以其壮观的佩尼翁德伊法奇（Peñón de Ifach）自然公园而闻名，该公园是该地区的标志性地标。卡尔佩的地理位置使其成为探索周边城镇和科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸的理想基地。该地区拥有良好的基础设施和交通连接，方便前往其他受欢迎的旅游目的地。
该物业距离卡拉拉曼萨内拉（Cala la Mançanera）海滩仅757米，距离其他海滩如普拉特亚德尔坎塔尔罗伊格（Platja del Cantal Roig）和卡拉德尔莫雷尔（Cala del Morelló）也仅有很短的步行路程。附近的超级市场（63米）和药店（163米）提供了便利。最近的体育中心（Pavelló Esportiu Ifac）距离仅0.1公里。高尔夫爱好者可以在6.9公里外的Club de Golf Ifach找到球场。最近的火车站是Calp火车站（1.4公里），有两条公交线路和11个公交站点，交通便利。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约67公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季最高可达27°C，冬季最低可达12°C。每年有3,840小时的日照，使其成为户外活动和享受海岸生活的理想场所。该地区拥有5个月的适宜游泳季节，水温通常在20°C以上。该市地处海拔14米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.9%，非常适合轻松的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩拥有三个蓝旗海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol。距离该物业最近的海滩包括Cala la Mançanera（757米）、Platja del Cantal Roig（1.2公里）和Cala del Morelló（1.4公里）。该地区还提供丰富的娱乐活动，包括靠近高尔夫球场（如Club de Golf Ifach，6.9公里）和各种体育中心（如Pavelló Esportiu Ifac，0.1公里）。此外，附近还有多个码头和观景点，如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一个沿海市镇，位于阿利坎特省。它以其壮观的佩尼翁德伊法奇（Peñón de Ifach）自然公园而闻名，该公园是该地区的标志性地标。卡尔佩的地理位置使其成为探索周边城镇和科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸的理想基地。该地区拥有良好的基础设施和交通连接，方便前往其他受欢迎的旅游目的地。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL824573
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与卡尔佩的其他项目相比，例如JADE 2（起价430,000欧元）和SALINAS TOWER（起价385,000欧元起），本项目在价格上具有竞争力。虽然JADE 2价格稍低，但本项目的80平方米露台和海景提供了独特的优势。SALINAS TOWER项目可能提供住宅选择，而本项目专为商业用途设计，提供现成的营业场所。卡尔佩作为马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的重要沿海城市，受益于其优越的地理位置、旅游吸引力和不断增长的基础设施。该地区的房地产市场，特别是商业地产，因其高人流量和旅游潜力而表现稳健。本项目提供了一个独特的机会，可以在一个成熟的旅游目的地获得一个即时运营的商业空间，与周边地区提供的其他投资机会形成互补。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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