للبيع مساحة تجارية بمساحة 143 متر مربع في كالب (Calpe)، بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. المساحة معروضة في حالة "الهيكل الخرساني"، مما يتيح التخصيص الكامل ليناسب احتياجات عملك، مع إمكانية بناء طابق إضافي (ميزانين). يوفر هذا العقار فرصة فريدة لرواد الأعمال أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة نابضة بالحياة في كالب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. إنه يقع في بيئة حضرية توفر رؤية جيدة وسهولة الوصول للأعمال التجارية، مع وجود مدارس ومركز صحي قريب.
هذه مساحة مصممة لرواد الأعمال أو المستثمرين، وتتطلب تخصيصًا ليناسب الاحتياجات التجارية المحددة. تم تجهيز المساحة مسبقًا بمدخنة ولديها إمكانية إضافة طابق إضافي (ميزانين)، مما يوفر المرونة لمختلف أنواع الأعمال مثل البنوك أو المكاتب أو المطاعم أو المتاجر.
تم تصنيف العقار على أنه يتطلب تجديدًا، مما يعني أنه في حالة "الهيكل الخرساني". يمكن للمشترين تصميمه وتشطيبه بالكامل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة لتلبية احتياجاتهم التجارية. لا توجد معلومات حول جدول زمني محدد للإنجاز أو تطوير مرحلي.
هذه المساحة التجارية لا تشمل أي تشطيبات داخلية جاهزة أو أثاث. وهي حاليًا في حالة "الهيكل الخرساني" وتتطلب تجديدًا وتخصيصًا كاملاً. علاوة على ذلك، نظرًا لاستخدامها التجاري، فهي لا تحتوي على أي ميزات سكنية مثل غرف النوم أو الحمامات.
هذه المساحة التجارية مناسبة لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم في كالب، أليكانتي، إسبانيا. وهي مناسبة بشكل خاص للصناعات التي تتطلب مساحات قابلة للتخصيص، مثل المتاجر المتخصصة أو مكاتب الخدمات المهنية أو مؤسسات الأطعمة الصغيرة أو المعارض الفنية. بالنظر إلى قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، قد تكون جذابة أيضًا للأعمال التجارية المتعلقة بالسياحة. حالتها "الهيكلية الخرسانية" تجعلها مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في بناء صورتهم التجارية من الصفر.
المساحة التجارية حاليًا في حالة "الهيكل الخرساني" وتتطلب تجديدًا كاملاً. إنها توفر لوحة فارغة، مما يسمح للمشترين بإكمالها وفقًا لمواصفاتهم المختارة. تحتوي المساحة على منفذ لمدخنة وإمكانية بناء طابق إضافي (ميزانين)، مما يضيف مرونة في التصميم. ستعتمد جودة التشطيبات النهائية والمواد المستخدمة بالكامل على اختيار المستثمر واستثماره.
تتوفر هذه المساحة التجارية التي تبلغ مساحتها 143 مترًا مربعًا للبيع بسعر 299,000 يورو. العقار حاليًا في حالة "الهيكل الخرساني"، مما يمنح المشترين فرصة ممتازة لتخصيصه ليناسب احتياجات أعمالهم المحددة. يعكس السعر موقعه وحجمه وإمكاناته للتنمية التجارية. نظرًا للحاجة إلى التجديد، يجب على المشترين مراعاة تكاليف التجديد في ميزانية الاستثمار الإجمالية.
يقع هذا العقار التجاري في كالب (Calpe)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين جبال سييرا دي إيفاك والبحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المجال وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لتطوير الأعمال المتنوعة. القرب من 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك وعيادة أسنان واحدة يخلق نظامًا بيئيًا تجاريًا داعمًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للترفيه والاستجمام لكل من العملاء والموظفين.
كالب (Calpe) هي مدينة ساحلية توفر جودة حياة عالية. يقع العقار التجاري في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) ومراكز رياضية (0.1 كم). إنها ليست بعيدة عن العديد من الشواطئ (مثل Cala la Mançanera، 757 مترًا) ومنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي الشهير، مما يوفر خلفية فريدة للأعمال التجارية. يتميز هذا المجال بمتوسط 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا ممتعًا.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة حضرية في كالب (Calpe)، إسبانيا. تعرض الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، وقربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المرافق الرياضية، مما يجعله موقعًا مناسبًا لعمليات الأعمال التجارية.
تقع كالب (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع في مجتمع فالنسيا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 24,000 نسمة ولديها كثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى جوها الحضري النابض بالحياة.
يتمتع العقار التجاري بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 757 مترًا. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، حيث تضم 11 محطة للنقل العام وخطين للحافلات. تقع أقرب محطة قطار، Calp، على بعد 1.4 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf Ifach، الذي يقع على بعد 6.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب (Calpe)، الواقعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يستقبل هذا المجال ما متوسطه 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وتوفر مناظر جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز كالب (Calpe) بثلاث شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يقع العقار التجاري على بعد 757 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ثلاثة ملاعب جولف (أقربها على بعد 6.5 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والموانئ البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع في مجتمع فالنسيا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 24,000 نسمة ولديها كثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى جوها الحضري النابض بالحياة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL493369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كالب، مثل المجمعات السكنية RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (ابتداءً من 269,000 يورو) و SALINAS TOWER (ابتداءً من 375,000 يورو - 385,000 يورو)، يوفر هذا العقار التجاري ملفًا استثماريًا مختلفًا. بينما تركز المشاريع السكنية على الإقامة، فإن هذا العقار يهدف إلى الفرص التجارية. سعر 299,000 يورو لمساحة تجارية تبلغ 143 مترًا مربعًا يضعه كفرصة استثمارية تقدم إمكانات كبيرة للشركات التي تبحث عن موقع مرموق في كالب. تتيح حالة "الهيكل الخرساني" مرونة في التخصيص، على عكس الوحدات السكنية الجاهزة في الأبراج السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
