Questo locale commerciale di 143 m² a Calpe, provincia di Alicante, offre un'opportunità interessante in una vivace città costiera. Situato in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da numerosi servizi, l'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, consentendo personalizzazioni progettuali. La sua posizione, vicina alla spiaggia e ben collegata all'infrastruttura locale, lo rende una solida base per diversi progetti commerciali, da uffici a spazi al dettaglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante, Spagna. È situato in una zona urbana, vicino al Mar Mediterraneo e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi e una buona accessibilità alle strutture locali.
Questo locale commerciale è ideale per imprenditori che cercano una posizione strategica e frequentata. La vicinanza a spiagge, scuole e al centro sanitario lo rende attraente per aziende di servizi, uffici o attività commerciali.
L'immobile viene offerto allo stato grezzo ('Renovation Required'), permettendo all'acquirente di personalizzare gli interni secondo le proprie idee e necessità specifiche. La fase di costruzione è completata; l'adeguamento interno è responsabilità dell'acquirente.
L'immobile viene venduto grezzo e richiede una ristrutturazione completa. Non è concepito per uso residenziale e non include arredi. Le specifiche possibilità d'uso dipendono dalle normative edilizie locali. Non sono indicate esplicitamente aree di parcheggio.
Questo spazio commerciale è adatto a imprenditori che cercano una posizione strategica in un'animata città costiera. Può essere una considerazione per chi desidera aprire un ufficio, uno studio professionale, un negozio o un ristorante e necessita della flessibilità di realizzare l'allestimento secondo i propri gusti e le proprie esigenze commerciali. La vicinanza a scuole e al centro sanitario, unita alla breve distanza dalla spiaggia e da altri servizi, lo rende una scelta attraente per attività rivolte sia alla popolazione locale che ai turisti. La possibilità di costruire un soppalco offre ulteriore potenziale di ottimizzazione spaziale.
L'immobile viene offerto allo stato grezzo, con necessità di ristrutturazione ('Renovation Required'). Ciò significa che l'acquirente ha il pieno controllo sulla scelta dei materiali e sulla qualità delle finiture. I potenziali acquirenti possono adattare lo spazio alle loro specifiche esigenze professionali, dai pavimenti alle pareti, dall'illuminazione all'impianto idraulico. È presente un condotto per l'evacuazione dei fumi, utile per alcune attività di ristorazione. La costruzione è solida, ma l'estetica e la funzionalità finali saranno determinate dai lavori di ristrutturazione eseguiti dall'acquirente.
Questo locale commerciale di 143 m² a Calpe è disponibile a partire da €299.000. Il prezzo riflette la sua posizione in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e il suo potenziale per diverse applicazioni commerciali. Essendo attualmente allo stato grezzo, il prezzo offre la possibilità di un allestimento su misura. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate su caratteristiche o livelli di finitura specifici, poiché si tratta di un'unità singola il cui allestimento dipenderà dalle scelte del cliente.
Calpe, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, è una dinamica città costiera nota per l'imponente Peñón de Ifach. Con una superficie di 23,5 km² e oltre 24.000 abitanti, la città offre un'atmosfera vivace, sia in alta stagione che fuori. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per gran parte dell'anno. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km), insieme all'estesa infrastruttura urbana, rendono Calpe un luogo attraente sia per i residenti che per le imprese. La città combina la tranquillità di una località balneare con i servizi di un ambiente urbano, offrendo così un'alta qualità della vita.
Calpe, sulla Costa Blanca, offre una vita urbana con una forte influenza marittima. L'ambiente circostante questo locale è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi. Il supermercato si trova a 63 metri, la farmacia a 163 metri, facilitando notevolmente la vita quotidiana. Scuole e centri sportivi sono raggiungibili a piedi (Pavelló Esportiu Ifac a 0,1 km), indicando una comunità vivace. La vicinanza a parchi naturali come il Peñón de Ifach e le saline ('Las Salinas') offre opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno incoraggiano le attività all'aperto.
Questo locale commerciale è situato nel cuore di Calpe, una popolare città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia, di vari servizi come negozi e scuole, e degli ottimi collegamenti di trasporto all'interno e intorno alla città.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, tra le note città di Benidorm e Denia. Il comune è dominato dall'iconico Peñón de Ifach, un parco naturale che definisce lo skyline della regione. Calpe funge da punto centrale all'interno della comarca della Marina Alta, con buoni collegamenti ad altre località costiere e paesi dell'entroterra. La città combina la vivacità di una destinazione turistica con l'autenticità di una comunità costiera spagnola, contribuendo al suo fascino sia per i residenti che per le imprese.
La posizione di questo locale commerciale a Calpe è eccellente in termini di accessibilità locale. Spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a un supermercato (63 m) e a una farmacia (163 m) aumenta il comfort quotidiano. Per gli amanti dello sport, diversi centri sportivi si trovano a brevissima distanza (0,1 km). I campi da golf più vicini, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf, si trovano a circa 6,5-7 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) distano rispettivamente circa 67 km e 104 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 11 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, con una media annua di 18,6°C. La regione vanta un impressionante numero di 3.840 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua dai 20°C). L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia contribuiscono a una posizione piacevole. La bellezza naturale è enfatizzata dalla vicinanza del Parco Naturale del Peñón de Ifach e delle saline 'Las Salinas', che offrono paesaggi e opportunità di osservazione unici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km), queste ultime due insignite della Bandiera Blu, così come La Fossa e L’Arenal-Bol, garantendo qualità dell'acqua e servizi. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 15 km, incluso il vicino Club de Golf Ifach (6,9 km). La presenza di numerosi centri sportivi raggiungibili a piedi (0,1 km) e di marine come Puerto Blanco (1,8 km) arricchisce l'offerta ricreativa della regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, tra le note città di Benidorm e Denia. Il comune è dominato dall'iconico Peñón de Ifach, un parco naturale che definisce lo skyline della regione. Calpe funge da punto centrale all'interno della comarca della Marina Alta, con buoni collegamenti ad altre località costiere e paesi dell'entroterra. La città combina la vivacità di una destinazione turistica con l'autenticità di una comunità costiera spagnola, contribuendo al suo fascino sia per i residenti che per le imprese.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL493369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri locali commerciali a Calpe, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (da €269.000) o i complessi residenziali SALINAS TOWER - TORRE 1 e TORRE 3 (da €385.000 e €375.000), questo locale da €299.000 offre un'opportunità unica di sviluppo commerciale. Sebbene i progetti menzionati siano di natura residenziale, il prezzo di questo locale commerciale si posiziona nella fascia media del mercato di Calpe. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e in un nucleo urbano con un'alta concentrazione di servizi, lo distingue da progetti potenzialmente più orientati al relax. Lo stato dell'immobile (grezzo) richiede un investimento iniziale in finiture, ma massimizza la flessibilità per l'utente finale, a differenza delle unità residenziali pronte all'uso. L'enfasi sul potenziale commerciale rende questo oggetto una scelta specifica nel panorama immobiliare più ampio di Calpe.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle abitazioni spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
