Cette vente concerne un garage clos situé dans le bâtiment 'Larimar' à Calpe, Alicante. D'une superficie de 21 m², cet espace offre une solution pratique pour garer un véhicule ou pour du stockage additionnel. Le garage bénéficie d'un accès aisé et d'une conception pensée pour faciliter les manœuvres. Il est intégré dans une propriété résidentielle privée, renforçant ainsi la sécurité des biens qui y sont entreposés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage se trouve dans un quartier urbain de Calpe, à proximité immédiate des commodités. Sa localisation est pensée pour offrir un accès facile aux résidents du bâtiment Larimar, tout en étant à distance raisonnable des services essentiels et des zones de loisirs balnéaires.
Cet espace répond aux besoins de ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée et pratique pour leur véhicule à proximité de leur résidence ou d'un lieu de villégiature. Il peut également servir de zone de stockage supplémentaire, utile pour les résidents secondaires ou les propriétaires de bateaux.
Le garage est déjà construit et prêt à l'emploi, faisant partie du bâtiment Larimar. Aucune période d'attente n'est associée à l'acquisition de cet espace de stationnement, permettant une utilisation immédiate après finalisation de la transaction.
Cet espace est exclusivement dédié au stationnement de véhicules ou au stockage. Il ne dispose pas de commodités résidentielles telles que des pièces à vivre, des salles de bains ou des cuisines. L'espace n'offre pas non plus de vues sur la mer ou sur des paysages naturels spécifiques.
Cet espace de garage peut convenir à un propriétaire résidant dans le bâtiment Larimar ou dans un immeuble voisin et recherchant une place de parking sécurisée et pratique, évitant ainsi les recherches quotidiennes dans les rues potentiellement encombrées. Il est également une option pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à faible coût dans une zone touristique, dans le but de le louer à long terme à des résidents ou à des vacanciers. Les propriétaires de bateaux ou de véhicules récréatifs qui fréquentent les marinas avoisinantes, comme Puerto Blanco à 1.8 km, pourraient également trouver cet espace utile pour garer un véhicule secondaire. Enfin, pour toute personne possédant un bien immobilier dans le centre de Calpe et ayant besoin d'un espace de stockage additionnel, ce garage représente une solution accessible.
Le garage est présenté comme étant situé dans le 'Larimar Building', suggérant une construction intégrée à un ensemble résidentiel existant. Les informations disponibles ne détaillent pas les matériaux spécifiques de construction ou les finitions internes du garage lui-même. Cependant, l'existence de fenêtres mentionnées dans la description existante pourrait indiquer une ventilation naturelle et un éclairage d'appoint, bien que les images suggèrent un environnement typique de parking souterrain. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la sécurité de l'espace, impliquant une construction robuste et conforme aux normes de stationnement. L'accès est décrit comme aisé, avec des dimensions permettant des manœuvres simples pour le stationnement du véhicule. La sécurité est assurée par son emplacement au sein d'une propriété privée.
Le prix demandé pour ce garage est de 35 000 €. Cette offre se situe dans une gamme de prix qui vise à proposer une solution de stationnement abordable dans une zone côtière prisée. Il est important de noter que cette somme correspond à l'acquisition d'un espace de parking fonctionnel et sécurisé, plutôt qu'à une propriété résidentielle. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être transféré à l'acquéreur.
Ce garage se situe dans un environnement urbain dynamique à Calpe, une commune côtière réputée de la province d'Alicante. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : supermarché à 63 mètres, pharmacie à 163 mètres, et un centre sportif à 100 mètres. La présence de 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et de loisirs active. La proximité des plages, la plus proche à 757 mètres, suggère un mode de vie orienté vers la mer. L'environnement est celui d'une ville côtière espagnole animée, avec une densité de population de 990 habitants par km², témoignant d'une certaine animation, même en dehors des périodes touristiques. La hauteur de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement sans risque d'inondation marine.
Calpe offre une vie locale animée, caractérisée par une forte présence de restaurants (136) et de cafés (14) dans un rayon de 2 km, ainsi que des infrastructures sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). La proximité de commodités telles que supermarchés (63 m) et pharmacies (163 m) rend le quotidien pratique. La ville est située au pied du parc naturel Penyal d'Ifac, offrant des possibilités de randonnées et d'appréciation de la nature. La densité de population de 990 habitants/km² indique un environnement urbain vivant, fréquenté tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 18.6°C et le long de la saison de baignade (5 mois) favorisent les activités de plein air.
La localisation de ce garage à Calpe est présentée dans le contexte de la Costa Blanca, une région côtière espagnole connue pour son climat ensoleillé et ses infrastructures touristiques. Cette vue d'ensemble permet de situer Calpe par rapport aux villes voisines et aux axes de transport majeurs.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre des villes côtières animées comme Benidorm (au sud) et des centres plus tranquilles comme Dénia (au nord). La commune est dominée par l'imposant rocher du Penyal d'Ifac, un symbole naturel marquant le paysage. Sa position permet un accès relativement aisé aux grandes villes de la région et aux aéroports internationaux d'Alicante et de Valence, facilitant ainsi les connexions nationales et internationales.
Le garage est situé à Calpe, à une distance raisonnable des commodités. Le supermarché le plus proche est à 63 mètres et la pharmacie à 163 mètres, rendant les courses quotidiennes très accessibles. Les plages sont également à proximité, avec Cala la Mançanera à 757 mètres. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 6.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 67 km par voie aérienne, et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 104 km. La gare de Calp est à 1.4 km, facilitant les déplacements régionaux via les 2 lignes de transport public disponibles.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.6°C. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à la zone un climat côtier typique, avec une légère brise marine. La topographie locale est relativement plate, avec une pente de seulement 0.9% vers la plage la plus proche, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Calpe est bien dotée en infrastructures de loisirs. On compte trois plages récompensées par le label Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. La plus proche, Cala la Mançanera, se situe à 757 mètres. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 15 km, notamment le Club de Golf Ifach (6.9 km). Les infrastructures sportives sont également nombreuses, avec des centres comme le Pavelló Esportiu Ifac et la Piscina Municipal Fernando Delgado situés à seulement 100 mètres. Les marinas environnantes, telles que Puerto Blanco à 1.8 km, offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre des villes côtières animées comme Benidorm (au sud) et des centres plus tranquilles comme Dénia (au nord). La commune est dominée par l'imposant rocher du Penyal d'Ifac, un symbole naturel marquant le paysage. Sa position permet un accès relativement aisé aux grandes villes de la région et aux aéroports internationaux d'Alicante et de Valence, facilitant ainsi les connexions nationales et internationales.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL531507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets résidentiels comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette offre se distingue par sa nature. Il ne s'agit pas d'un logement, mais d'un espace fonctionnel ciblant un besoin spécifique : le stationnement sécurisé ou le stockage. Le prix de 35 000 € est donc incomparable aux prix de vente de propriétés résidentielles dans la région de la Costa Blanca, où les appartements et villas se chiffrent en centaines de milliers d'euros. Ce garage s'adresse à une clientèle différente, cherchant une solution pratique et abordable pour leur véhicule, potentiellement en complément d'un achat immobilier ou pour optimiser l'usage d'un bien existant, plutôt qu'une résidence principale ou secondaire complète. L'analyse comparative porte ici sur la valeur d'usage et la niche de marché plutôt que sur la valeur immobilière globale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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