Este desarrollo de villas modernas se ubica en Calpe, municipio costero de la provincia de Alicante. Las viviendas independientes de tres dormitorios se encuentran en fase de construcción, con una superficie habitable de 273 m² y parcelas de 967 m². La ubicación ofrece proximidad a servicios urbanos y acceso a varias playas en un radio reducido. Calpe, situado en la comarca de Marina Alta, combina entorno mediterráneo con desarrollo residencial contemporáneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en zona urbana de Calpe, con acceso peatonal a comercios y servicios básicos. La distancia a las primeras playas es inferior a 1 kilómetro, lo que permite desplazamientos a pie. La topografía presenta una inclinación suave del 0.9% hacia el litoral, facilitando la movilidad. El desarrollo se integra en el tejido residencial existente sin requerir desplazamientos extensos para necesidades cotidianas.
Las villas responden a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia con espacios amplios distribuidos en tres dormitorios y tres baños. La configuración en planta única con altura doble en la zona de estar genera espacios diáfanos. La incorporación de terrazas privadas y jardín individual ofrece áreas exteriores de uso exclusivo. Las dimensiones permiten alojamiento familiar o para grupos reducidos con requerimientos de espacio y privacidad.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con fecha de finalización estimada según planificación prevista. Las técnicas constructivas incorporan sistemas de eficiencia energética y aislamiento térmico. La estructura sigue parámetros de edificación moderna con materiales industrializados. El diseño prevé instalaciones domóticas básicas y sistemas de climatización integrados. La obra avanza conforme a normativa vigente de construcción en la Comunidad Valenciana.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares adosadas ni opciones de apartamentos. Tampoco incluye espacios comunitarios compartidos más allá de las infraestructuras viales existentes. Las parcelas mantienen delimitaciones perimetrales que no permiten ampliaciones posteriores. La configuración urbana no incorpora zonas verdes públicas adicionales a las existentes en el municipio. No disponen de acceso directo a paseos marítimos.
Ref: VL988208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente con espacios amplios y proximidad a servicios sin necesidad de desplazamientos en vehículo para tareas cotidianas. También responde a requerimientos de segunda residencia para quienes valoran combinar propiedad privada con accesibilidad a infraestructuras urbanas y litorales. Familias que prefieren independencia respecto a comunidades de vecinos y espacios compartidos encontrarán en esta solución una alternativa apropiada. Personas con movilidad reducida que precien acceso rápido a comercios básicos y servicios médicos pueden beneficiarse de la configuración urbana. También puede interesar a quienes buscan una propiedad con valor de reventa estable, respaldado por la demanda residencial constante en Calpe y la calidad constructiva del desarrollo.
Las viviendas incorporan materiales de construcción conforme a normativas técnicas vigentes. La estructura presenta cimentación reforzada adaptada a las características geotécnicas del terreno. Los cerramientos exteriores utilizan sistemas de aislamiento térmico y acústico con cámara de aire. Las carpinterías exteriores se prevén de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Las instalaciones de fontanería y electricidad siguen criterios de eficiencia energética. Los revestimientos interiores combinan materiales cerámicos en zonas húmedas y acabados de calidad en estancias. La cocina se equipa con mobiliario modular y electrodomésticos de gama media. Los baños incorporan sanitarios de diseño y grifería con tecnología de ahorro de agua. El sistema de climatización incluye bomba de calor con producción de frío y calor.
El rango de precios se sitúa entre 1.099.000 y 1.199.000 euros, lo que posiciona estas villas en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Calpe. La variación corresponde a diferencias en orientación, vistas y detalles específicos dentro de la misma tipología constructiva. Estos valores representan una inversión superior a la media residencial de la zona, justificada por las características constructivas, dimensiones y ubicación. El precio por metro cuadrado construido se mantiene dentro de parámetros habituales para nuevos desarrollos unifamiliares en esta área de la Costa Blanca.
La vida diaria en este desarrollo se caracteriza por la combinación de residencia privada con accesibilidad a servicios. Las mañanas pueden comenzar con desplazamientos a pie hasta comercios próximos para realizar compras básicas. La proximidad de varios centros deportivos permite el acceso a actividades físicas sin necesidad de vehículo. Durante las horas centrales, las viviendas mantienen condiciones de habitabilidad adecuadas gracias a los sistemas de climatización. Las tardes ofrecen la posibilidad de desplazamientos a las playas cercanas en menos de quince minutos. La ubicación permite alternar momentos de privacidad en la vivienda con participación en actividades comerciales y recreativas del núcleo urbano. La conexión con transportes públicos facilita desplazamientos a localidades vecinas para ampliar opciones de ocio y servicios.
La ubicación del proyecto permite el acceso a136 restaurantes, 14 cafeterías y 9 farmacias en un radio de 2 kilómetros. La proximidad a supermercados a menos de 100 metros facilita las compras diarias. Para necesidades educativas, existen 2 centros escolares en el entorno inmediato. La presencia de 8 entidades bancarias en la zona resuelve gestiones financieras sin desplazamientos. El servicio sanitario básico cuenta con 1 consultorio dental y acceso a hospital general a 18 kilómetros. Las infraestructuras deportivas incluyen 3 centros a menos de 300 metros, ofreciendo opciones para actividad física regular. El transporte público se estructura en 2 líneas con 11 paradas en el área urbana, conectando con diferentes puntos de Calpe y localidades cercanas.
El desarrollo se ubica en el sector noroeste del núcleo urbano de Calpe, próximo a la zona deportiva municipal y a las vías de acceso a las playas del norte. La parcelación se distribuye en manzanas rectangulares con calles perimetrales pavimentadas. La configuración urbana muestra transición entre zona consolidada y áreas de desarrollo reciente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calpe se posiciona en la zona norte de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Marina Alta. Su ubicación intermedia entre Alicante (57 kilómetros al sur) y Valencia (99 kilómetros al norte) permite acceso a ambas ciudades en aproximadamente una hora en vehículo. La distancia a otros núcleos costeros como Benidorm o Altea es inferior a 30 kilómetros, lo que amplía las opciones de servicios y ocio. Esta posición estratégica en la Costa Blanca norte ofrece equilibrio entre entorno residencial turístico y conexión con áreas urbanas mayores. La localización representa un punto intermedio entre zonas más densamente urbanizadas al sur y áreas rurales al norte de la provincia.
Las playas más cercanas se encuentran a menos de 1.5 kilómetros, con acceso peatonal en 15-20 minutos. Cala la Mançanera, la más próxima, dista 757 metros del desarrollo. Los campos de golf se localizan entre 6.9 y 14 kilómetros, siendo el Club de Golf Ifach el más accesible. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a 67 kilómetros, aproximadamente 50 minutos en coche, mientras que el de Valencia se encuentra a 104 kilómetros. La estación de tren de Calp está a 1.4 kilómetros, ofreciendo conexiones ferroviarias con la provincia de Alicante. Las marinas deportivas más próximas, Puerto Blanco y Les Basetes, distan entre 1.8 y 3.5 kilómetros respectivamente, permitiendo acceso a instalaciones náuticas y actividades marítimas.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de 3.840 horas de sol anuales, lo que propicia condiciones de luminosidad durante gran parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 18.6°C, con mínimas en invierno alrededor de 12°C y máximas estivales de 27°C. El período de baño se extiende durante 5 meses al alcanzar el agua temperaturas superiores a 20°C. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la inclinación suave de 0.9% hacia el litoral crean microclima característico de zonas costeras mediterráneas. Estas condiciones climáticas permiten uso prolongado de espacios exteriores y terrazas, con menor necesidad de calefacción en invierno y posibilidad de refrigeración natural mediante ventilación cruzada en meses intermedios.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Calpe cuenta con 3 playas certificadas con Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol. Estas playas ofrecen servicios completos y calidad de aguas controlada. Cala la Mançanera y Cala del Morelló, a menos de 1.4 kilómetros, presentan características de calas rocosas con accesos acondicionados. Las opciones deportivas incluyen 3 campos de golf en un radio entre 6.9 y 14 kilómetros, con instalaciones de práctica y campos regulados. El entorno ofrece múltiples miradores como el Observatorio Aves en Las Salinas y Pasarela Mirador Las Salinas, a menos de 1.7 kilómetros. Las instalaciones deportivas municipales incluyen pabellones cubiertos y piscina pública a menos de 200 metros del desarrollo, facilitando actividades físicas durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se posiciona en la zona norte de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Marina Alta. Su ubicación intermedia entre Alicante (57 kilómetros al sur) y Valencia (99 kilómetros al norte) permite acceso a ambas ciudades en aproximadamente una hora en vehículo. La distancia a otros núcleos costeros como Benidorm o Altea es inferior a 30 kilómetros, lo que amplía las opciones de servicios y ocio. Esta posición estratégica en la Costa Blanca norte ofrece equilibrio entre entorno residencial turístico y conexión con áreas urbanas mayores. La localización representa un punto intermedio entre zonas más densamente urbanizadas al sur y áreas rurales al norte de la provincia.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Comparativamente, este desarrollo en Calpe presenta precios superiores a proyectos similares en zonas del interior como Rojales o Daya Nueva, donde valores parten desde 380.000-475.000 euros. Esta diferencia se justifica por la ubicación costera y mayor consolidación turística de Calpe. Respecto a otros proyectos en la misma localidad, como el proyecto 026 también en Calpe con precios desde 1.190.000 euros, los valores son similares, lo que indica homogeneidad en el segmento de villas unifamiliares de gama media-alta en la zona. La densidad de población de Calpe (990 habitantes por km²) es superior a municipios interiores pero inferior a destinos masificados como Benidorm. Esta posición intermedia ofrece equilibrio entre servicios disponibles y saturación urbana. Las infraestructuras y conexiones viales con Alicante y Valencia son comparables a otras localidades de la Costa Blanca norte, manteniendo accesibilidad a grandes núcleos urbanos sin padecer congestiones permanentes.
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