Ce projet de développement immobilier est situé à Calpe, une commune côtière de la province d'Alicante. Les villas modernes offrant 273 m² de surface habitable sur des parcelles de 967 m² sont actuellement en construction. À proximité immédiate de la mer Méditerranée et des services urbains, chaque propriété comprend trois chambres, trois salles de bain, ainsi qu'un jardin privé et une piscine. L'emplacement permet d'accéder facilement aux plages locales tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine de Calpe, à courte distance à pied de Cala la Mançanera (757m) et à proximité de Platja del Cantal Roig (1,2 km). Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. La topographie est principalement plate avec une pente douce de 0,9% vers la côte.
Ces villas répondent aux besoins d'un habitat familial spacieux avec trois chambres indépendantes et trois salles de bain. La surface généreuse de 273 m² permet une distribution flexible des espaces, tandis que le jardin privé de 967 m² offre un extérieur ample pour les activités de plein air. La présence d'une piscine privée et de terraces extérieures répond aux exigences d'un mode de vie méditerranéen.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une date de livraison indicative non précisée. En tant que développement récent, ces villas bénéficient de normes de construction modernes et de technologies récentes. L'état de construction permet éventuellement une certaine personnalisation des finitions selon les disponibilités et stades du chantier.
Le projet ne propose pas de logement dans des complexes avec services communautaires étendus. La distance aux grands centres urbains comme Alicante (57 km) nécessite un véhicule pour certains services spécialisés. La proximité de la zone urbaine peut impliquer une certaine activité environnante pendant la haute saison touristique. La hauteur limitée à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer réduit les vues panoramiques éloignées.
Ref: VL988208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux familles ou couples recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse dans un environnement côtier développé. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour accueillir des invités pendant les vacances. La proximité des services quotidiens à pied répond aux besoins de ceux qui souhaitent réduire leur dépendance à la voiture. Pour les travailleurs à distance, la combinaison d'un intérieur moderne, d'une connexion urbaine et d'un climat agréable crée un environnement propice au télétravail. La construction récente et les standards énergétiques modernes attirent également ceux qui sont sensibles à l'efficacité énergétique et aux coûts d'exploitation à long terme. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs clubs dans un rayon de 7 kilomètres, tandis que la proximité de la mer satisfait ceux qui recherchent un mode de vie côtier actif.
Les villas sont construites selon des standards contemporains avec des finitions modernes et fonctionnelles. Les plans montrent un double séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse, créant une sensation d'espace et de luminosité. Les cuisines sont entièrement équipées et intégrées dans le design général de l'espace de vie. Les salles de bain sont meublées avec des sanitaires modernes et des finitions de qualité. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Les spécifications techniques incluent un double vitrage améliorant l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un système de climatisation chaud/froid et un chauffage par le sol pour un confort annuel. Les matériaux extérieurs sont sélectionnés pour résister au climat méditerranéen, avec des façades conçues pour minimiser l'entretien tout en conservant une apparence moderne au fil des ans.
Les prix pour ces villas varient de 1 099 000 € à 1 199 000 €, ce qui les positionne dans le segment supérieur du marché local de Calpe. Cette fourchette de prix correspond aux caractéristiques du développement, incluant la surface généreuse, la proximité de la mer et les finitions modernes. À titre de comparaison, des projets similaires dans la même zone commencent autour de 1 190 000 €, indiquant un positionnement concurrentiel sur le marché local. Les prix incluent les équipements standard mais peuvent varier selon les personnalisations éventuelles demandées par les acheteurs.
La vie quotidienne dans ce développement s'organise autour d'un rythme méditerranéen où la mer et les services urbains se rejoignent. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade à pied jusqu'à la plage la plus proche en moins de 10 minutes, faisant leurs courses dans les commerces locaux sans nécessité de véhicule. Le double étage des villas offre une séparation claire entre les espaces de vie diurnes et les zones de repos nocturnes. Les larges terraces deviennent des prolongements naturels du salon pendant les mois chauds, permettant de profiter du climat méditerranéen presque toute l'année. La piscine privée offre une alternative aux plages publiques pendant les mois d'été, quand celles-ci peuvent être plus fréquentées. En soirée, le centre-ville de Calpe, accessible à pied ou en courte distance, offre des options de restauration sans contraintes de déplacement.
L'environnement immédiat du projet offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs côtiers. À pied, les résidents peuvent atteindre plusieurs restaurants, cafés et commerces, créant une autonomie pour les besoins quotidiens. Le supermarché à seulement 63 mètres et la pharmacie à 163 mètres éliminent la nécessité de se déplacer pour les achats de base. Pour les loisirs, le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale sont à seulement 100 mètres, offrant des installations sportives accessibles. Les plages de Cala la Mançanera et Platja del Cantal Roig sont accessibles à pied ou en courte distance, permettant de profiter facilement de la mer. Pour des sorties culturelles ou plus importantes, le centre de Calpe avec ses restaurants, boutiques et services est facilement accessible, tandis que des villes comme Altea à 7 km ou Benissa à 8 km offrent des alternatives pour une journée de visite.
Cette vue montre l'emplacement du projet dans le contexte urbain de Calpe. On observe sa proximité avec les plages, notamment Cala la Mançanera et Platja del Cantal Roig, ainsi que sa situation favorable par rapport aux services quotidiens et aux infrastructures sportives. Le projet bénéficie d'une position centrale qui permet d'accéder facilement à la fois à la mer et aux installations urbaines sans nécessiter de déplacements importants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe occupe une position stratégique dans la région de Marina Alta, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (57 km au sud) et de Valence (99 km au nord). Cette localisation permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces centres urbains importants tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus calme. À l'échelle locale, Calpe se situe à proximité d'autres villes côtières populaires comme Altea (7 km) et Benissa (8 km), offrant une variété d'options pour les sorties. La position géographique du projet, à proximité immédiate du centre urbain de Calpe mais à distance raisonnable des zones les plus touristiques, offre un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité résidentielle.
Le projet bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités essentielles. Les plages les plus proches, Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach se trouve à 6,9 km, suivi par Altea Club de Golf à 7,0 km. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à seulement 63 mètres. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est à 163 mètres, mais l'hôpital le plus proche est à 18 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (67 km) et Valencia (104 km), offrant des options pour les voyages internationaux. Le projet dispose d'un garage privé, réduisant les éventuels problèmes de stationnement dans cette zone côtière populaire.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un temps clair la plupart de l'année, avec environ 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C, permettant la baignade de mai à octobre. La hauteur de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,9% vers la côte créent un microclimat agréable sans excès de vent. La présence du parc naturel de Penyal d'Ifac à proximité influence positivement la qualité de l'air et offre des espaces naturels pour les activités de plein air. La combinaison de ces facteurs climatiques favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux qui permettent de profiter des terrasses et jardins même en saison basse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet offre un accès privilégié aux plages de Calpe, dont trois ont obtenu le Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La plage la plus proche, Cala la Mançanera à 757 mètres, offre une option accessible pour une baignade quotidienne, tandis que Platja del Cantal Roig à 1,2 km est l'une des plages urbaines les plus populaires de la ville. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité avec le Club de Golf Ifach à 6,9 km et Altea Club de Golf à 7,0 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado à seulement 100 mètres du projet. Les marines locales comme Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes, complétant l'offre récréative de cette zone côtière dynamique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupe une position stratégique dans la région de Marina Alta, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (57 km au sud) et de Valence (99 km au nord). Cette localisation permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces centres urbains importants tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus calme. À l'échelle locale, Calpe se situe à proximité d'autres villes côtières populaires comme Altea (7 km) et Benissa (8 km), offrant une variété d'options pour les sorties. La position géographique du projet, à proximité immédiate du centre urbain de Calpe mais à distance raisonnable des zones les plus touristiques, offre un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité résidentielle.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Dans le contexte de la Costa Blanca, ce projet de Calpe se positionne dans un segment de marché distinct de développements similaires dans des zones comme Rojales ou Daya Nueva. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, cible un marché différent, tant en termes de budget que de typologie de logement (appartements vs villas). NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 €) représente une alternative plus économique, mais située dans une zone moins touristique et plus éloignée de la mer. Par rapport au projet 026 également à Calpe (à partir de 1 190 000 €), notre développement offre une proposition similaire en termes de prix et de caractéristiques. La spécificité de Calpe réside dans sa combinaison distinctif d'attractions naturelles (comme le rocher d'Ifac), d'infrastructure touristique développée et de qualité de vie urbaine, ce qui la distingue de destinations plus exclusives comme Moraira ou plus animées comme Benidorm. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre investissement et qualité de vie qui attire à la fois les acheteurs pour résidence secondaire et principale.
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