אנו מציגים וילה מרווחת בשטח 420 מ"ר בקלפה (Calpe), מחוז אליקנטה, ספרד. נכס זה כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המיועד לצרכים של משפחות או יחידים המחפשים מרחב ונוחות. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, ומציעה את סגנון החיים האידיאלי של חוף הים התיכון. מיקומה משלב נוחות ושלווה, ומספק גישה לתרבות המקומית ולנופים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בקלפה, במרחק של 757 מטרים בלבד מהחוף המקומי Cala la Mançanera, נגיש ברגל. האזור משרת היטב, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום. הקרבה לערים הראשיות גם מקלה על הנסיעות.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים. אזורי המגורים המרווחים וחדרי האמבטיה הרבים מבטיחים נוחות ופונקציונליות, העונים על הצרכים המגוונים של משפחה מודרנית.
בית זה, שנבנה בשנת 2006 ושופץ בשנת 2021, משלב נוחות מודרנית עם סגנון ים תיכוני. ממוקם בשכונה מבוססת, הוא מציע סביבת מגורים יציבה עם מתקנים מודרניים, המתאימה לקונים המחפשים איכות חיים.
בעוד שהנכס מציע את הנוחות של חיים עירוניים, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה (כ-67 ק"מ לאליקנטה-אלצ'ה). יתר על כן, למרות שישנם מגרשי גולף, הם נמצאים במרחק נסיעה מהנכס. עבור אלה המחפשים שקט כפרי מוחלט, הסביבה העירונית עשויה להיות פחות אטרקטיבית.
Ref: VL980146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתחם מגורים זה בקלפה מתאים לאנשים או משפחות המחפשות נכס מרווח בעיר חוף תוססת. אם אתם משפחה גדולה עם מספר נפשות, הזקוקים למרחב מחיה נפרד ומספר מספק של חדרי אמבטיה, וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה תהיה בחירה אידיאלית. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקט (63 מ' בלבד), בית מרקחת (163 מ') והאפשרות להגיע ברגל לחוף (757 מ') הם יתרונות משמעותיים. הבית, שנבנה בשנת 2006 ושופץ בשנת 2021, מציע נוחות מודרנית. הוא מתאים גם לאלה שרוצים לגור קרוב למתקנים מקומיים כמו מסעדות, בתי ספר ובנקים, תוך כדי הנאה מרמת פרטיות מסוימת. הבית מציע גם שטח חניה נרחב של 168 מ"ר, אידיאלי למשפחות עם מספר מכוניות או לאלו הזקוקים למקום אחסון. כמות השמש הגדולה (3,840 שעות) והטמפרטורות השנתיות החמות (18.6 מעלות צלזיוס) הופכות אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2006 ושופצה בשנת 2021, מציעה חווית מגורים נוחה. הפנים כולל 5 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, העונים על צרכי משפחה גדולה. שטח הבית הוא 420 מ
וילה זו עם 5 חדרי שינה בקלפה מוצעת למכירה במחיר של 800,000 אירו. כנכס גדול, המחיר משקף את שטחו הנרחב (420 מ"ר) ואת מיקומו הנוח. נוכחותם של 5 חדרי אמבטיה מגדילה את ערכו ואטרקטיביותו. נכון לעכשיו, פרויקטים דומים, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), זמינים גם באזור קלפה, אך עשויים להשתנות בגודלם או בתצורתם. בהשוואה לאפשרויות אחרות הזמינות, המחיר של נכס זה עשוי להיות בטווח הגבוה יותר, אך גודלו ומספר חדרי השינה הם היתרונות העיקריים שלו.
מתחם מגורים זה בקלפה מציע חוויה המשלבת נוחות וסגנון חיים חופי. הקרבה לחוף הים ולמתקנים כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. מיקומו העירוני אומר שתמצאו שפע של מסעדות (136), בתי ספר (2) ובנקים (8) בקרבת מקום. האזור משרת היטב על ידי 11 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הנסיעות. למרות מיקומו המרכזי, השטח הנרחב של הבית ו-5 חדרי השינה מספקים פרטיות ונוחות. תוכלו ליהנות מאקלים הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה. טמפרטורת מימי החוף נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס למשך 5 חודשים בקיץ, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור פעילויות מים. הקרבה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מציעה הזדמנויות לפעילויות בחוץ, בעוד 32 הפסטיבלים המקומיים בעיר מספקים חוויה תרבותית עשירה.
מתחם מגורים זה בקלפה מציע חוויה המשלבת נוחות וסגנון חיים חופי. הקרבה לחוף הים ולמתקנים כמו סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. מיקומו העירוני אומר שתמצאו שפע של מסעדות (136), בתי ספר (2) ובנקים (8) בקרבת מקום. האזור משרת היטב על ידי 11 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הנסיעות. למרות מיקומו המרכזי, השטח הנרחב של הבית ו-5 חדרי השינה מספקים פרטיות ונוחות. תוכלו ליהנות מאקלים הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה. טמפרטורת מימי החוף נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס למשך 5 חודשים בקיץ, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור פעילויות מים. הקרבה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מציעה הזדמנונויות לפעילויות בחוץ, בעוד 32 הפסטיבלים המקומיים בעיר מספקים חוויה תרבותית עשירה.
נכס זה ממוקם בקלפה, אליקנטה, ספרד, בסמוך לפארק הטבע Penyal d'Ifac. המפה מציגה את מיקומו הנוח ליד חופים, כבישים ראשיים ומתקנים מקומיים, המציעה שילוב של חיים עירוניים וחיי חוף.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה (Costa Blanca). ממוקמת על חוף הים התיכון, העיר ידועה בסלע האיקוני שלה, Penyal d'Ifac. לעיר שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר (24,096 תושבים נכון לשנת 2022). היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך החוף, ומספקת גישה נוחה לערים סמוכות. מחירי הנדל"ן באזור זה כנראה משקפים את האטרקטיביות שלו כיעד תיירותי ומגורים, במיוחד בהשוואה להכנסה הממוצעת של המחוז בסך 15,750 אירו.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק 757 מטרים מחוף Cala la Mançanera, עם גישה קלה לחופים אחרים כמו Platja del Cantal Roig (1.2 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.4 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 63 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שמספק נוחות לצרכים יומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf Ifach (כ-6.9 ק"מ) ול-Altea Club de Golf (7.0 ק"מ). באזור יש 11 תחנות לתחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Calp (1.4 ק"מ). בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (כשעת נסיעה ברכב), שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-104 ק"מ. כל החדרים ממוזגים וקיים מוסך מרווח בשטח 168 מ"ר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לקלפה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות קיץ הנעות בין 12°C ל-27°C. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בחופים נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 0.9% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכה. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי Penyal d'Ifac, המציע לחובבי טבע הזדמנויות לטיולים וסיורים. האזור כולל גם את אגמי המלח Las Salinas ונקודות תצפית על ציפורים, מה שמגדיל את האטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב למספר חופים, כולל Cala la Mançanera (757 מ'), Platja del Cantal Roig (1.2 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.4 ק"מ). חופי Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol זכו בתעודת דגל כחול, המצביעה על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ) ול-Altea Club de Golf (7.0 ק"מ). באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac, במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, המציעים מתקני ספורט ופנאי. מרינות סמוכות, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ) ו-Les Basetes (3.5 ק"מ), מספקות גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה (Costa Blanca). ממוקמת על חוף הים התיכון, העיר ידועה בסלע האיקוני שלה, Penyal d'Ifac. לעיר שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר (24,096 תושבים נכון לשנת 2022). היא תופסת מיקום אסטרטגי לאורך החוף, ומספקת גישה נוחה לערים סמוכות. מחירי הנדל"ן באזור זה כנראה משקפים את האטרקטיביות שלו כיעד תיירותי ומגורים, במיוחד בהשוואה להכנסה הממוצעת של המחוז בסך 15,750 אירו.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
הוילה בקלפה במחיר של 800,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של השוק המקומי. פרויקטים דומים כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו) ממוקמים גם הם בקלפה, אך עשויים להיות דירות או נכסים קטנים יותר. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ממוקם ברוחאלס, מה שמעיד על שונות משמעותית במחירי הנדל"ן באזור, בהתאם למיקום הספציפי, סוג הנכס והמתקנים. בהשוואה לבתים פרטיים אחרים, 5 חדרי השינה והשטח הנרחב של 420 מ"ר של וילה זו מצדיקים את מחירה. למרות שישנן אפשרויות זולות יותר, המרחב ומספר חדרי השינה שווילה זו מציעה עשויים להיות נדירים בשוק. מיקומה הנוח ליד החוף ומתקני העיר מגדיל גם את ערכה. עם זאת, על הרוכשים להיות מודעים לכך שנכסים סמוכים עשויים להציע מחירים תחרותיים יותר, גם אם עם פשרות פוטנציאליות במרחב או במספר חדרי השינה. הצעת הערך של נכס זה טמונה במרחב המגורים המשמעותי המוצע במיקום חופי נוח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
