立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カルペにあり、地元のCala la Mançaneraビーチからわずか757メートル、徒歩圏内に位置しています。この地域はスーパーマーケットや薬局が近くにあり、日常生活に大変便利です。主要都市への近さも移動を容易にします。
この5ベッドルーム、5バスルームのヴィラは、ホームオフィス、ジム、またはゲストルームなどの追加スペースを必要とする大家族や個人に最適です。広々としたリビングエリアと多数のバスルームは、モダンな家族の多様なニーズを満たす快適さと機能性を保証します。
2006年に建築され、2021年に改装されたこの家は、モダンな快適さと地中海スタイルを融合させています。確立された地域にあるこの家は、質の高い生活を求める買い手に適した、モダンなアメニティを備えた安定した生活環境を提供します。
この物件は都会的な生活の利便性を提供しますが、空港（アリカンテ・エルチェまで約67km）まではかなりの距離があります。さらに、ゴルフコースはありますが、物件からは車で移動する必要があります。完全な田舎の静けさを求める人には、都会的な環境はあまり魅力的ではないかもしれません。
Ref: VL980146
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペにあるこのレジデンスは、活気ある海岸沿いの町に広々とした物件を求める個人または家族に適しています。複数のメンバーがいて、独立した居住空間と十分な数のバスルームを必要とする大家族であれば、この5ベッドルーム、5バスルームのヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。利便性を重視する方にとって、スーパーマーケット（わずか63m）、薬局（163m）への近さと、ビーチ（757m）まで歩いて行けることは、重要な利点です。2006年に建てられ、2021年に改装されたこの家は、モダンな快適さを提供します。また、レストラン、学校、銀行などの地元の施設に近い場所に住みたいが、ある程度のプライバシーも楽しみたい方にも適しています。この家はまた、168㎡の広々としたガレージスペースを提供しており、複数の車を所有する家族や収納スペースが必要な方に最適です。年間を通して豊富な日照時間（3,840時間）と暖かい平均年間気温（18.6℃）は、年間を通じてアウトドアライフを楽しみたい人々にとって理想的です。
2006年に建築され、2021年に改装されたこのヴィラは、快適な生活体験を提供します。内部には、大家族のニーズを満たす5つの広々としたベッドルームと5つの設備の整ったバスルームがあります。家の広さは420㎡で、十分な生活空間を確保しています。全室にエアコンが設置されており、年間を通じて快適さを提供します。さらに、複数の車を収容でき、追加の収納スペースを提供する168㎡の広々としたガレージがあります。具体的な素材や仕上げの詳細はこの場では提供されていませんが、建設年と改装時期は、物件がモダンな設備と基準を備えている可能性を示唆しています。地中海のデザインは通常、自然光と屋外スペースの使用を示唆しています。
カルペにあるこの5ベッドルームのヴィラは、800,000ユーロで販売されています。大きな物件として、その価格は広々とした居住空間（420㎡）と便利な立地を反映しています。5つのバスルームの存在は、その価値と魅力を高めています。現在、カルペ地域では、JADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）などの比較可能なプロジェクトも利用可能ですが、サイズや構成が異なる場合があります。他の利用可能な選択肢と比較して、この物件の価格はより高い範囲にあるかもしれませんが、そのサイズとベッドルームの数は主な利点です。
カルペにあるこのレジデンスは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。ビーチやスーパーマーケット（63m）、薬局（163m）などのアメニティへの近さは、日常の生活を非常に便利にします。都会的な立地は、近くに多くのレストラン（136軒）、学校（2校）、銀行（8行）があることを意味します。この地域は11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線によってよく整備されており、移動が容易です。中心部に位置しながらも、家の広々とした空間と5つのベッドルームは、プライバシーと快適さを提供します。平均年間気温約18.6℃、年間3,840時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しむことができます。夏の間、ビーチの水温は5ヶ月間20℃以上に保たれ、ウォータースポーツに最適です。ペニャル・デ・イファック自然公園への近さは、アウトドアアクティビティの機会を提供し、一方、街の32の地元のお祭りは豊かな文化体験を提供します。
カルペにあるこのレジデンスは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。ビーチやスーパーマーケット（63m）、薬局（163m）などのアメニティへの近さは、日常の生活を非常に便利にします。都会的な立地は、近くに多くのレストラン（136軒）、学校（2校）、銀行（8行）があることを意味します。この地域は11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線によってよく整備されており、移動が容易です。中心部に位置しながらも、家の広々とした空間と5つのベッドルームは、プライバシーと快適さを提供します。平均年間気温約18.6℃、年間3,840時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しむことができます。夏の間、ビーチの水温は5ヶ月間20℃以上に保たれ、ウォータースポーツに最適です。ペニャル・デ・イファック自然公園への近さは、アウトドアアクティビティの機会を提供し、一方、街の32の地元のお祭りは豊かな文化体験を提供します。
この物件は、スペイン、アリカンテ州カルペのペニャル・デ・イファック自然公園の近くに位置しています。地図は、ビーチ、主要道路、地元の施設への便利なアクセスを示しており、都市と海岸の生活の融合を提供しています。
カルペはアリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの海岸の一部を形成しています。地中海沿岸に位置するこの街は、象徴的なペニャル・デ・イファックの岩で知られています。この街の面積は23.5㎢で、人口密度は約990人/㎢です（2022年現在、人口24,096人）。海岸沿いの戦略的な位置にあり、隣接する町へのアクセスが容易です。この地域の不動産価格は、特に県平均所得15,750ユーロと比較して、観光および居住地としての魅力が反映されている可能性が高いです。
この物件は、Cala la Mançaneraビーチから757メートル離れた便利な場所にあり、Platja del Cantal Roig（1.2km）やCala del Morelló（1.4km）などの他のビーチへのアクセスも容易です。最寄りのスーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートルにあり、日常のニーズに便利です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（約6.9km）やAltea Club de Golf（7.0km）に簡単にアクセスできます。この地域には11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があり、移動が容易です。最寄りの駅はCalp（1.4km）です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（車で約1時間）ですが、バレンシア空港（VLC）は約104kmです。全室にエアコンが完備されており、168㎡の広々としたガレージがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、夏の気温は12℃から27℃の間で変動します。年間約3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。ビーチでの遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜14メートルに位置し、ビーチへの勾配はわずか0.9％と緩やかで、徒歩に適しています。この街はペニャル・デ・イファック自然公園の麓にあり、自然愛好家にはハイキングや観光の機会を提供しています。この地域には、ラス・サリナス塩湖やバードウォッチングスポットもあり、その自然の魅力が増しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Cala la Mançanera（757m）、Platja del Cantal Roig（1.2km）、Cala del Morelló（1.4km）を含む複数のビーチの近くにあります。Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bolの各ビーチは、高い清掃基準と設備を示すブルーフラッグ認証を取得しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（6.9km）やAltea Club de Golf（7.0km）に簡単にアクセスできます。この地域には、わずか0.1km先にあるPavelló Esportiu Ifacのようなスポーツセンターもあり、スポーツやレクリエーション施設を提供しています。近くのマリーナ、Puerto Blanco（1.8km）やLes Basetes（3.5km）は、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの海岸の一部を形成しています。地中海沿岸に位置するこの街は、象徴的なペニャル・デ・イファックの岩で知られています。この街の面積は23.5㎢で、人口密度は約990人/㎢です（2022年現在、人口24,096人）。海岸沿いの戦略的な位置にあり、隣接する町へのアクセスが容易です。この地域の不動産価格は、特に県平均所得15,750ユーロと比較して、観光および居住地としての魅力が反映されている可能性が高いです。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
800,000ユーロの価格のカルペのヴィラは、地元市場のトップレンジに位置しています。JADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）のような比較可能なプロジェクトもカルペにありますが、それらはアパートメントやより小さな物件である可能性があります。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）はロハレスに位置しており、これは地域内の不動産価格の大きな変動を示しており、特定の場所、物件タイプ、アメニティによって異なります。他の独立した家と比較して、このヴィラの5つのベッドルームと広々とした420㎡のスペースはその価格を正当化します。より安価な選択肢も存在しますが、このヴィラが提供するスペースとベッドルームの数は市場では珍しいかもしれません。ビーチや市内中心部のアメニティへの便利な立地もその価値を高めています。しかし、購入者は、近隣の物件はより競争力のある価格を提供する可能性があることに注意すべきですが、スペースやベッドルームの数に関しては潜在的な妥協があるかもしれません。この物件の価値提案は、便利な海岸沿いのロケーションで提供される広大な居住空間にあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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