Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre natürliche Schönheit und lebendige Atmosphäre. Mit einer Fläche von 3.729 m² bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu entwickeln oder zu gestalten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, kombiniert mit der strategischen Positionierung innerhalb der Marina Alta Region, macht dieses Grundstück zu einem bemerkenswerten Angebot für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Immobilie an der Costa Blanca planen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in Calpe, einer Küstenstadt, die für ihre Nähe zu Stränden und das beeindruckende Felsmassiv Penyal d'Ifac bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine gute Infrastrukturanbindung garantiert.
Für Käufer, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, ihre Wohnvision zu verwirklichen. Mit einer beträchtlichen Größe und der Möglichkeit zur individuellen Bebauung (nach Genehmigung) richtet es sich an diejenigen, die eine einzigartige Residenz mit eigenem Charakter schaffen möchten.
Das Grundstück ist als "Gerefertigtes" Projekt ausgewiesen, was bedeutet, dass es zur sofortigen Bebauung bereitsteht. Dies ermöglicht einen schnelleren Planungs- und Realisierungszeitraum für potenzielle Bauvorhaben im Vergleich zu Grundstücken, die noch erschlossen werden müssen.
Dieses Grundstück bietet keine fertige Wohnstruktur; es handelt sich um unbebautes Land. Potenzielle Käufer müssen sich über die geltenden Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren der Gemeinde Calpe informieren, bevor sie mit der Planung beginnen.
Ref: VL025224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die eine individuelle Villa oder ein kleines Bauprojekt nach ihren spezifischen Vorstellungen realisieren möchten. Wenn Sie eine Immobilie mit einem Garten, privatem Pool oder viel Platz im Freien planen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, könnte dieses Angebot passend sein. Für Käufer, die Wert auf eine schnelle Projektentwicklung legen, ist die Tatsache, dass das Grundstück bereits "fertig" ist, ein Vorteil. Es eignet sich für diejenigen, die die Kontrolle über den gesamten Bauprozess haben und ein Objekt schaffen wollen, das perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den Oberflächenmaterialien vorhanden. Die Qualität und der Stil der zukünftigen Bebauung hängen vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers ab. Potenzielle Käufer sollten sich mit lokalen Bauvorschriften und Architekten auseinandersetzen, um sicherzustellen, dass ihre Bauvorhaben den Qualitätsstandards und ästhetischen Erwartungen der Region entsprechen. Die Hanglage ist mit 0,9% als flach einzustufen, was die baulichen Möglichkeiten vereinfacht.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €700.000 angeboten. Als unbebautes Land mit einer Fläche von 3.729 m² repräsentiert es eine Investitionsmöglichkeit für Bauprojekte. Der Preis spiegelt die beträchtliche Größe und die begehrte Lage in Calpe wider, einer Gemeinde, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern beliebt ist. Die Verfügbarkeit von Bauland in dieser Größe und an dieser spezifischen Stelle ist begrenzt, was den Wert dieses Angebots unterstreicht.
Calpe ist eine dynamische Küstenstadt an der Costa Blanca, gelegen zwischen den größeren Zentren von Benidorm und Dénia. Die Stadt ist berühmt für den Penyal d'Ifac, einen markanten Felsen, der zum Naturpark erklärt wurde und eine beeindruckende Kulisse bildet. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone, die einen guten Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt in 63 Metern Entfernung und einer Apotheke in 163 Metern Entfernung unterstreicht die praktische Lage für den Alltag. Das Gebiet profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel mit 11 Haltestellen und 2 Linien, was die Fortbewegung innerhalb und außerhalb von Calpe erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bieten ein angenehmes mediterranes Klima, das das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt.
Das Leben in Calpe bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandleben und städtischem Komfort. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (63 m) und einer Apotheke (163 m) vereinfacht die Erledigung täglicher Besorgungen. Calpe verfügt über eine gute Auswahl an Restaurants (136 im Umkreis von 2 km) und Cafés, die zum Entspannen und Genießen der lokalen Küche einladen. Mehrere Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac, sind in unmittelbarer Nähe (0,1 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt bietet eine lebendige Atmosphäre, ist aber auch ruhig genug für einen entspannten Lebensstil.
Dieses Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Gegend von Calpe, mit direkter Nähe zu Stränden, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen. Die Karte verdeutlicht die strategische Lage innerhalb der Küstenstadt, mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Ferienorten Benidorm im Süden und dem charmanten Dénia im Norden. Es gehört zur Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Vielfalt der Costa Blanca zu profitieren, von den Stränden und der Unterhaltung im Süden bis zu den ruhigeren Buchten und Naturparks im Norden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anbindung an internationale Routen und macht Calpe zu einem attraktiven Standort für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Ferienresidenz im mediterranen Spanien.
Die Erreichbarkeit von Calpe ist gut, mit Bahnhöfen in Calp (1,4 km) und Olla Altea (7,6 km), die Anbindungen an das regionale Schienennetz bieten. Elf Bushaltestellen und zwei öffentliche Nahverkehrslinien erleichtern die Mobilität vor Ort. Mit dem Auto ist die Anbindung über das Straßennetz gegeben, wobei die Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen (Club de Golf Ifach, 6,9 km) und größeren Städten wie Benidorm oder Dénia gut erreichbar ist. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 757 Meter entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 67 km und Valencia (VLC) etwa 104 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region zählt etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ist praktisch flach (0,9% Neigung), was die Bebauung erleichtert. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbetrachtungen, mit Aussichtspunkten wie dem Observatorio Aves en Las Salinas in 1,6 km Entfernung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calpe ist gesegnet mit einer Reihe von schönen Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die nächstgelegenen Strände wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1,2 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Ifach (6,9 km) und der Altea Club de Golf (7,0 km). Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und eine Vielzahl von Sportzentren in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Ferienorten Benidorm im Süden und dem charmanten Dénia im Norden. Es gehört zur Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Vielfalt der Costa Blanca zu profitieren, von den Stränden und der Unterhaltung im Süden bis zu den ruhigeren Buchten und Naturparks im Norden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die Anbindung an internationale Routen und macht Calpe zu einem attraktiven Standort für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Ferienresidenz im mediterranen Spanien.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Bauprojekten in der Region Costa Blanca positioniert sich dieses Grundstück in Calpe als eine bedeutende Möglichkeit für individuelle Bebauung. Projekt wie JADE und SEAWAY TOWER in Calpe bieten bereits fertige Wohnungen ab €670.000 bzw. €628.000, wohingegen dieses Grundstück die Flexibilität zur Errichtung einer maßgeschneiderten Residenz auf einer beträchtlichen Fläche von 3.729 m² bietet. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000 eine preislich attraktivere Option darstellt, liegt der Fokus dort auf Apartmentkomplexen. Dieses Grundstück in Calpe richtet sich an Käufer, die ein höheres Maß an Individualität und Platzgestaltung wünschen, wobei der angegebene Preis von €700.000 die Größe und Lage widerspiegelt. Die Möglichkeit, eigene Baupläne zu verwirklichen, unterscheidet dieses Angebot von bereits fertiggestellten Einheiten und spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf Gestaltungshoheit legt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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