Ce vaste terrain est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa beauté naturelle et son atmosphère dynamique. D'une superficie de 3 729 m², il représente une opportunité rare de développement ou de création dans un emplacement recherché. La proximité des commodités et des plages, combinée à son positionnement stratégique au sein de la région Marina Alta, fait de ce terrain une offre remarquable pour ceux qui envisagent une propriété sur mesure sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est idéalement situé à Calpe, une ville côtière célèbre pour sa proximité avec les plages et l'impressionnant rocher du Penyal d'Ifac. L'environnement immédiat offre un accès aux commodités urbaines, garantissant une bonne connectivité infrastructurelle.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution personnalisée, ce terrain offre la flexibilité de réaliser leur vision résidentielle. Avec sa taille considérable et son potentiel de construction individuelle (sous réserve d'approbation), il s'adresse à ceux qui souhaitent créer une résidence unique avec son propre caractère.
Le terrain est désigné comme un projet "Prêt", ce qui signifie qu'il est prêt pour une construction immédiate. Cela permet un délai de planification et de réalisation plus rapide pour les projets de construction potentiels, par rapport aux terrains nécessitant encore des travaux d'infrastructure.
Ce terrain n'offre aucune structure résidentielle terminée ; il s'agit de terres non bâties. Les acheteurs potentiels devront se renseigner sur les réglementations de construction et les procédures d'approbation applicables à la municipalité de Calpe avant de commencer toute planification.
Ref: VL025224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser une villa individuelle ou un petit projet de construction selon leurs propres spécifications. Si vous envisagez une propriété avec jardin, piscine privée ou beaucoup d'espace extérieur, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines, cette offre pourrait vous convenir. Pour les acheteurs qui accordent de l'importance à un développement rapide du projet, le fait que le terrain soit déjà "prêt" est un avantage. Il convient à ceux qui souhaitent avoir le contrôle de l'ensemble du processus de construction et créer une propriété parfaitement adaptée à leurs besoins, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
Étant un terrain non bâti, il n'y a pas de spécifications concernant la qualité de construction ou les matériaux de finition. La qualité et le style de toute future construction dépendront entièrement des plans et de l'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels devront se familiariser avec les codes de construction locaux et consulter des architectes pour s'assurer que leurs projets respectent les normes de qualité et les attentes esthétiques de la région. La pente du terrain est considérée comme plate avec 0,9%, ce qui simplifie les possibilités de construction.
Le terrain est proposé au prix de 700 000 €. En tant que terrain non bâti d'une superficie de 3 729 m², il représente une opportunité d'investissement pour des projets de construction. Le prix reflète la taille considérable et l'emplacement recherché à Calpe, une municipalité populaire auprès des acheteurs locaux et internationaux. La disponibilité de terrains constructibles de cette taille et à cet endroit spécifique est limitée, ce qui souligne la valeur de cette offre.
Calpe est une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca, située entre les centres plus importants de Benidorm au sud et Dénia au nord. La ville est célèbre pour le Penyal d'Ifac, un rocher imposant classé parc naturel, offrant une toile de fond impressionnante. Le terrain est situé dans une zone urbaine qui offre un bon accès à tous les services nécessaires. La proximité des commerces, tels qu'un supermarché à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, souligne son emplacement pratique pour la vie quotidienne. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée, y compris des transports publics avec 11 arrêts et 2 lignes, facilitant les déplacements dans et hors de Calpe. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an offrent un climat méditerranéen agréable, propice aux activités de plein air toute l'année.
La vie à Calpe offre un équilibre entre la vie à la plage et le confort urbain. Le terrain est situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des excursions baignades. La proximité immédiate d'un supermarché (63 m) et d'une pharmacie (163 m) facilite les courses quotidiennes. Calpe dispose d'un bon choix de restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et de cafés, invitant à la détente et à la dégustation de la cuisine locale. Plusieurs centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac, sont à proximité immédiate (0,1 km), offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La ville offre une atmosphère animée, tout en étant suffisamment calme pour un style de vie détendu.
Ce terrain est situé dans un quartier urbain bien desservi de Calpe, à proximité immédiate des plages, des supermarchés et des installations de loisirs. La carte souligne son emplacement stratégique au sein de la ville côtière, avec un accès rapide aux principales voies de transport et aux commodités locales.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les centres de vacances animés de Benidorm au sud et le charmant Dénia au nord. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta dans la province d'Alicante. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier de la diversité de la Costa Blanca, des plages et des divertissements du sud aux criques plus calmes et aux parcs naturels du nord. La proximité des principaux nœuds de transport tels que les aéroports d'Alicante et de Valence facilite la connexion aux routes internationales, faisant de Calpe un emplacement attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances dans l'Espagne méditerranéenne.
L'accessibilité de Calpe est bonne, avec des gares à Calp (1,4 km) et Olla Altea (7,6 km) offrant des connexions au réseau ferroviaire régional. Onze arrêts de bus et deux lignes de transport public facilitent la mobilité locale. L'accès en voiture est assuré par le réseau routier, avec une bonne proximité des commodités importantes comme les terrains de golf (Club de Golf Ifach, 6,9 km) et les grandes villes comme Benidorm ou Dénia. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 757 mètres. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km et de Valence (VLC) à environ 104 km (tous deux à vol d'oiseau) assurent une bonne connexion pour les voyageurs internationaux.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des hivers doux. La région enregistre environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et est pratiquement plat (pente de 0,9%), ce qui facilite la construction. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre des possibilités de randonnée et d'observation de la nature, avec des points de vue tels que l'Observatorio Aves en Las Salinas à 1,6 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Calpe est dotée d'une série de belles plages, dont les plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Les plages les plus proches comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km). La région offre également de nombreuses activités de loisirs, notamment des sports nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km) et une variété de centres sportifs à proximité immédiate du terrain.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les centres de vacances animés de Benidorm au sud et le charmant Dénia au nord. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta dans la province d'Alicante. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier de la diversité de la Costa Blanca, des plages et des divertissements du sud aux criques plus calmes et aux parcs naturels du nord. La proximité des principaux nœuds de transport tels que les aéroports d'Alicante et de Valence facilite la connexion aux routes internationales, faisant de Calpe un emplacement attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances dans l'Espagne méditerranéenne.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparé à des projets de construction similaires sur la Costa Blanca, ce terrain à Calpe se présente comme une opportunité significative pour une construction individuelle. Des projets tels que JADE et SEAWAY TOWER à Calpe proposent déjà des appartements achevés à partir de 670 000 € et 628 000 € respectivement, tandis que ce terrain offre la flexibilité de construire une résidence sur mesure sur une superficie considérable de 3 729 m². Bien que OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représente une option plus abordable, il se concentre sur des complexes d'appartements. Ce terrain à Calpe s'adresse aux acheteurs recherchant un plus grand degré d'individualité et de flexibilité d'aménagement, le prix demandé de 700 000 € reflétant sa taille et son emplacement. La possibilité de réaliser ses propres plans de construction le distingue des unités déjà construites et attire un segment d'acheteurs spécifique valorisant le contrôle de la conception.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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