Este lote de terreno excecional em Calpe, província de Alicante, oferece uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de sonho. Com uma área impressionante de 17.000 m², promete um espaço ideal para uma residência privada, combinando tranquilidade e proximidade a comodidades urbanas. A sua localização perto do Mar Mediterrâneo e o seu ambiente natural criam um cenário único. Esta oferta destina-se a compradores que procuram espaço, privacidade e a possibilidade de projetar o seu próprio ambiente de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Calpe, um município costeiro na Marina Alta. Encontra-se perto da cidade, com muitas comodidades e a praia a uma curta distância a pé. O ambiente é uma mistura de vida urbana e lazer natural, com o parque natural de Penyal d'Ifac como um marco proeminente nas proximidades.
Este terreno destina-se a compradores que desejam uma grande liberdade de design individual. Oferece a possibilidade de construir uma casa à medida, perfeitamente adaptada às necessidades pessoais. A grande área permite um planeamento livre, longe de áreas densamente povoadas, e oferece uma vida em harmonia com a natureza sem renunciar às comodidades urbanas.
Trata-se de um terreno destinado a nova construção. Os planos de urbanização e os regulamentos de construção específicos devem ser examinados para permitir a realização de um projeto de construção. Atualmente, nenhuma fase de construção está concluída; é uma simples parcela de terra à espera de desenvolvimento.
Este terreno não oferece qualquer estrutura imediatamente habitável; é uma parcela de terra virgem. Não existem edifícios existentes. Embora perto da cidade, o acesso direto a centros urbanos muito grandes ou a instalações de lazer específicas, como grandes centros comerciais, pode estar mais distante do que em áreas mais densamente povoadas. Infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a vários quilómetros.
Este terreno é adequado para promotores ou particulares com uma visão a longo prazo, que desejam adquirir um terreno significativo para realizar um projeto residencial exclusivo. Oferece a possibilidade de construir uma casa que atenda plenamente aos desejos individuais, como uma grande villa com muito espaço exterior, um projeto agrícola ou uma combinação dos dois, aproveitando o ambiente natural. Pessoas que valorizam a privacidade, o espaço e a criação de um ambiente de vida único, longe da agitação, mas ainda assim perto das comodidades urbanas, encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção para investidores que desejam alavancar o potencial do crescente mercado imobiliário em Calpe, comprando um terreno com possibilidades de desenvolvimento.
Como um lote de terreno sem construção existente, a 'qualidade de acabamento' está principalmente relacionada com o potencial de construção futura. A localização num ambiente urbano sugere acesso a serviços públicos como água, eletricidade e esgotos, embora os pontos de conexão exatos e os custos devam ser verificados. A natureza do solo e a topografia (inclinação muito ligeira de 0,9%) são favoráveis à maioria dos projetos de construção, o que pode beneficiar os custos de construção. Os requisitos de construção específicos e os regulamentos aplicáveis a este tipo de lote em Calpe determinarão as possibilidades finais de acabamento. Os potenciais compradores são encorajados a consultar especialistas em construção e autoridades locais para obter informações detalhadas sobre a construção neste local específico.
O terreno proposto em Calpe tem um preço a partir de 420.000 €. Tendo em conta a sua área de 17.000 m², representa um investimento significativo para desenvolvimento. O preço reflete o potencial da localização, o tamanho do terreno e a proximidade de comodidades e da costa. Atualmente, está disponível uma única parcela desta dimensão. Detalhes específicos sobre direitos de construção, planos de urbanização ou dimensões exatas da parcela estão disponíveis mediante pedido e requerem uma investigação aprofundada por parte do comprador. O preço é uma indicação e pode estar sujeito a negociações ou a desenvolvimentos de mercado.
Calpe, situada na Costa Blanca, na província de Alicante, é uma vibrante cidade costeira, conhecida pelo seu imponente Penyal d'Ifac. Esta propriedade de 17.000 m² está localizada num ambiente urbano, mas oferece, graças à sua dimensão, um nível excecional de calma e privacidade. A proximidade das comodidades é um fator chave: um supermercado fica a apenas 63 metros e uma farmácia a 163 metros, facilitando enormemente o dia a dia. As praias, como Cala la Mançanera, também são acessíveis a pé (cerca de 757 metros). O ambiente é maioritariamente plano, com uma inclinação muito ligeira para a praia (0,9%), o que contribui para o conforto e acessibilidade da costa próxima. Calpe oferece uma vasta gama de restaurantes (136 num raio de 2 km), escolas, bancos e outras necessidades diárias, o que a torna um local de residência prático, mesmo para potenciais novos projetos de construção neste terreno.
A vida em Calpe oferece um estilo de vida mediterrânico dinâmico. Este terreno está situado numa zona urbana, o que significa que as comodidades diárias, como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m), estão ao alcance. A proximidade das praias, como Cala la Mançanera a 757 metros, convida ao lazer à beira-mar. O ambiente é relativamente plano, o que favorece caminhadas e ciclismo. Calpe é uma cidade animada que oferece uma vasta gama de restaurantes, lojas e atividades culturais, em parte devido à proximidade da beleza natural do Penyal d'Ifac. Oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um terreno privado e espaçoso e a vivacidade de uma popular cidade costeira espanhola.
Este terreno está localizado em Calpe, uma popular cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade do mar, praias e comodidades urbanas. A localização numa zona urbana com uma grande área de terreno oferece uma combinação única de acessibilidade e espaço, com o impressionante Penyal d'Ifac como pano de fundo.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre Benidorm e Denia. Pertence à comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A cidade situa-se ao pé do Parque Natural de Penyal d'Ifac, um monumento natural dominante que marca o horizonte. Com uma área de 23,5 km² e uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe é um município costeiro de tamanho médio que oferece um bom equilíbrio entre atividade turística e um ambiente residencial permanente. A região de Alicante é conhecida pelo seu microclima e atratividade turística, e Calpe é um centro importante nesta dinâmica zona costeira.
A acessibilidade deste terreno em Calpe é excelente para as necessidades locais. Um supermercado situa-se a 63 metros e uma farmácia a 163 metros, permitindo fazer compras diárias a pé. As praias, incluindo Cala la Mançanera, estão a cerca de 757 metros em linha reta. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se num raio de aproximadamente 7 a 14 km. A ligação a aeroportos mais distantes é menos direta; Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 67 km e Valência (VLC) a cerca de 104 km em linha reta, o que requer cerca de uma hora a uma hora e meia de carro. Duas linhas de transporte público com 11 paragens nas proximidades proporcionam mobilidade alternativa dentro de Calpe e da região circundante.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista um número impressionante de horas de sol, com uma média histórica de 3.840 por ano, o que explica o longo período de bom tempo. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, altura em que a temperatura da água se mantém confortavelmente acima dos 20°C. A altitude do terreno (14m acima do nível do mar) e a inclinação muito ligeira para a praia (0,9%) contribuem para um microclima agradável, com vista mar e proteção contra condições meteorológicas extremas. A proximidade do Parque Natural de Penyal d'Ifac enriquece o ambiente com beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas oportunidades de lazer. Três praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, são galardoadas com a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de infraestruturas. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,3 km), são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach e o Altea Club de Golf situam-se a curta distância (respetivamente cerca de 6,5 km e 7,3 km). Além disso, existem vários centros desportivos, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e piscinas, permitindo uma vasta gama de atividades desportivas. As marinas, como Puerto Blanco (1,8 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer no mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre Benidorm e Denia. Pertence à comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A cidade situa-se ao pé do Parque Natural de Penyal d'Ifac, um monumento natural dominante que marca o horizonte. Com uma área de 23,5 km² e uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe é um município costeiro de tamanho médio que oferece um bom equilíbrio entre atividade turística e um ambiente residencial permanente. A região de Alicante é conhecida pelo seu microclima e atratividade turística, e Calpe é um centro importante nesta dinâmica zona costeira.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL248034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros projetos em Calpe, como JADE 2 (a partir de 430.000 €) e SALINAS TOWER (a partir de 385.000 € - 415.000 €), este terreno oferece uma oportunidade de investimento fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos mencionados são apartamentos, esta oferta foca-se num grande terreno, atendendo a um nicho único para aqueles que desejam construir. O preço de 420.000 € por 17.000 m² de terreno é competitivo quando se considera o potencial de desenvolvimento e a localização numa cidade costeira procurada como Calpe. Comparado a terrenos urbanizáveis menores, oferece a possibilidade de projetos maiores ou residências mais exclusivas com considerável espaço exterior. A sua localização em ambiente urbano com acesso direto a comodidades distingue-o de terrenos agrícolas mais isolados, enquanto a sua dimensão proporciona um nível de privacidade e escala raramente encontrado em projetos de construção urbanos existentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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