Ce terrain exceptionnel à Calpe, province d'Alicante, offre une opportunité rare de réaliser le projet de vos rêves. D'une superficie impressionnante de 17 000 m², il promet un espace idéal pour une résidence privée, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Sa situation près de la mer Méditerranée et son environnement naturel en font une toile de fond unique. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant espace, intimité et la possibilité de concevoir leur propre cadre de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville côtière de la Marina Alta. Il se trouve à proximité de la ville, avec de nombreuses commodités et la plage accessibles à pied. L'environnement est un mélange de vie urbaine et de loisirs naturels, avec le parc naturel de Penyal d'Ifac comme point de repère notable à proximité.
Ce terrain est destiné aux acheteurs qui souhaitent une grande liberté de conception individuelle. Il offre la possibilité de construire une maison sur mesure, parfaitement adaptée aux besoins personnels. La grande superficie permet une planification libre, loin des zones densément peuplées, et offre une vie en harmonie avec la nature sans renoncer aux commodités urbaines.
Il s'agit d'un terrain destiné à une nouvelle construction. Les plans d'urbanisme et les règlements de construction spécifiques doivent être examinés pour permettre la réalisation d'un projet de construction. Aucune phase de construction n'est actuellement achevée ; il s'agit d'une simple parcelle de terre en attente de développement.
Ce terrain ne propose aucune structure immédiatement habitable ; c'est une parcelle de terre vierge. Il n'y a pas de bâtiments existants. Bien que proche de la ville, l'accès direct à de très grands centres urbains ou à des installations de loisirs spécifiques comme de grands centres commerciaux peut être plus éloigné que dans les zones plus densément peuplées. Les infrastructures telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à plusieurs kilomètres.
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux particuliers ayant une vision à long terme, qui souhaitent acquérir un terrain important pour réaliser un projet résidentiel exclusif. Il offre la possibilité de construire une maison qui répond entièrement aux désirs individuels, comme une grande villa avec beaucoup d'espace extérieur, un projet agricole ou une combinaison des deux, profitant de l'environnement naturel. Les personnes qui apprécient l'intimité, l'espace et la création d'un cadre de vie unique, loin de l'agitation mais néanmoins proches des commodités urbaines, trouveront ici leur place. C'est également une option pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel du marché immobilier en croissance à Calpe en achetant un terrain avec des possibilités de développement.
En tant que parcelle de terrain sans bâtiment existant, la 'qualité de finition' est principalement liée au potentiel de construction future. L'emplacement dans un environnement urbain suggère l'accès aux services publics tels que l'eau, l'électricité et les égouts, bien que les points de connexion exacts et les coûts doivent être vérifiés. La nature du sol et la topographie (très légère pente de 0.9%) sont favorables à la plupart des projets de construction, ce qui pourrait bénéficier aux coûts de construction. Les exigences de construction spécifiques et la réglementation applicable à ce type de parcelle à Calpe détermineront les possibilités de finition finales. Les acheteurs potentiels sont encouragés à consulter des experts en construction et les autorités locales pour obtenir des informations détaillées sur la construction sur ce site spécifique.
Le terrain proposé à Calpe est au prix de 420 000 €. Compte tenu de sa superficie de 17 000 m², il représente un investissement important pour le développement. Le prix reflète le potentiel de l'emplacement, la taille du terrain et la proximité des commodités et du littoral. Actuellement, une seule parcelle de cette taille est disponible. Des détails spécifiques sur les droits de construction, les plans d'urbanisme ou les dimensions exactes de la parcelle sont disponibles sur demande et nécessitent des recherches approfondies de la part de l'acheteur. Le prix est une indication et peut être sujet à des négociations ou à des évolutions du marché.
Calpe, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, est une ville côtière animée, célèbre pour son imposant Peñón de Ifach. Ce domaine de 17 000 m² est implanté dans un environnement urbain, mais offre, grâce à sa taille, un niveau exceptionnel de calme et d'intimité. La proximité des commodités est un élément clé : une supérette se trouve à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, facilitant grandement la vie quotidienne. Les plages, comme Cala la Mançanera, sont également accessibles à pied (environ 757 mètres). L'environnement est majoritairement plat, avec une très légère pente vers la plage (0.9%), ce qui contribue au confort et à l'accessibilité du littoral voisin. Calpe elle-même offre un large éventail de restaurants (136 dans un rayon de 2 km), d'écoles, de banques et d'autres nécessités quotidiennes, ce qui en fait un lieu de résidence pratique, même pour d'éventuels nouveaux projets de construction sur ce terrain.
La vie à Calpe offre un style de vie méditerranéen dynamique. Ce terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes comme une supérette (63 m) et une pharmacie (163 m) sont à portée de main. La proximité des plages, comme Cala la Mançanera à 757 mètres, invite aux loisirs en bord de mer. L'environnement est relativement plat, ce qui favorise la marche et le vélo. Calpe est une ville animée offrant un large éventail de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles, notamment grâce à la proximité de la beauté naturelle du Penyal d'Ifac. Elle offre un équilibre entre le calme d'un terrain privé et spacieux et l'animation d'une ville côtière espagnole populaire.
Ce terrain est situé à Calpe, une ville côtière populaire dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité de la mer, des plages et des commodités urbaines. L'emplacement dans une zone urbaine avec une grande superficie de terrain offre une combinaison unique d'accessibilité et d'espace, avec l'impressionnant Penyal d'Ifac en arrière-plan.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Denia. Elle appartient à la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville se trouve au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel dominant qui marque l'horizon. Avec une superficie de 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, Calpe est une municipalité côtière de taille moyenne offrant un bon équilibre entre activité touristique et environnement résidentiel permanent. La région d'Alicante est connue pour son microclimat et son attrait touristique, et Calpe est un centre important au sein de cette zone côtière dynamique.
L'accessibilité de ce terrain à Calpe est excellente pour les besoins locaux. Une supérette se trouve à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, permettant de faire les courses quotidiennes à pied. Les plages, y compris Cala la Mançanera, sont à environ 757 mètres à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon d'environ 7 à 14 km. La connexion aux aéroports plus éloignés est moins directe ; Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km et Valence (VLC) à environ 104 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite environ une heure à une heure et demie de route. Deux lignes de transports en commun avec 11 arrêts à proximité assurent une mobilité alternative à Calpe et dans la région environnante.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. La région connaît un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec historiquement une moyenne de 3 840 par an, ce qui explique la longue période de beau temps. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau reste confortablement au-dessus de 20°C. L'altitude du terrain (14m au-dessus du niveau de la mer) et la très légère pente vers la plage (0.9%) contribuent à un microclimat agréable, avec vue sur la mer et protection contre les conditions météorologiques extrêmes. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac enrichit l'environnement de sa beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses possibilités de loisirs. Trois plages, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, sont récompensées par le label Pavillon Bleu, signe de normes environnementales et d'équipements élevés. Les plages les plus proches comme Cala la Mançanera (1.1 km) et Cala del Morelló (1.3 km) sont facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Ifach et l'Altea Club de Golf se trouvent à courte distance (respectivement environ 6.5 km et 7.3 km). De plus, plusieurs centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) et des piscines sont disponibles, permettant un large éventail d'activités sportives. Les marinas comme Puerto Blanco (1.8 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Denia. Elle appartient à la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville se trouve au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel dominant qui marque l'horizon. Avec une superficie de 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, Calpe est une municipalité côtière de taille moyenne offrant un bon équilibre entre activité touristique et environnement résidentiel permanent. La région d'Alicante est connue pour son microclimat et son attrait touristique, et Calpe est un centre important au sein de cette zone côtière dynamique.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL248034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Calpe, tels que JADE 2 (à partir de 430 000 €) et SALINAS TOWER (à partir de 385 000 € - 415 000 €), ce terrain offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les projets mentionnés concernent des appartements, cette offre se concentre sur un grand terrain, répondant à un besoin unique pour ceux qui souhaitent construire. Le prix de 420 000 € pour 17 000 m² de terrain est compétitif si l'on considère le potentiel de développement et l'emplacement dans une ville côtière recherchée comme Calpe. Comparé aux terrains constructibles plus petits, il offre la possibilité de projets plus importants ou de résidences plus exclusives avec un espace extérieur considérable. Sa situation en milieu urbain avec un accès direct aux commodités le distingue des terrains agricoles plus isolés, tandis que sa taille offre un niveau d'intimité et d'échelle rarement trouvé dans les projets de construction urbains existants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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