Dieses außergewöhnliche Grundstück in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 17.000 m² und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht, ist dies ein idealer Ort für ein privates Refugium. Die Nähe zum Mittelmeer und die umgebende Naturlandschaft schaffen eine einzigartige Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und die Gestaltung ihres eigenen Lebensraums legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Marina Alta. Es liegt stadtnah, mit vielen Annehmlichkeiten und dem Strand fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung aus, mit dem Naturpark Penyal d'Ifac als markantem Wahrzeichen in der Nähe.
Dieses Grundstück ist für Käufer gedacht, die viel Platz für individuelle Gestaltungsfreiheit wünschen. Es bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu errichten, das perfekt auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die große Fläche erlaubt eine freie Planung, fernab von dicht bebauten Gebieten, und ermöglicht ein Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück, das für den Neubau vorgesehen ist. Die Bebauungspläne und spezifischen Bauvorschriften sind zu prüfen, um die Realisierung eines Bauvorhabens zu ermöglichen. Derzeit ist keine Bauphase abgeschlossen, es handelt sich um eine reine Landfläche, die auf die Entwicklung wartet.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur; es ist eine reine Landfläche. Es sind keine bestehenden Gebäude vorhanden. Die Lage ist zwar stadtnah, aber der direkte Zugang zu sehr großen städtischen Zentren oder speziellen Freizeiteinrichtungen wie großen Einkaufszentren kann weiter entfernt sein als in dichter besiedelten Gebieten. Infrastruktur wie Ev-Ladestationen sind einige Kilometer entfernt.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een langetermijnvisie, die een aanzienlijk stuk grond willen verwerven om een exclusief woonproject te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig voldoet aan individuele wensen, zoals een grote villa met veel buitenruimte, een agrarisch project of een combinatie daarvan, profiterend van de natuurlijke omgeving. Mensen die waarde hechten aan privacy, ruimte en het creëren van een unieke leefomgeving, ver weg van de drukte maar toch dicht bij stedelijke gemakken, zullen hier hun plek vinden. Het is ook een optie voor investeerders die de potentie van de groeiende vastgoedmarkt in Calpe willen benutten door een stuk land te kopen met ontwikkelingsmogelijkheden.
Als een perceel grond zonder bestaande bebouwing is de 'kwaliteit van afwerking' hier primair gerelateerd aan de potentie voor toekomstige constructie. De locatie in een stedelijke omgeving suggereert toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, hoewel de exacte aansluitingspunten en -kosten moeten worden geverifieerd. De bodemgesteldheid en topografie (zeer lichte helling van 0.9%) zijn gunstig voor de meeste bouwprojecten, wat de bouwkosten mogelijk ten goede komt. De specifieke bouweisen en regelgevingen voor dit type perceel in Calpe zullen de uiteindelijke afwerkingsmogelijkheden bepalen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om bouwexperts en lokale autoriteiten te raadplegen voor gedetailleerde informatie over bouwen op dit specifieke terrein.
Het aangeboden perceel in Calpe is geprijsd vanaf €420.000. Gezien de omvang van 17.000 m² is dit een significante investering voor ontwikkeling. De prijs weerspiegelt de potentie van de locatie, de grootte van het land en de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Momenteel is er één perceel van deze omvang beschikbaar. Specifieke details over eventuele bouwrechten, bestemmingsplannen of verdere afmetingen van het perceel zijn beschikbaar op aanvraag en vereisen nader onderzoek door de koper. De prijs is een indicatie en kan onderhevig zijn aan onderhandelingen of marktontwikkelingen.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, is een levendige kustplaats die bekend staat om de imposante Peñón de Ifach. Dit 17.000 m² grote landgoed is gesitueerd in een stedelijke omgeving, maar biedt dankzij zijn omvang een uitzonderlijk niveau van rust en privacy. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk: een supermarkt ligt op slechts 63 meter, en een apotheek op 163 meter afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Stranden zoals Cala la Mançanera zijn ook op loopafstand (ongeveer 757 meter). De omgeving is overwegend vlak, met een zeer geringe helling richting het strand (0.9%), wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de nabijgelegen kustlijn. Calpe zelf biedt een breed scala aan restaurants (136 binnen 2 km), scholen, banken en andere dagelijkse benodigdheden, wat het tot een praktische woonlocatie maakt, zelfs voor potentiële nieuwbouwprojecten op dit perceel.
Het leven in Calpe biedt een dynamische mediterrane levensstijl. Dit perceel ligt binnen een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van stranden, zoals Cala la Mançanera op 757 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen bevordert. Calpe zelf is een levendige stad met een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele activiteiten, mede dankzij de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van het Penyal d'Ifac. Het biedt een balans tussen de rust van een eigen, ruim perceel en de levendigheid van een populaire Spaanse kustplaats.
Dit perceel is gelegen in Calpe, een populaire kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van de zee, stranden en stedelijke voorzieningen. De ligging in een stedelijk gebied met een groot perceeloppervlak biedt een unieke combinatie van toegankelijkheid en ruimte, met het indrukwekkende Penyal d'Ifac als achtergrond.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen Benidorm en Denia. Het behoort tot de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. De stad ligt aan de voet van het natuurpark Penyal d'Ifac, een dominant natuurmonument dat de skyline bepaalt. Met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsaantal van ruim 24.000 inwoners, is Calpe een middelgrote kustgemeente die een goede balans biedt tussen toeristische activiteit en een permanente woonomgeving. De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat en toeristische aantrekkingskracht, en Calpe is een belangrijk centrum binnen deze dynamische kustzone.
De bereikbaarheid van dit perceel in Calpe is uitstekend voor lokale behoeften. Een supermarkt bevindt zich op 63 meter en een apotheek op 163 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De stranden, waaronder Cala la Mançanera, liggen op ongeveer 757 meter hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen liggen er diverse banen binnen een straal van ongeveer 7 tot 14 km. De verbinding met verder weg gelegen luchthavens is minder direct; Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 67 km en Valencia (VLC) op circa 104 km hemelsbreed, wat een autorit van ongeveer een uur tot anderhalf uur vergt. Twee OV-lijnen met 11 haltes in de nabijheid zorgen voor alternatieve mobiliteit binnen Calpe en de omliggende regio.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.840 per jaar, wat de lange periode van mooi weer verklaart. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De hoogte van het perceel (14m boven zeeniveau) en de zeer lichte helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan een aangenaam microklimaat, met uitzicht op zee en bescherming tegen extreme weersomstandigheden. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park verrijkt de omgeving met natuurlijke schoonheid.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn bekroond met de Blauwe Vlag, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Cala la Mançanera (1.1 km) en Cala del Morelló (1.3 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf op korte afstand (respectievelijk circa 6.5 en 7.3 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) en zwembaden, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. Jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen Benidorm en Denia. Het behoort tot de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. De stad ligt aan de voet van het natuurpark Penyal d'Ifac, een dominant natuurmonument dat de skyline bepaalt. Met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsaantal van ruim 24.000 inwoners, is Calpe een middelgrote kustgemeente die een goede balans biedt tussen toeristische activiteit en een permanente woonomgeving. De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat en toeristische aantrekkingskracht, en Calpe is een belangrijk centrum binnen deze dynamische kustzone.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL248034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Calpe, zoals JADE 2 (vanaf €430.000) en SALINAS TOWER (vanaf €385.000 - €415.000), biedt dit perceel een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Terwijl de genoemde projecten appartementen betreffen, richt dit aanbod zich op een groot stuk grond, wat een unieke niche bedient voor degenen die willen bouwen. De prijs van €420.000 voor 17.000 m² land is competitief wanneer men de ontwikkelingspotentie en de locatie in een gewilde kuststad als Calpe in ogenschouw neemt. In vergelijking met bouwklare percelen die kleiner zijn, biedt dit de mogelijkheid voor grotere projecten of meer exclusieve residenties met aanzienlijke buitenruimte. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen onderscheidt het van meer afgelegen landbouwgronden, terwijl de omvang ervan een niveau van privacy en schaal biedt dat zelden te vinden is in bestaande stedelijke bouwprojecten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise im spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
