Este lote de terreno para construção em Calpe, província de Alicante, oferece uma oportunidade rara para promotores imobiliários e construtores privados. Com uma área de 977 m² e orientação sul, está localizado num ambiente urbano estabelecido com bom acesso a comodidades locais. A proximidade de praias e a acessibilidade a pé a lojas e serviços tornam este terreno um local atrativo para o desenvolvimento de um projeto residencial. Calpe é uma cidade costeira dinâmica, conhecida pela sua beleza natural e infraestrutura.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como o RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partir de €269.000), que também se encontra em Calpe, este terreno posiciona-se em termos de preço. Enquanto complexos de apartamentos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) representam uma classe de preço e tipo de propriedade diferentes, esta oferta concentra-se especificamente no desenvolvimento de um projeto residencial individual. O preço de €250.000 para 977 m² de terreno para construção numa zona urbana de Calpe é competitivo, especialmente considerando as importantes possibilidades de construção e a localização estratégica. Projetos como a NUEVA DAYA VILLA (a partir de €380.000) oferecem geralmente vilas já construídas, servindo um segmento diferente. Este terreno distingue-se pela flexibilidade que oferece aos compradores que desejam realizar um projeto à medida numa região costeira procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Calpe, uma cidade na Costa Blanca conhecida pela sua mistura de vida urbana e beleza natural. A sua localização permite trajetos curtos para várias praias, incluindo Cala la Mançanera, e oferece acesso a pé a lojas e serviços médicos como farmácias. A proximidade de centros desportivos realça as oportunidades de lazer.
Para compradores que procuram construir uma casa individual em Espanha, este terreno oferece a possibilidade de realizar um projeto de acordo com as suas próprias especificações. A orientação sul e a topografia plana são condições ideais para conceber um espaço de vida luminoso com boa exposição solar. O ambiente urbano permite que o dia a dia seja confortável.
Como terreno para construção, esta propriedade encontra-se em fase de planeamento e construção. Oferece a liberdade de desenvolver um novo projeto a partir do zero. A infraestrutura urbana existente e a proximidade a serviços essenciais apoiam o planeamento e a realização de um projeto residencial moderno, cuja conclusão dependerá dos planos de construção individuais.
Este terreno é designado exclusivamente como terreno para construção e não possui qualquer edificação existente. É importante notar que o desenvolvimento dependerá do cumprimento dos regulamentos de construção locais e dos planos de urbanismo. A descrição do tipo de propriedade como 'Terra' implica que todas as autorizações e planeamentos necessários para a construção de uma habitação deverão ser obtidos pelo comprador ou promotor.
Este terreno é adequado para investidores que procuram um terreno para construção numa região economicamente estável com potencial turístico. Destina-se também a indivíduos ou famílias que desejam construir uma casa que atenda exatamente às suas necessidades específicas, com a possibilidade de escolher o layout, os acabamentos e a eficiência energética. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé atrai compradores que valorizam a conveniência e a acessibilidade, sem a necessidade de um carro para as compras diárias. Oferece também uma base sólida para promotores que pretendem realizar projetos focados no conforto residencial e na proximidade de lazer.
Como terreno, atualmente não existe acabamento ou qualidade de construção. A qualidade de construção e o nível de acabamento potenciais dependerão inteiramente das escolhas feitas pelo futuro proprietário durante o processo de design e construção. No entanto, a localização num ambiente urbano sugere que o desenvolvimento provavelmente terá de cumprir os padrões arquitetónicos e os regulamentos de construção de Calpe. Isto incluirá provavelmente normas de isolamento térmico, acústico e escolha de materiais, em conformidade com a regulamentação espanhola de construção. Espera-se que uma nova casa possa ser construída aqui com materiais e técnicas modernas, focadas na sustentabilidade e no conforto residencial.
Este terreno de 977 m² em Calpe está disponível a partir de €250.000. A precificação reflete a sua localização num ambiente urbano na Costa Blanca, a proximidade de comodidades e as possibilidades de nova construção. Sendo um dos poucos terrenos disponíveis neste segmento, oferece um preço de entrada para aqueles que desejam construir uma casa à medida numa região procurada. Dada a disponibilidade limitada de terrenos para construção nesta área, recomenda-se a verificação da disponibilidade atual e de quaisquer variações de preço.
Calpe, situada na Costa Blanca, é um município que combina um ambiente urbano vibrante com paisagens naturais impressionantes, destacando-se o Penyal d'Ifac. Este terreno urbano de 977 m² encontra-se numa zona onde comodidades como lojas (a 63 m) e farmácias (a 163 m) são facilmente acessíveis a pé, simplificando consideravelmente a vida quotidiana. A proximidade de várias praias, incluindo Cala la Mançanera a apenas 757 metros, oferece aos residentes acesso direto ao Mar Mediterrâneo e oportunidades de relaxamento. Com 11 paragens de transportes públicos nas proximidades e duas linhas de autocarro, a mobilidade sem carro também é assegurada. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável durante grande parte do ano, com uma época balnear que se estende por cinco meses.
A vida em Calpe caracteriza-se por uma combinação de conveniências urbanas e atividades costeiras. Com um supermercado a 63 metros e uma farmácia a 163 metros, as necessidades diárias estão ao alcance. A proximidade de várias praias, como Cala la Mançanera a 757 metros, oferece amplas oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Instalações desportivas, incluindo um centro desportivo a 100 metros, também estão próximas. O ambiente é urbano, o que significa que há vivacidade, mas também que a natureza, como o Parque Natural de Penyal d'Ifac, está próxima para passeios recreativos. A região está convenientemente localizada em relação a outras cidades costeiras e oferece atrações culturais e opções gastronómicas.
Este terreno está estrategicamente localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de comodidades essenciais como um supermercado (63m) e uma farmácia (163m), bem como várias praias a uma curta distância a pé. Além disso, a sua localização em relação a campos de golfe e às ligações regionais mais importantes com aeroportos e cidades é visível.
Calpe está situada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Está estrategicamente localizada entre as populares cidades de Benidorm e Denia. A proximidade imediata do impressionante Parque Natural de Penyal d'Ifac, uma característica paisagística emblemática da região, distingue Calpe. Com uma área de 23,5 km² e uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe oferece a escala de uma cidade com o charme de uma comunidade costeira. A região de Alicante é conhecida pelo seu excelente clima e infraestrutura abrangente, tornando-a um destino procurado tanto por residentes como por turistas.
A acessibilidade deste terreno em Calpe é favorável no que diz respeito às comodidades locais. Praias como Cala la Mançanera encontram-se a 757 metros em linha reta, ideais para visitas frequentes. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé. Campos de golfe, como o Club de Golf Ifach, são acessíveis a cerca de 7 km. Os aeroportos de Alicante e Valência estão mais distantes, com distâncias em linha reta de aproximadamente 67 km e 104 km, respetivamente, o que requer uma viagem de carro ou transfer. Existem 11 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro nas imediações, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para excursões a destinos e aeroportos mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e uma quantidade impressionante de horas de sol, com historicamente 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear longa e agradável de cerca de cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, indicando um terreno plano com as vantagens típicas de uma localização costeira. A localização, com uma ligeira inclinação de 0,9% em direção à praia, e a proximidade à beleza natural do Parque Natural de Penyal d'Ifac contribuem para o apelo da região para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas praias, incluindo três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, situa-se a apenas 757 metros. Além do lazer de praia, a região oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões a portos de recreio próximos, como Puerto Blanco (1,8 km). Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a menos de 15 km, incluindo o Club de Golf Ifach a 6,9 km. A presença de instalações desportivas completas, como um centro desportivo a 100 metros, apoia um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está situada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Está estrategicamente localizada entre as populares cidades de Benidorm e Denia. A proximidade imediata do impressionante Parque Natural de Penyal d'Ifac, uma característica paisagística emblemática da região, distingue Calpe. Com uma área de 23,5 km² e uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe oferece a escala de uma cidade com o charme de uma comunidade costeira. A região de Alicante é conhecida pelo seu excelente clima e infraestrutura abrangente, tornando-a um destino procurado tanto por residentes como por turistas.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL335320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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