Ce terrain constructible à Calpe, province d'Alicante, représente une opportunité rare pour les promoteurs immobiliers et les constructeurs privés. D'une superficie de 977 m² et orienté sud, il est situé dans un environnement urbain établi offrant un bon accès aux commodités locales. La proximité des plages et l'accessibilité à pied des commerces et services font de ce terrain un site attrayant pour le développement d'un projet résidentiel. Calpe elle-même est une ville côtière dynamique, réputée pour sa beauté naturelle et ses infrastructures.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (à partir de 269 000 €) qui se trouve également à Calpe, ce terrain se positionne en termes de prix. Alors que les complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représentent une catégorie de prix et un type de propriété différents, cette offre se concentre spécifiquement sur le développement d'un projet résidentiel individuel. Le prix de 250 000 € pour 977 m² de terrain constructible dans une zone urbaine de Calpe est compétitif, surtout compte tenu des possibilités de construction importantes et de l'emplacement stratégique. Des projets comme NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) offrent généralement des villas déjà construites, desservant un segment différent. Ce terrain se distingue par la flexibilité qu'il offre aux acheteurs souhaitant réaliser un projet sur mesure dans une région côtière recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville de la Costa Blanca connue pour son mélange de vie urbaine et de beauté naturelle. Son emplacement permet des trajets courts vers diverses plages, y compris Cala la Mançanera, et offre un accès à pied aux commerces et aux services médicaux tels que les pharmacies. La proximité des centres sportifs souligne les possibilités de loisirs.
Pour les acheteurs cherchant à construire une maison individuelle en Espagne, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet selon leurs propres spécifications. L'orientation sud et la topographie plate sont des conditions idéales pour concevoir un espace de vie lumineux avec une bonne exposition au soleil. L'environnement urbain permet de rendre le quotidien confortable.
En tant que terrain constructible, ce bien est en phase de planification et de construction. Il offre la liberté de développer un nouveau projet à partir de zéro. L'infrastructure urbaine existante et la proximité des services essentiels soutiennent la planification et la réalisation d'un projet résidentiel moderne, dont l'achèvement dépendra des plans de construction individuels.
Ce terrain est désigné exclusivement comme terrain constructible et ne dispose d'aucune construction existante. Il est important de noter que le développement dépendra du respect des réglementations locales en matière de construction et des plans d'urbanisme. La description du type de propriété comme 'Terre' implique que toutes les autorisations et planifications nécessaires pour la construction d'une maison devront être obtenues par l'acheteur ou le promoteur.
Ce terrain convient aux investisseurs à la recherche d'un terrain constructible dans une région économiquement stable avec un potentiel touristique. Il s'adresse également aux particuliers ou familles souhaitant construire une maison répondant exactement à leurs besoins spécifiques, avec la possibilité de choisir l'agencement, les finitions et l'efficacité énergétique. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied séduit les acheteurs qui privilégient la commodité et l'accessibilité, sans nécessiter de voiture pour les courses quotidiennes. Il offre également une base solide pour les promoteurs qui souhaitent réaliser des projets axés sur le confort résidentiel et la proximité des loisirs.
En tant que terrain, il n'y a actuellement aucune finition ou qualité de construction existante. La qualité de construction et le niveau de finition potentiels dépendent entièrement des choix faits par le futur propriétaire lors du processus de conception et de construction. L'emplacement dans un environnement urbain suggère cependant que le développement devra probablement être conforme aux normes architecturales et aux règlements de construction de Calpe. Cela comprendra probablement des normes d'isolation thermique, d'isolation acoustique et de choix des matériaux, conformément à la réglementation espagnole de la construction. On s'attend à ce qu'une nouvelle maison puisse être construite ici avec des matériaux et des techniques modernes, axés sur la durabilité et le confort résidentiel.
Ce terrain de 977 m² à Calpe est disponible à partir de 250 000 €. La tarification reflète son emplacement dans un environnement urbain sur la Costa Blanca, la proximité des commodités et les possibilités de nouvelle construction. Étant l'un des rares terrains disponibles dans ce segment, il offre un prix d'entrée pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans une région prisée. Compte tenu de la disponibilité limitée de terrains constructibles dans cette zone, il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et toute variation de prix.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une municipalité qui combine un environnement urbain animé avec des paysages naturels impressionnants, dominés par le Peñon d'Ifach. Ce terrain urbain de 977 m² se trouve dans un quartier où les commodités telles que les magasins (à 63 m) et les pharmacies (à 163 m) sont facilement accessibles à pied, simplifiant considérablement la vie quotidienne. La proximité de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera à seulement 757 mètres, offre aux résidents un accès direct à la mer Méditerranée et des possibilités de détente. Avec 11 arrêts de transports en commun à proximité et deux lignes de bus, la mobilité sans voiture est également assurée. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois.
La vie à Calpe se caractérise par une combinaison de commodités urbaines et d'activités côtières. Avec un supermarché à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité de plusieurs plages, comme Cala la Mançanera à 757 mètres, offre de nombreuses possibilités de détente et de sports nautiques. Des installations sportives, y compris un centre sportif à 100 mètres, sont également à proximité. L'environnement est urbain, ce qui signifie qu'il y a de l'animation, mais aussi que la nature, comme le parc naturel de Penyal d'Ifac, est à proximité pour des escapades récréatives. La région est bien située par rapport aux autres villes côtières et offre des sites culturels et des options gastronomiques.
Ce terrain est stratégiquement situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles qu'un supermarché (63m) et une pharmacie (163m), ainsi que plusieurs plages accessibles à pied. En outre, sa situation par rapport aux parcours de golf et aux liaisons régionales plus importantes avec les aéroports et les villes est visible.
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle est stratégiquement située entre les villes populaires de Benidorm et Denia. La proximité immédiate de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac, une caractéristique paysagère emblématique de la région, distingue Calpe. Avec une superficie de 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, Calpe offre l'échelle d'une ville avec le charme d'une communauté côtière. La région d'Alicante est réputée pour son excellent climat et son infrastructure étendue, ce qui en fait une destination recherchée pour les résidents comme pour les touristes.
L'accessibilité de ce terrain à Calpe est favorable en ce qui concerne les commodités locales. Des plages comme Cala la Mançanera se trouvent à 757 mètres à vol d'oiseau, idéales pour des visites fréquentes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les parcours de golf, tels que le Club de Golf Ifach, sont accessibles à environ 7 km. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont plus éloignés, avec des distances à vol d'oiseau d'environ 67 km et 104 km respectivement, nécessitant un trajet en voiture ou un transfert. Il y a 11 arrêts de transports en commun et 2 lignes de bus dans les environs immédiats, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions vers des destinations plus éloignées et les aéroports.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et une quantité impressionnante d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, indiquant un terrain plat avec les avantages typiques d'un emplacement côtier. La situation, avec une pente douce de 0,9% vers la plage, et la proximité de la beauté naturelle du parc naturel de Penyal d'Ifac contribuent à l'attrait de la région pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre diverses plages, dont trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 757 mètres. Outre les loisirs de plage, la région offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions vers des marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 15 km, dont le Club de Golf Ifach à 6,9 km. La présence d'installations sportives complètes, comme un centre sportif à 100 mètres, soutient un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle est stratégiquement située entre les villes populaires de Benidorm et Denia. La proximité immédiate de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac, une caractéristique paysagère emblématique de la région, distingue Calpe. Avec une superficie de 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, Calpe offre l'échelle d'une ville avec le charme d'une communauté côtière. La région d'Alicante est réputée pour son excellent climat et son infrastructure étendue, ce qui en fait une destination recherchée pour les résidents comme pour les touristes.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL335320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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