Dieses Baugrundstück in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit für Immobilienentwickler und private Bauherren. Mit einer Größe von 977 m² und einer Südausrichtung liegt es in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Calpe selbst ist eine dynamische Küstenstadt, bekannt für ihre natürliche Schönheit und Infrastruktur.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (vanaf €269.000) dat zich ook in Calpe bevindt, positioneert dit perceel zich qua prijsstelling. Waar appartementencomplexen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) een andere prijsklasse en type woning vertegenwoordigen, richt dit aanbod zich specifiek op de ontwikkeling van een individueel woonproject. De prijs van €250.000 voor 977 m² bouwgrond in een stedelijke zone van Calpe is concurrerend, vooral gezien de aanzienlijke bouwmogelijkheden en de strategische ligging. Projecten zoals NUEVA DAYA VILLA (vanaf €380.000) bieden doorgaans reeds gebouwde villa's, wat een ander segment bedient. Dit perceel onderscheidt zich door de flexibiliteit die het biedt aan kopers die een project op maat willen realiseren in een gewilde kustregio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Calpe, einer Stadt an der Costa Blanca, die für ihre Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit bekannt ist. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu verschiedenen Stränden, darunter Cala la Mançanera, und bietet fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften und medizinischer Versorgung wie Apotheken. Die Nähe zu Sportzentren unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Hauses in Spanien anstreben, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Südausrichtung und die flache Topographie sind ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines hellen Wohnraums mit guter Sonneneinstrahlung. Die städtische Lage erlaubt es, den Alltag komfortabel zu gestalten.
Als Baugrundstück befindet sich dieses Objekt in der Planungs- und Bauphase. Es bietet die Freiheit, ein neues Bauvorhaben von Grund auf zu entwickeln. Die vorhandene städtische Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen unterstützen die Planung und Realisierung eines modernen Wohnprojekts, dessen Fertigstellung sich nach den individuellen Bauplänen richtet.
Dieses Grundstück ist rein als Baugrundstück ausgewiesen und verfügt über keine bestehende Bebauung. Es ist wichtig zu beachten, dass die Entwicklung von der Einhaltung lokaler Bauvorschriften und Bebauungspläne abhängt. Die Beschreibung des PropTypes als 'Land' impliziert, dass alle erforderlichen Genehmigungen und Planungen für den Bau eines Wohnhauses durch den Käufer oder Entwickler eingeholt werden müssen.
Dit perceel is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een bouwgrond in een economisch stabiele regio met toeristisch potentieel. Het past ook bij individuen of gezinnen die een woning willen bouwen die exact voldoet aan hun specifieke woonwensen, met de mogelijkheid om de indeling, afwerking en energie-efficiëntie te bepalen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen. Ook voor ontwikkelaars die projecten met een focus op wooncomfort en nabijheid tot recreatie willen realiseren, biedt dit perceel een solide basis.
Als een perceel grond is er momenteel geen sprake van een bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De potentiële bouwkwaliteit en afwerkingsniveau zijn volledig afhankelijk van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt tijdens het ontwerpproces en de bouw. De locatie in een stedelijke omgeving suggereert echter dat de ontwikkeling waarschijnlijk zal moeten voldoen aan de architectonische normen en bouwvoorschriften van Calpe. Dit omvat waarschijnlijk standaarden voor thermische isolatie, geluidsisolatie en materiaalkeuze, conform de Spaanse bouwregelgeving. De verwachting is dat een nieuw te bouwen woning hier kan worden gerealiseerd met moderne materialen en technieken, gericht op duurzaamheid en wooncomfort.
Dit perceel van 977 m² in Calpe is beschikbaar vanaf €250.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca, de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheden voor nieuwbouw. Als een van de weinige beschikbare percelen in dit segment, biedt het een instapprijs voor diegenen die een op maat gemaakt huis willen bouwen in een populaire regio. Gezien de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond in dit gebied, wordt geadviseerd om de actuele beschikbaarheid en eventuele prijsvariaties te verifiëren.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een gemeente die een levendige stedelijke omgeving combineert met indrukwekkende natuurlijke landschappen, met de Penyal d'Ifac als prominent herkenningsteken. Dit stedelijke perceel van 977 m² bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals winkels (63 m afstand) en apotheken (163 m afstand) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Cala la Mançanera op slechts 757 meter afstand, biedt bewoners directe toegang tot de Middellandse Zee en ontspanningsmogelijkheden. Met 11 openbaarvervoerhaltes in de buurt en twee buslijnen, is ook de mobiliteit zonder eigen auto gewaarborgd. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich over vijf maanden uitstrekt.
Het leven in Calpe kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en kustactiviteiten. Met een supermarkt op 63 meter en een apotheek op 163 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Cala la Mançanera op 757 meter, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 100 meter, zijn eveneens dichtbij. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er levendigheid is, maar ook dat de natuur, zoals het Penyal d'Ifac Natural Park, nabij is voor recreatieve uitstapjes. De regio is gunstig gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt culturele bezienswaardigheden en gastronomische opties.
Dit perceel is strategisch gelegen in Calpe, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (63m) en apotheek (163m), evenals diverse stranden op loopafstand. Verder is de ligging ten opzichte van golfbanen en de grotere regionale verbindingen met luchthavens en steden zichtbaar.
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Benidorm en Denia. De directe nabijheid van het indrukwekkende Penyal d'Ifac Natural Park, een iconisch landschapskenmerk van de regio, onderscheidt Calpe. Met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsaantal van ruim 24.000 inwoners, biedt Calpe de schaal van een stad met de charme van een kustgemeenschap. De regio Alicante staat bekend om zijn uitstekende klimaat en uitgebreide infrastructuur, waardoor het een gewilde bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Calpe is gunstig te noemen wat betreft lokale voorzieningen. Stranden zoals Cala la Mançanera liggen op hemelsbrede afstand van 757 meter, ideaal voor frequente bezoeken. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand. Golfbanen, zoals Club de Golf Ifach, zijn bereikbaar binnen circa 7 km. De luchthavens van Alicante en Valencia zijn verder weg gelegen, met hemelsbrede afstanden van respectievelijk circa 67 km en 104 km, wat een reis per auto of transfer vereist. Er zijn 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de directe omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen en luchthavens aan te raden is.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,6°C per jaar en kent een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met historisch 3.840 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak terrein met de typische voordelen van een kustlocatie. De ligging, met een zachte helling van 0,9% richting het strand, en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van het Penyal d'Ifac Natural Park dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor buitenactiviteiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse stranden, waaronder drie Blue Flag stranden: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op slechts 757 meter afstand. Naast strandrecreatie biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport en uitstapjes naar nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 15 km, waaronder Club de Golf Ifach op 6.9 km. De aanwezigheid van uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 100 meter, ondersteunt een actieve levensstijl.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Benidorm en Denia. De directe nabijheid van het indrukwekkende Penyal d'Ifac Natural Park, een iconisch landschapskenmerk van de regio, onderscheidt Calpe. Met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsaantal van ruim 24.000 inwoners, biedt Calpe de schaal van een stad met de charme van een kustgemeenschap. De regio Alicante staat bekend om zijn uitstekende klimaat en uitgebreide infrastructuur, waardoor het een gewilde bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL335320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID