Пројекат се налази у Калпеу, Аликанте, на земљишту површине 977 м². Цена је од 250.000 евра. Локација комбинује близину градских садржаја и плаже са миром и приватношћу коју нуди овај терен. Јединствена прилика за изградњу објекта са погледом на познати Пењон де Ифач.
У поређењу са околним општинама, Калпе нуди јединствену комбинацију урбане инфраструктуре и природних лепота. Док су нека подручја попут Рохалеса (OCEANIC APARTMENTS, од 475.000 €) више оријентисана на стамбени развој већих стамбених комплекса, или Даyа Нова (NUEVA DAYA VILLA, од 380.000 €) нуди виле са већим земљиштем, ова парцела у Калпеу нуди флексибилност за индивидуалну изградњу по цени од 250.000 €. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE у Калпеу, са почетном ценом од 269.000 €, нуди сличну локацију, али ово земљиште даје потпуну слободу у дизајну будућег дома. У зависности од циљева, ова парцела може бити атрактивна за оне који траже могућност да обликују своју некретнину према личним потребама, у граду са добро развијеном инфраструктуром и туристичким потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки позиционирано у урбаном подручју Калпеа, омогућавајући лак приступ локалним садржајима. Близина плаже, удаљене око 757 метара, чини га атрактивним за оне који траже живот поред мора, док источна оријентација обезбеђује сунчано окружење.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери, са флексибилношћу у дизајну и распореду. Нуди могућност стварања простора који задовољава специфичне потребе, са акцентом на спољашњи простор и интеграцију са природом.
Као земљиште, овај пројекат представља почетну фазу. Будући развој зависи од визије власника, са могућношћу изградње стамбеног објекта. Сви грађевински радови морају бити у складу са локалним прописима и урбанистичким плановима.
Пројекат не укључује постојеће грађевине или инфраструктуру. Ограничен је само на земљиште, што захтева комплетно планирање и изградњу од нуле. Нема гаранције за будуће промене у локалним урбанистичким прописима.
Ова парцела је намењена појединцу или породици која тражи могућност да изгради дом прилагођен својим потребама, а не готову некретнину. Одговара онима који желе да буду близу градских садржаја, попут продавница (63м) и апотека (163м), али и у близини природе и плаже (1.1 км). Идеално за инвеститоре који виде потенцијал у развоју земљишта у приморском граду са туристичким значајем. Такође је погодна за оне који желе да буду активни, с обзиром на близину спортских центара (0.1 км) и голф терена (6.5 км). Особе које цене Медитеранску климу и сунчано окружење, са просечном годишњом температуром од 18.6°C, наћи ће ову локацију привлачном.
Будући да је ово парцела, квалитет завршне обраде и материјала зависиће искључиво од будућег грађевинског пројекта и избора власника. Не постоје унапред дефинисани стандарди квалитета завршне обраде. Сви аспекти, од грађевинских материјала до унутрашњег дизајна, биће одређени у фази пројектовања. Препоручује се ангажовање стручних архитеката и грађевинских извођача како би се осигурао висок стандард изградње и дуговечност будућег објекта, у складу са локалним грађевинским кодексом.
Цена од 250.000 евра за парцелу од 977 м² позиционира је у средњем ценовном рангу за ово подручје. Потенцијал за изградњу чини је инвестицијом са додатном вредношћу. Доступност је тренутно ограничена на једну парцелу, што повећава њену ексклузивност. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове изградње, пројекат, дозволе или порезе. Будући развој зависи од инвестиционих планова купца, уз могућност прилагођавања трошкова градње.
Живот у Калпеу, на овој парцели, нуди спој урбане погодности и природне лепоте. Свакодневни ритам би био обележен лаким приступом локалним продавницама (удаљеним само 63 метра) и ресторанима, док је плажа на пешачкој удаљености. Близина спортских објеката попут спортског центра Ифак (0.1 км) подстиче активни начин живота. Позиција на нижој надморској висини (14м) и близина мора доприносе блажој клими. Потенцијални власници могу очекивати спокојно окружење са лаким приступом основним услугама, идеално за оне који цене функционалност и близину садржаја.
Живот у овој зони Калпеа нуди директну везу са градским животом и приморским активностима. У близини се налазе бројни ресторани (136 у радијусу од 2 км) и кафићи, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. Школе (2 у радијусу од 2 км) и банке (8 у радијусу од 2 км) обезбеђују потребну инфраструктуру за свакодневни живот. За спортске активности, локални спортски центри и базени су на само неколико корака (0.1 км). Окружење је углавном урбано, са додатком природних елемената попут оближњег природног парка Пењон де Ифач, што пружа баланс између градске динамике и спокоја природе.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Калпеу, на обали Аликантеа. Истиче близину плажа, градских садржаја и значајних природних локалитета попут Пењон де Ифача. Регионални контекст показује позицију Калпеа између већих градова Аликантеа и Валенсије.
Калпе се налази на обали Медитерана, између познатих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција га чини добро повезаним са главним градским центрима, али задржава свој карактер мирнијег приморског града. Близина природних паркова, попут Пењон де Ифач, и голф терена, чини га атрактивним за различите типове становништва. Регија је позната по својој туристичкој понуди и разноврсним активностима.
Локација омогућава лак приступ различитим садржајима. Плаже попут Cala la Mançanera удаљене су 1.1 км, док су supermarketi на 63 метра. Апoтеке су такође у близини (163м). За голф играче, Club de Golf Ifach је удаљен 6.9 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 67 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно добру повезаност. Постоји 11 аутобуских станица у околини, са 2 аутобуске линије, што олакшава кретање без аутомобила. Воз је доступан преко станице Calp, удаљене 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3,840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 14 метара и благо нагиб терена (0.9%) према плажи чине локацију лако доступном и пријатном. У близини се налази Природни парк Пењон де Ифач, који нуди могућности за рекреацију и уживање у природи. Окружење је претежно сунчано, са умереним температурама током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпеа познато је по својим прелепим плажама, укључујући три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, постоје неколико опција у близини, попут Club de Golf Ifach (6.5 км). Спортски садржаји су такође веома доступни, са више спортских центара и базена у непосредној близини (0.1 км). Marina Puerto Blanco је удаљена 1.8 км, нудећи могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Медитерана, између познатих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција га чини добро повезаним са главним градским центрима, али задржава свој карактер мирнијег приморског града. Близина природних паркова, попут Пењон де Ифач, и голф терена, чини га атрактивним за различите типове становништва. Регија је позната по својој туристичкој понуди и разноврсним активностима.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL335320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID