立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、メディテレーニアン・シーに面したカルペ市内に位置し、ペニョン・デ・イファッチ自然公園の麓という地理的条件を備えています。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。自然と都市機能のバランスが取れた立地です。
広大な土地は、プライバシーを重視し、自然に囲まれた環境での居住を望む人々に適しています。住宅建設用地として、または既存の果樹を生かした農業体験と組み合わせることで、ユニークなライフスタイルの実現が可能です。広々とした敷地は、趣味やガーデニングなど、多様な活動の場を提供します。
この物件は、住宅建設用地として利用できる可能性を秘めていますが、現時点では具体的な建築計画や建設段階に関する情報は提供されていません。土地の購入者は、自身の設計に基づいた建築計画を進める必要があります。詳細な建築条件については、関連当局への確認が必要です。
この物件は、未開発の土地であり、現時点で住宅が建っているわけではありません。そのため、購入者は建物の建設、インフラ整備（水道、電気、下水道）、および敷地の整備を自ら行う必要があります。また、土地の利用に関する現地の規制や条例を遵守する必要があります。既存のインフラへの接続は別途手配が必要です。
Ref: VL694906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、広大な敷地と自然環境を活かしたライフスタイルを追求する個人や家族に適しています。特に、都市の利便性を享受しながらも、プライバシーと静寂を重視する方々には最適です。既存の果樹（オリーブ、アーモンド、ブドウ）は、農業やガーデニングに興味がある人々にとって、魅力的な要素となります。また、自分たちの理想の家をゼロから設計・建築したいと考えている人々にとっても、この土地は無限の可能性を秘めています。カルペの穏やかな気候（平均気温12-27℃、年間平均18.6℃）と、年間3,840時間という豊富な日照時間は、年間を通じて快適な屋外活動やガーデニングを可能にします。さらに、3つのブルーフラッグ認証ビーチが近くにあり、5ヶ月間楽しめる海水浴シーズンと相まって、レクリエーションの機会も豊富です。このような環境は、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、または自然と調和した永住の地を求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は、未開発の土地であり、現時点では住宅の建設や内装に関する情報は提供されていません。したがって、建物の品質や仕上げに関する具体的な評価は不可能です。購入者は、将来的に建設される住宅の設計、使用される建材、および仕上げの選択について、独自の決定を行うことになります。土地の特性（例：土壌の種類、地形）は、将来の建設プロジェクトの計画に影響を与える可能性があります。インフラ（水道、電気、通信）への接続は、購入者の責任において手配する必要があります。エネルギー効率に関する情報も、現時点では利用できません。
この広大な土地の価格は179,000ユーロからとなっています。11,000平方メートルを超える敷地面積は、この価格帯において非常に魅力的です。土地の区画は、オリーブ畑、アーモンド畑、ブドウ畑として登録されており、それぞれの区画の広さが異なります（6,324 m²、5,563 m²、881 m²）。この価格設定は、広大な敷地と、カルペという人気のある沿岸地域に位置することを考慮すると、投資または自己開発の機会として検討に値します。現時点では、この土地の利用に関する具体的な開発制限や建築規制についての詳細情報は提供されていませんが、購入者は自身の計画に基づいた土地利用の可能性を探ることができます。
この11,000平方メートルの土地は、スペイン、アリカンテ県カルペに位置し、ペニョン・デ・イファッチの象徴的な岩山を背景に、広々とした開放的な眺望を提供します。土地は、オリーブ、アーモンド、ブドウの樹木が点在する農地としても利用されており、合計で約11,887平方メートルの広さがあります。この場所は、都市の利便性と自然の静けさのユニークな融合を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（63m）、薬局（163m）があり、日々の生活必需品の調達は容易です。さらに、複数のレストラン（136軒）、カフェ（14軒）、銀行（8行）、歯科医（1軒）も2km圏内に集中しており、充実した都市生活が送れます。スポーツ施設も充実しており、スポーツセンター（0.1km）やプール（0.1km）が近接しています。この地域は、自然愛好家にとって理想的な環境であり、ペニョン・デ・イファッチ自然公園へのアクセスも良好です。この土地は、静かで広々とした環境を求める人々に、自分たちの理想の住まいをゼロから築き上げる機会を提供します。
カルペは、アリカンテ県に位置する沿岸自治体であり、地中海に面しています。面積は23.5平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり約990人です。2022年の人口は24,096人でした。この地域は、ペニョン・デ・イファッチ自然公園の麓に位置し、自然の美しさと都市の利便性が融合した環境を提供します。周辺には136軒のレストラン、2軒の学校、9軒の薬局、8軒の銀行、14軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。また、1.6km圏内には、鳥類観察所や塩湖の展望台、遊歩道などの観光スポットも点在しています。スポーツ施設も充実しており、パビリオン・エスポルティウ・イファク（0.1km）や市立プール（0.1km）などが近接しています。このような環境は、多様なライフスタイルを持つ住民にとって、快適で充実した生活を約束します。
この地図は、カルペ市内の物件の位置を示しています。ペニョン・デ・イファッチ自然公園の近接性、都市部へのアクセス、および周辺のビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設との距離を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラやサービスへの近さも確認できます。
この土地は、コスタ・ブランカの北部に位置するカルペにあります。カルペは、その象徴的なペニョン・デ・イファッチの存在感で知られ、活気のある沿岸都市です。周辺地域には、アルテア、ベニドルム、デニアなどの主要な都市が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。アルテアは、その芸術的な雰囲気と旧市街で知られ、ベニドルムは近代的な高層ビルとエンターテイメントで有名です。デニアは、港湾都市としての顔と、美味しいシーフードで知られています。カルペはこれらの都市へのアクセスが良好であり、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会を提供します。この立地は、静かな環境を好みながらも、近隣の賑やかな都市へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この土地は、カルペ市内に位置し、日常生活に必要なアメニティへのアクセスに優れています。最も近いスーパーマーケットまでわずか63メートル、薬局までは163メートルです。ビーチへのアクセスも良好で、カラ・ラ・マンサネラまで1.1km、プラチャ・デル・カンタル・ロイグまで1.2kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチまで6.9km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフまで7.0kmの距離にあります。主要な都市へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約67km、バレンシア空港（VLC）までは約104kmです。最寄りの鉄道駅はカルプ駅（1.4km）で、公共交通機関も11のバス停が利用可能です。EV充電ステーションは7.9km先にあります。これらの利便性は、日常生活の快適さを高め、地域内外への移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃に達します。年間3,840時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びることができることを意味します。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。標高は海抜14メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。5ヶ月間続く海水浴シーズン（水温が20℃以上）は、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションを楽しむのに十分な期間を提供します。ペニョン・デ・イファッチ自然公園が近接しており、豊かな自然環境に囲まれた生活が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペ周辺には、質の高いビーチが複数存在します。中でも、カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、レン・アレーナル・ボルは、ブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。最も近いビーチであるカラ・ラ・マンサネラまではわずか1.1kmです。ウォータースポーツやリラクゼーションを楽しめるだけでなく、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（6.5km）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（14.1km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。さらに、港も複数あり、マリーナ・プエルト・ブランコ（1.8km）やレ・バセテス（3.5km）などが利用可能です。スポーツセンターも近接しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地は、コスタ・ブランカの北部に位置するカルペにあります。カルペは、その象徴的なペニョン・デ・イファッチの存在感で知られ、活気のある沿岸都市です。周辺地域には、アルテア、ベニドルム、デニアなどの主要な都市が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。アルテアは、その芸術的な雰囲気と旧市街で知られ、ベニドルムは近代的な高層ビルとエンターテイメントで有名です。デニアは、港湾都市としての顔と、美味しいシーフードで知られています。カルペはこれらの都市へのアクセスが良好であり、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会を提供します。この立地は、静かな環境を好みながらも、近隣の賑やかな都市へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このカルペの土地は、その広大さと立地において際立っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、すでに建設された住宅やアパートメントであり、価格帯も高めです。これらのプロジェクトは、完成済みの施設やユニットを提供しますが、自己開発の自由度という点では、この土地物件とは異なります。この土地は、179,000ユーロという価格で、11,000平方メートルを超える広大な敷地を提供しており、これは、既存の建物が建つプロジェクトと比較すると、土地そのものの価値と、それをどのように開発したいかという自由度を重視する買い手にとって、ユニークな機会となります。他の近隣の都市、例えばアルテアやベニドルムと比較しても、カルペはこのように広大な土地が比較的容易に手に入る場所として、独自のポジションを占めています。また、自然環境への近さ、特にペニョン・デ・イファッチ自然公園へのアクセスは、この地域の他の多くの開発プロジェクトにはない利点です。
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