Овај рустикални плац од 11.000 м² у Калпеу, покрајина Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу домова са отвореним погледом на Пењон де Ифач. Земљиште се састоји од три катастарска парцеле, укључујући суво земљиште са маслињацима, суви бадеми и виногради. Локација комбинује мир руралног окружења са близином урбаних погодности и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у живописном подручју Калпеа, ова парцела се налази на пешачкој удаљености од плаже и пружа директан поглед на иконични Пењон де Ифач. Иако је окружење рустикално, близина градских садржаја обезбеђује лак приступ основним потребама.
Ова локација је погодна за оне који траже да изграде дом у природи, желећи мир и простор, али уз задржавање близине обалским садржајима. Величина парцеле омогућава разноврсне опције дизајна за будуће становање.
Тренутно је ово земљиште, које се састоји од парцела за суву земљу, предвиђено за изградњу. Детаљи о фази изградње и планираним роковима за будуће стамбене објекте нису детаљно наведени, али потенцијал за развој је значајан.
Пројекат не нуди тренутне стамбене објекте, већ искључиво земљиште за изградњу. Такође, удаљеност од већих аеродрома је значајна, а инфраструктура попут јавног превоза је ограничена на околину парцеле.
Ref: VL694906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је посебно погодна за инвеститоре или појединце који имају визију изградње сопственог дома у специфичном окружењу. Ако тражите парцелу са довољно простора за изградњу куће, башту, можда мали приватни виноград или маслињак, ово је одличан избор. Близина природе и поглед на Пењон де Ифач пружају инспиративно окружење. Такође, ако желите да будете близу плаже и основних услуга, али и да избегнете гужву у центру града, ово земљиште нуди савршену равнотежу. За оне који желе да развију пројекат од нулте тачке, са могућношћу креирања сопственог пејзажа и архитектонског решења, ова парцела је изузетно привлачна. Ова локација је такође интересантна за оне који траже мир и тишину, далеко од градске буке, али и даље са лаким приступом граду.
Као земљиште намењено изградњи, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег развоја и избора материјала од стране власника. Тренутно, земљиште представља рустикални пејзаж са постојећим дрвећем (маслине, бадеми) и виноградом. Потенцијал за изградњу омогућава примену најсавременијих грађевинских материјала и технологија, у складу са личним преференцама и буџетом. За оне који планирају изградњу, постоји могућност инкорпорирања еколошких решења и енергетски ефикасних система. Архитектонска слобода је велика, дозвољавајући стварање простора који одговарају медитеранском начину живота, са акцентом на отворене просторе и поглед на околину.
Цена овог земљишта од 11.000 м² износи 179.000 €. Понуда се састоји од три катастарске парцеле: 6.324 м² суво земљиште са маслињацима, 5.563 м² земљиште са сувим бадемима и 881 м² са сувим виноградом. Оваква структура земљишта пружа флексибилност за будући развој. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини ексклузивном приликом за куповину великог земљишта у овој траженој области. Иако цена одговара великој површини, потребно је узети у обзир додатне трошкове изградње и инфраструктуре.
Ово је земљиште намењено за развој, смештено у подножју природног парка Пењон де Ифач. Тренутно преовлађује рустикални карактер са маслињацима, бадемима и виноградима. Близина плаже (757м) и градских садржаја попут супермаркета (63м) и апотека (163м) чине га практичним, упркос његовом природном окружењу. Одсуство тренутних стамбених објеката значи да је ово место идеално за оне који желе да изграде свој дом од темеља, стварајући мирно уточиште са погледом на иконичну стену. Инфраструктурна подршка у непосредној близини, попут спортских центара и малих продавница, доприноси удобности свакодневног живота, док се већи градски садржаји и културне активности налазе на разумној удаљености.
Живот у Калпеу нуди медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Подручје око парцеле је у фази развоја, где рустикални амбијент сусреће градске погодности. Близина супермаркета (63м) и апотека (163м) чини свакодневни живот практичним. Такође, у близини се налазе бројни ресторани (136 у радијусу од 2км), школе (2) и банке (8), што доприноси удобности. Велики градови попут Аликантеа (57км) и Валенсије (99км) нуде шире културне и комерцијалне могућности, док локални спортски центри и спортске активности пружају разноврсне опције за рекреацију.
Овај приказ даје географски контекст парцеле у Калпеу, истичући њену близину плажама, градским садржајима и природним знаменитостима попут Пењон де Ифача. Такође приказује распоред парцела и њихову укупну површину.
Калпе је стратешки смештен на обали Коста Бланке, у покрајини Аликанте. Налази се између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно), нудећи приступ градским садржајима и културним догађајима. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем приморском животу, истовремено пружајући добру повезаност са главним транспортним чвориштима и културним центрима.
Локација је добро повезана са околином. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 757 метара, док су и друге попут Platja del Cantal Roig (1.2 км) и Cala del Morelló (1.4 км) такође на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен свега 63 метра, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 6.9 км, а Altea Club de Golf на 7.0 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) нешто даље са око 104 км. Најближа железничка станица је у Калпу (1.4 км), а постоји и 11 аутобуских станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у спољашњим активностима током 5-месечног пливачког сезоне, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.9% према плажи чине локацију приступачном и пријатном. Близина природног парка Пењон де Ифач пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док сама парцела, са својим маслињацима и бадемима, додаје рустикални шарм окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа се може похвалити са три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км, а Cala del Morelló и Platja del Cantal Roig су такође на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је удаљен 6.5 км, а Altea Club de Golf 7.3 км. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км), нудећи широк спектар рекреативних активности. Марина Порт Бланко је удаљена 1.8 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки смештен на обали Коста Бланке, у покрајини Аликанте. Налази се између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно), нудећи приступ градским садржајима и културним догађајима. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем приморском животу, истовремено пружајући добру повезаност са главним транспортним чвориштима и културним центрима.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Упоређујући овај рустични плац у Калпеу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), примећује се значајна разлика у природи понуде. Док су наведени пројекти већ изграђене виле или станови са пуно доступних садржаја, овај случај представља земљиште за индивидуалну изградњу. Цена од 179.000 € за 11.000 м² земљишта у Калпеу, са погледом на Пењон де Ифач и близином плаже, нуди другачију врсту вредности, флексибилност и могућност стварања некретнине по сопственој мери. У региону Коста Бланке, где су станови и виле често на тржишту, велике парцеле за изградњу су ређе, посебно са оваквим карактеристикама. За оне који траже да изграде свој дом, ова опција је економски приступачнија у почетној фази у односу на куповину већ завршене некретнине високе вредности. Међутим, важно је узети у обзир трошкове изградње који нису укључени у цену земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
