Πρόκειται για ένα μεγάλο αστικό οικόπεδο στην Κάλπε, Αλικάντε, που προσφέρει ευκαιρίες ανάπτυξης. Με έκταση 6.004 m² και τιμή €995.000, το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η ανατολική του κατεύθυνση υπόσχεται πρωινό ήλιο, ενώ η εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη. Η θέα στη θάλασσα και τον βράχο Peñón de Ifach προσθέτει αξία στο ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Κάλπε, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (757μ), και σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (63μ) και φαρμακείο (163μ), υποδηλώνει άνετη καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μονοκατοικίες. Η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου σε μικρότερα τμήματα (ελάχιστο 800 m²) και η επιτρεπόμενη δόμηση 30% επιτρέπουν την ανάπτυξη πολλαπλών οικιστικών μονάδων, καλύπτοντας τη ζήτηση για σπίτια σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Ως οικόπεδο, δεν έχει ακόμα κατασκευή. Η πώληση αφορά την άδεια και τη δυνατότητα δόμησης. Οι μελλοντικές κατασκευές θα υπόκεινται στους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς της περιοχής. Η ανατολική κατεύθυνση είναι καθοριστική για τον σχεδιασμό των μελλοντικών κτιρίων, επιτρέποντας την εκμετάλλευση του πρωινού φωτός.
Αυτό το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έτοιμες κατοικίες, πισίνες ή κήπους. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και τις δυνατότητες δόμησης που επιτρέπει η πολεοδομική ζώνη. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη για τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση και την κατασκευή οποιασδήποτε δομής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για προγραμματιστές ή επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν μια μεγάλη έκταση γης σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια οικιστική κοινότητα με μονοκατοικίες, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για μακροπρόθεσμες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό λόγω των πολεοδομικών δυνατοτήτων του. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους θέλουν να χτίσουν το δικό τους μεγάλο σπίτι ή μια σειρά από σπίτια, επωφελούμενοι από τη δυνητικά υψηλή απόδοση της επένδυσης στην περιοχή.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσσματος, καθώς το ακίνητο είναι ένα αστικό οικόπεδο προς ανάπτυξη. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα καθορίσει το επίπεδο ποιότητας. Η ανατολική του κατεύθυνση και η θέα στη θάλασσα είναι τα κύρια χαρακτηριστικά που μπορούν να ενσωματωθούν στον σχεδιασμό των μελλοντικών κατοικιών. Οι αγοραστές θα είναι υπεύθυνοι για την επιλογή υλικών και τεχνικών προδιαγραφών σύμφωνα με τους κανονισμούς και τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο 6.004 m² στην Κάλπε είναι €995.000. Ως αστικό οικόπεδο, η τιμή του αντικατοπτρίζει τη δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών μονοκατοικιών, καθώς μπορεί να διαιρεθεί σε τμήματα ελάχιστου εμβαδού 800 m². Η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 30% της επιφάνειας του οικοπέδου, παρέχοντας σημαντική ευελιξία για τους επενδυτές. Η τιμή είναι ενδεικτική και αφορά αποκλειστικά την πώληση του οικοπέδου, χωρίς οποιαδήποτε κατασκευή. Η διάθεση του ακινήτου είναι άμεση, επιτρέποντας την έναρξη των διαδικασιών ανάπτυξης.
Η Κάλπε, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια δυναμική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 23,5 km² και πληθυσμό άνω των 24.000 κατοίκων, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη γοητεία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου. Η εγγύτητα στον επιβλητικό φυσικό σχηματισμό Peñón de Ifac, που αποτελεί φυσικό πάρκο, προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, η ζωή στην Κάλπε είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με τη θάλασσα και τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Το οικόπεδο, σε υψόμετρο 14 μέτρων, βρίσκεται σε μια αστική ζώνη που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για την ανάπτυξη οικιστικών έργων.
Η ζωή στην Κάλπε προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 136 εστιατόρια, 2 σχολεία, 9 φαρμακεία, 8 τράπεζες, 14 καφέ και 1 οδοντιατρείο, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο (1 χλμ) και κοντά σε διάφορες παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ). Για όσους αναζητούν δραστηριμότητα, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 χλμ) και το Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Blanco (1.8 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ (Club de Golf Ifach στα 6.5 χλμ) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Κάλπε, Αλικάντε. Οι δείκτες επισημαίνουν την εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σημεία ενδιαφέροντος όπως το φυσικό πάρκο Peñón de Ifac. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της τοποθεσίας και της προσβασιμότητας στις τοπικές ανέσεις και τα φυσικά αξιοθέατα.
Η Κάλπε βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, μεταξύ των δημοφίλων πόλεων Altea και Benissa. Η θέση της, στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Peñón de Ifac, προσφέρει μοναδικά φυσικά τοπία. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε είναι περίπου 67 χλμ, ενώ η Βαλένθια απέχει περίπου 104 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη από τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής. Η γειτνίαση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Η πρόσβαση στην Κάλπε είναι καλή, με το σιδηροδρομικό σταθμό Calp σε απόσταση 1.4 χλμ και 11 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διαθέσιμες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (63μ) και φαρμακεία (163μ). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala la Mançanera, απέχουν περίπου 757 μέτρα. Για ταξίδια μεγαλύτερης απόστασης, τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (περίπου 67 χλμ και 104 χλμ αντίστοιχα), ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι πιο μακριά. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf Ifach (6.9 χλμ) και το Altea Club de Golf (7.0 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.840 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) καθιστούν το οικόπεδο εύκολα προσβάσιμο και δομήσιμο. Η περιοχή βρίσκεται στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Peñón de Ifac, προσφέροντας γραφική θέα και ευκαιρίες για περιπάτους στη φύση. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Κάλπε είναι γνωστή για τις παραλίες της, με τρεις από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Το οικόπεδο απέχει 757 μέτρα από την Cala la Mançanera, 1.2 χλμ από την Platja del Cantal Roig και 1.4 χλμ από την Cala del Morelló. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε απόσταση 6.9 χλμ και το Altea Club de Golf σε 7.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pavelló Esportiu Ifac και το Piscina Municipal Fernando Delgado, και τα δύο σε απόσταση 100 μέτρων από το οικόπεδο, καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Blanco (1.8 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπε βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, μεταξύ των δημοφίλων πόλεων Altea και Benissa. Η θέση της, στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Peñón de Ifac, προσφέρει μοναδικά φυσικά τοπία. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε είναι περίπου 67 χλμ, ενώ η Βαλένθια απέχει περίπου 104 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη από τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής. Η γειτνίαση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL589352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αστικό οικόπεδο στην Κάλπε προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη λόγω της μεγάλης του έκτασης και της δυνατότητας διαίρεσης. Ενώ έργα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales ή η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε διαφορετικές τιμές (από €380.000 έως €475.000), αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς: τους προγραμματιστές και τους επενδυτές που αναζητούν γη για να χτίσουν. Το 'PROJECT 026' στην Κάλπε, με τιμή εκκίνησης €1.190.000, είναι πιθανότατα ένα πιο προηγμένο οικιστικό έργο, ίσως με έτοιμες βίλες ή συγκροτήματα. Η τιμή των €995.000 για 6.004 m² τοποθετεί αυτό το οικόπεδο ως μια σημαντική επένδυση γης, με δυνητικά υψηλή απόδοση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ελκυστικότητα της Κάλπε ως τουριστικού και οικιστικού προορισμού, την εγγύτητά της σε παραλίες και φυσικά τοπία, καθώς και την ύπαρξη υποδομών όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών μονάδων είναι ένα βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο έναντι των έτοιμων συγκροτημάτων διαμερισμάτων ή των μεμονωμένων βιλών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
