Dit ruime bouwkavel van 6004 m² biedt een uitzonderlijke kans aan de Costa Blanca. Gelegen in Calpe, een levendige kustplaats, combineert dit perceel de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een korte afstand tot de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen handbereik. Het perceel is georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor ochtendzon en potentieel uitzicht op zee. De mogelijkheid tot het opdelen van het perceel in kleinere kavels voor de bouw van vrijstaande woningen maakt dit een veelzijdig project voor ontwikkelaars of particulieren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Calpe, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Cala la Mançanera op 757 meter, onderstreept de maritieme ligging. De woning kan zo georiënteerd worden dat de ochtendzon de woonruimtes verwarmt, met mogelijke vergezichten over de zee.
Dit perceel is geschikt voor de realisatie van vrijstaande woningen met een bouwpercentage van 30% van het perceelsoppervlak. De flexibiliteit om het terrein op te splitsen in meerdere kavels van minimaal 800 m² maakt het aantrekkelijk voor diverse bouwprojecten, van individuele villa's tot kleinschalige ontwikkelingen.
Het betreft een bouwkavel waar constructie nog moet plaatsvinden. De specifieke bouwfase is leeg, wat duidt op een initiële fase. Opleveringsdata zijn momenteel niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor eigen planning en ontwikkeling van de bouw.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte structuren. Alle faciliteiten en voorzieningen dienen nog gerealiseerd te worden na aankoop. De nabijheid van andere ontwikkelingen en de stedelijke omgeving kunnen geluidsoverlast met zich meebrengen tijdens de bouwperiode en daarna.
Dit bouwkavel is een geschikte keuze voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor de bouw van meerdere vrijstaande woningen in een aantrekkelijke kustregio. Ook voor particulieren met een visie voor een grootschalig privéproject of een combinatie van woningen is dit perceel interessant. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen, gecombineerd met de nabijheid van zee en strand. Ontwikkelaars die de mogelijkheid zien om de grond op te delen en te verkopen, vinden hier een basis voor hun strategie. De oostelijke oriëntatie en mogelijke zeezichten sluiten aan bij de wens naar een woning met veel licht en een aantrekkelijk uitzicht, ideaal voor de Mediterrane levensstijl.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van afwerking of installaties. De bouwmogelijkheden bieden echter de kans om een hoge standaard te realiseren, met een bebouwbaar oppervlak van 30% van het perceel. Dit staat gelijk aan circa 1800 m² aan bebouwde oppervlakte over de gehele kavel, indien deze niet wordt opgesplitst. De keuze van materialen, isolatienormen en technologische installaties ligt volledig bij de toekomstige bouwer, waardoor maatwerk op het hoogste niveau mogelijk is. De vlakke helling van 0.8% naar het strand bevordert eenvoudige bouwprocessen en een toegankelijke omgeving.
Dit bouwkavel is beschikbaar vanaf €995.000. Het betreft een perceel van 6004 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €166 vertegenwoordigt. Gezien de omvang en locatie, biedt dit een basis voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De mogelijkheid om het perceel op te splitsen in kavels van minimaal 800 m² kan de investeringswaarde verhogen, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en marktvraag. De prijsstelling reflecteert de potentie voor kleinschalige nieuwbouwprojecten in een gewilde kustregio.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamische leefomgeving. Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijk gebied, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loop- of fietsafstand liggen. De gemiddelde temperatuur van 12-27°C en 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder de Blue Flag-stranden Cantal Roig en La Fossa, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Met 138 restaurants en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, zoals het Pavelló Esportiu Ifac direct naast het perceel, is er een breed scala aan dagelijkse en recreatieve opties beschikbaar. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand zorgen voor een comfortabele leefomgeving, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De omgeving van Calpe biedt een rijke leefervaring, versterkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de indrukwekkende Penyal d'Ifac. Met 138 restaurants, 9 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De nabijheid van het Pavelló Esportiu Ifac (0.0 km) en de Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) biedt volop sportieve mogelijkheden. De 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C nodigen uit tot buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden. De aanwezigheid van 3 Blue Flag-stranden benadrukt de kwaliteit van de kustlijn.
Dit bouwkavel ligt in Calpe, een gemeente aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke integratie van het perceel, met directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De ligging ten opzichte van de Penyal d'Ifac en de omliggende stranden is hierbij essentieel.
Calpe bevindt zich in de Marina Alta comarca, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het vormt een centraal punt tussen grotere steden zoals Denia en Altea. De locatie is kenmerkend voor de Costa Blanca, met een kustlijn die wordt gedomineerd door natuurlijke rotsformaties zoals de Penyal d'Ifac. Dit onderscheidt Calpe van meer uitgestrekte, vlakke kustlijnen elders aan de Costa del Sol of Costa Blanca, en biedt een uniek landschappelijk decor.
Dit bouwkavel in Calpe is strategisch gelegen. Het strand is op loopafstand (Cala la Mançanera op 757 m), en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m) zijn direct nabij. De grotere stad Alicante is met de auto bereikbaar. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) liggen op circa 67 km hemelsbreed en Valencia (VLC) op circa 104 km. Voor golfers zijn er drie banen binnen 14 km. Hoewel de directe omgeving goed te voet of per fiets verkend kan worden, is een auto aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en de genoemde luchthavens en golfbanen.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een indrukwekkend aantal van 3.840 zonuren per jaar. Dit creëert een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op 14 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar de kust, wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt unieke landschappelijke schoonheid en wandelmogelijkheden, terwijl de zoutmeren en vogelobservatiepunten (1.6 km) natuurlijke attracties toevoegen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatieve opties, met de stranden Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1.2 km) en Cala del Morelló (1.4 km) op korte afstand. Drie van de lokale stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat garant staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Ifach (6.4 km) en Altea Club de Golf (7.0 km) binnen handbereik. De directe nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Pavelló Esportiu Ifac en het gemeentelijk zwembad versterkt de recreatieve mogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de Marina Alta comarca, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het vormt een centraal punt tussen grotere steden zoals Denia en Altea. De locatie is kenmerkend voor de Costa Blanca, met een kustlijn die wordt gedomineerd door natuurlijke rotsformaties zoals de Penyal d'Ifac. Dit onderscheidt Calpe van meer uitgestrekte, vlakke kustlijnen elders aan de Costa del Sol of Costa Blanca, en biedt een uniek landschappelijk decor.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL589352
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000), positioneert dit bouwkavel in Calpe zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang en de specifieke stedelijke ligging aan de kust. Gran Alacant biedt over het algemeen meer betaalbare opties voor appartementen en kleinere woningen. De projecten in Pedreguer, hoewel eveneens in de provincie Alicante, liggen meer landinwaarts en bieden vaak een ander type villabouw of projectontwikkeling. Dit kavel in Calpe valt op door de mogelijkheid tot grootschalige ontwikkeling van vrijstaande woningen op een direct toegankelijke locatie nabij zee en centrum, wat uniek is in vergelijking met de meer geconcentreerde of afgelegen projecten in de nabije omgeving. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur in Calpe zijn directe concurrentievoordelen ten opzichte van projecten die verder van de kust of stedelijke centra liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
