Ce terrain constructible à Calpe, Alicante, représente une occasion rare de développer une propriété dans une région côtière recherchée. Avec sa superficie considérable de 6 004 m² et sa proximité avec les commodités essentielles et les plages, il est adapté pour la construction de maisons unifamiliales. L'emplacement promet un mélange de confort urbain et de tranquillité côtière, tandis que son orientation Est assure une exposition au soleil matinal. Stratégiquement situé dans un quartier établi, le terrain offre un potentiel pour des unités résidentielles attrayantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville côtière dynamique de la province d'Alicante, connue pour son impressionnante formation rocheuse, le Peñón de Ifach. Il se trouve dans un environnement urbain qui garantit un bon accès aux commodités telles que les supermarchés et la pharmacie. La proximité des plages et la nature plate du terrain en direction de la mer contribuent à un environnement local confortable.
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux particuliers qui envisagent de construire des unités résidentielles individuelles. Avec la possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles d'au moins 800 m², il offre une flexibilité pour la construction de maisons unifamiliales. La surface constructible autorisée de 30 % permet la création de résidences spacieuses, conçues pour répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'une solution de logement personnalisée en bord de mer.
En tant que terrain constructible, il s'agit d'un projet en phase de planification et de développement. L'aptitude actuelle permet la construction de maisons unifamiliales avec une densité de construction de 30 % de la superficie du terrain. Il est à noter qu'il s'agit d'un terrain non construit destiné à la création de nouvelles structures. Les informations relatives aux calendriers de construction spécifiques ou aux procédures d'approbation ne figurent pas dans l'ensemble de données actuel.
Ce terrain est vendu comme terrain non bâti destiné au développement de maisons unifamiliales. Il n'offre aucune construction résidentielle existante ni aucune structure immédiatement habitable. La construction est soumise aux réglementations locales du bâtiment et à l'utilisation désignée comme zone résidentielle. Les informations relatives au respect des réglementations spécifiques en matière de bruit ou à la disponibilité des raccordements aux services publics ne figurent pas dans l'ensemble de données.
Ce terrain constructible s'adresse aux promoteurs ou aux investisseurs souhaitant s'implanter sur le marché immobilier dynamique de la Costa Blanca. Il convient aux acheteurs qui recherchent un projet à potentiel de développement, où ils peuvent concevoir et construire des maisons unifamiliales personnalisées. La possibilité de diviser le terrain en parcelles plus petites le rend également attrayant pour les familles souhaitant construire plusieurs maisons pour plusieurs générations, ou pour un groupe d'amis réalisant un projet commun. La proximité des commodités et des plages séduit les acheteurs à la recherche d'un mélange de confort urbain et de style de vie côtier, appréciable toute l'année, y compris en dehors de la haute saison.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel des futures constructions. La surface constructible autorisée de 30 % sur une superficie de terrain de 6 004 m² permet la création de résidences de haute qualité. L'orientation Est suggère une bonne exposition au soleil matinal, bénéfique pour la qualité de vie. La pente du terrain vers la plage, de 0,9 %, est considérée comme plate, ce qui simplifie la planification de la construction. Les matériaux et les détails de finition spécifiques dépendront du projet de construction individuel réalisé sur ce terrain.
Le terrain est proposé à partir de 995 000 €. Il s'agit d'un seul et grand terrain de 6 004 m², conçu pour la construction de maisons unifamiliales. Sa superficie permet une division en plusieurs unités, chacune devant avoir une superficie minimale de 800 m². La surface constructible autorisée est de 30 % de la superficie totale du terrain. Cette offre s'adresse aux acheteurs souhaitant développer un projet, offrant une base pour la construction de plusieurs résidences dans un emplacement attrayant.
Calpe offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. Ce terrain est idéalement situé dans un quartier où la plupart des courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (à 63 m) ou la visite d'une pharmacie (à 163 m), peuvent être effectuées à pied. La proximité de nombreux restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et cafés (14) souligne l'atmosphère animée. Malgré l'accessibilité urbaine, les plages telles que Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre commodité et activités de loisirs. La région est caractérisée par sa proximité avec le parc naturel de Peñón de Ifach, qui offre des possibilités d'activités de plein air.
La vie à Calpe offre un bon équilibre entre l'infrastructure urbaine et l'atmosphère de détente côtière méditerranéenne. Avec une superficie de 23,5 km² et une densité de population de 990 habitants/km², Calpe est une ville de taille moyenne. Le terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses installations comme les supermarchés (63 m) et une pharmacie (163 m) sont facilement accessibles à pied. Le centre de Calpe n'est qu'à un kilomètre, et plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes de marche. La région est caractérisée par sa proximité avec le parc naturel de Peñón de Ifach, offrant à la fois une beauté naturelle et des possibilités de loisirs. La présence de 136 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km assure une offre gastronomique diversifiée.
Ce terrain constructible est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures clés. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, notamment le remarquable Peñón de Ifach.
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Benidorm au sud et Dénia au nord. Cette position permet un accès facile aux diverses offres de toute la Costa Blanca, des centres touristiques aux tronçons côtiers plus calmes et aux charmants villages de l'intérieur. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) rend la région facilement accessible aux acheteurs et visiteurs internationaux.
L'accessibilité du terrain est bonne grâce à son emplacement dans un environnement urbain. Le centre de Calpe est à seulement 1 km, et des plages comme Cala la Mançanera sont à 757 m. Les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (6,9 km) et de l'Altea Club de Golf (7,0 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. La gare la plus proche est celle de Calp (1,4 km), et il y a 11 arrêts de transport public desservis par 2 lignes. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. Le terrain est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une bonne ventilation et des températures agréables. La proximité du parc naturel de Peñón de Ifach offre également un cadre naturel impressionnant et un accès à des sentiers de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Calpe donne accès à plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km). Trois de ces plages, Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité d'eau et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf Ifach (6,5 km) et de l'Altea Club de Golf (7,3 km) sont facilement accessibles. Les passionnés de sport trouveront des installations à proximité telles que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). La proximité de marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Benidorm au sud et Dénia au nord. Cette position permet un accès facile aux diverses offres de toute la Costa Blanca, des centres touristiques aux tronçons côtiers plus calmes et aux charmants villages de l'intérieur. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) rend la région facilement accessible aux acheteurs et visiteurs internationaux.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL589352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé au PROJET 026 à Calpe, dont le prix de départ est de 1 190 000 €, ce terrain offre une opportunité d'investissement différente. Alors que le PROJET 026 représente peut-être déjà une structure spécifique ou une phase de développement, cet objet est une 'toile vierge' pour votre propre développement de projet. Les prix des OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représentent généralement des appartements et des maisons dans d'autres segments de marché et emplacements, offrant probablement moins d'espace de terrain ou de potentiel de développement que ce vaste terrain à Calpe. Calpe elle-même est connue pour son paysage distinctif avec le Peñón de Ifach et un bon mélange de commodités urbaines et d'accès à la côte, ce qui renforce la valeur de ce terrain spécifique dans la région. La possibilité de réaliser votre propre projet sur 6 004 m² distingue cette offre des offres résidentielles plus standard de la région.
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