Dieses Baugrundstück in Calpe, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Küstenregion zu entwickeln. Mit seiner beträchtlichen Größe von 6.004 m² und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Stränden ist es geeignet für die Bebauung von Einfamilienhäusern. Die Lage verspricht eine Verbindung aus städtischem Komfort und Küstenruhe, während die Ausrichtung nach Osten für morgendliche Sonneneinstrahlung sorgt. Das Grundstück liegt strategisch günstig in einer etablierten Nachbarschaft und bietet Potenzial für attraktive Wohneinheiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Calpe, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre beeindruckende Felsformation Peñón de Ifach. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und der Apotheke gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und die flache Beschaffenheit des Geländes in Richtung Meer tragen zu einem komfortablen lokalen Umfeld bei.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Entwickler oder Privatpersonen, die individuelle Wohneinheiten planen. Mit der Möglichkeit, das Grundstück in mehrere Parzellen von mindestens 800 m² aufzuteilen, bietet es Flexibilität für den Bau von Einfamilienhäusern. Die zulässige Bebauungsfläche von 30% ermöglicht die Schaffung von geräumigen Residenzen, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten sind, die eine individuelle Wohnlösung an der Küste suchen.
Als Baugrundstück ist dies ein Projekt in der Planungs- und Entwicklungsphase. Die aktuelle Eignung erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern mit einer Bebauungsdichte von 30% der Grundstücksfläche. Es ist zu beachten, dass es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, das für die Errichtung neuer Strukturen bestimmt ist. Informationen über spezifische Bauzeitenpläne oder Genehmigungsverfahren sind nicht im aktuellen Datensatz enthalten.
Dieses Grundstück wird als unbebautes Land verkauft, das für die Entwicklung von Einfamilienhäusern vorgesehen ist. Es bietet keine vorhandene Wohnbebauung oder sofort bewohnbare Strukturen. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften und der ausgewiesenen Nutzung als Wohngebiet. Informationen über die Einhaltung spezifischer Lärmschutzverordnungen oder die Verfügbarkeit von Versorgungsanschlüssen sind nicht im Datensatz enthalten.
Dieses Baugrundstück ist für Bauträger oder Investoren gedacht, die auf dem florierenden Immobilienmarkt an der Costa Blanca Fuß fassen möchten. Es passt für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, bei dem sie individuelle Einfamilienhäuser entwerfen und bauen können. Die Möglichkeit, das Grundstück in kleinere Parzellen aufzuteilen, macht es auch für Familien attraktiv, die mehrere Häuser für Generationen bauen möchten, oder für eine Gruppe von Freunden, die gemeinsam ein Projekt realisieren wollen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden spricht Käufer an, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil suchen, die das ganze Jahr über genossen werden kann, auch außerhalb der Hauptsaison.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bauten. Die zulässige Bebauungsfläche von 30% auf einer Grundstücksgröße von 6.004 m² ermöglicht die Errichtung von qualitativ hochwertigen Residenzen. Die Ausrichtung nach Osten deutet auf gute Sonneneinstrahlung am Morgen hin, was für die Wohnqualität von Vorteil ist. Die Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin ist mit 0,9% Gefälle als flach einzustufen, was die Bauplanung vereinfacht. Die spezifischen Materialien und Ausführungsdetails hängen vom individuellen Bauprojekt ab, das auf diesem Grundstück realisiert wird.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 995.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück von 6.004 m², das für die Bebauung von Einfamilienhäusern konzipiert ist. Die Fläche erlaubt die Aufteilung in mehrere Einheiten, wobei jede mindestens 800 m² umfassen muss. Die zulässige Bebauung beträgt 30% der Grundstücksfläche. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Projekt entwickeln möchten, und bietet eine Grundlage für den Bau mehrerer Residenzen in attraktiver Lage.
Calpe bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dieses Grundstück liegt günstig in einer Gegend, in der die meisten täglichen Besorgungen, wie Einkäufe im Supermarkt (63 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (163 m entfernt), zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (136 im Umkreis von 2 km) und Cafés (14) unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Trotz der urbanen Anbindung sind die Strände wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) leicht erreichbar, was eine gute Balance zwischen Komfort und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Das Gebiet ist geprägt durch seine Nähe zum Peñón de Ifach, einem markanten Naturpark, der Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Das Leben in Calpe bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Küstenatmosphäre. Mit einer eigenen Fläche von 23,5 km² und einer Bevölkerungsdichte von 990 Einwohnern pro km² ist Calpe eine mittelgroße Stadt. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass viele Einrichtungen wie Supermärkte (63 m) und eine Apotheke (163 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Calpe ist nur einen Kilometer entfernt, und mehrere Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac, der sowohl landschaftliche Schönheit als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verfügbarkeit von 136 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, insbesondere zum markanten Peñón de Ifach.
Calpe befindet sich strategisch günstig in der Region Marina Alta der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Denia im Norden. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa Blanca, von den touristischen Zentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten und charmanten Dörfern im Landesinneren. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) macht die Region gut erreichbar für internationale Käufer und Besucher.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in einer urbanen Umgebung gut. Das Zentrum von Calpe ist nur 1 km entfernt, und Strände wie Cala la Mançanera sind nur 757 m entfernt. Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach (6.9 km) und Altea Club de Golf (7.0 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist Calp (1.4 km), und es gibt 11 ÖPNV-Haltestellen mit 2 Linien. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,6°C. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Lage am Fuße des Peñón de Ifach Naturparks bietet zudem eine beeindruckende natürliche Kulisse und Zugang zu Wanderwegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1.2 km) und Cala del Morelló (1.4 km). Drei dieser Strände, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Ausstattung spricht. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (6.5 km) und Altea Club de Golf (7.3 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Blanco (1.8 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig in der Region Marina Alta der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Denia im Norden. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa Blanca, von den touristischen Zentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten und charmanten Dörfern im Landesinneren. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) macht die Region gut erreichbar für internationale Käufer und Besucher.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL589352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met PROJECT 026 in Calpe, dat een startprijs van €1.190.000 heeft, biedt dit perceel een andere investeringsmogelijkheid. Terwijl PROJECT 026 mogelijk al een specifieke structuur of fase van ontwikkeling vertegenwoordigt, is dit object een 'blank canvas' voor eigen projectontwikkeling. De prijzen van OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) vertegenwoordigen over het algemeen appartementen en huizen in andere marktsegmenten en locaties, die waarschijnlijk minder grondoppervlak of ontwikkelingspotentieel bieden dan dit ruime perceel in Calpe. Calpe zelf staat bekend om zijn unieke landschap met de Peñón de Ifach en een goede mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang, wat de waarde van dit specifieke perceel in de regio versterkt. De mogelijkheid om een eigen project te realiseren op 6.004 m² onderscheidt dit aanbod van meer standaard woningaanbiedingen in de regio.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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