מגרש מגורים זה בשטח 990 מ"ר ממוקם במיקום נוח בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים החיוניים לחיי היומיום. במרחק של 700 מטר בלבד מחוף ארנל בול המפורסם, מיקום זה מציע שילוב אידיאלי של קרבה לים וגישה מהירה לשירותים מקומיים. המיקום האסטרטגי של המגרש וגודלו המשמעותי הופכים אותו לנכס יקר ערך עבור אלו השואפים להקים פרויקט מסחרי או תעשייתי באזור. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, שבה הנוחות והנגישות הם גורמים מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני בקאלפה, בקרבה נוחה למגוון שירותים. הוא ממוקם במרחק של 700 מטר בלבד מחוף ארנל בול, ומציע הזדמנות ייחודית לשלב את נוחות המגורים עם אורח חיים חופי. הסביבה העירונית שמסביב מבטיחה שהשירותים החיוניים לחיי היומיום נגישים בקלות.
מגרש זה בשטח 990 מ"ר הוא בחירה מצוינת עבור אלו השואפים להקים פרויקט מסחרי או תעשייתי בסביבה חופית תוססת. קרבתו לחוף, לנתיבי התחבורה הראשיים ולתשתית הקיימת הופכים אותו למקום אידיאלי למגוון פעילויות מסחריות. גודלו ומיקומו מספקים גמישות לפיתוחים עתידיים.
הנכס הוא מגרש מגורים, מה שאומר שהוא מציע דף חלק לפרויקטים בנייה עתידיים. למרות שתוכניות בנייה חדשות ספציפיות אינן מוצגות כאן, המיקום העירוני של המגרש מרמז על פוטנציאל לפיתוחו למטרות שונות, מדירות למגורים ועד שטחי מסחר. כל פיתוח עתידי יצטרך לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות.
נכס זה אינו כולל מבנים למגורים או מסחריים בנויים מראש. הוא אינו מגיע עם פרויקטי בנייה או עיצובים שאושרו מראש. הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לקו החוף, למרות קרבתו לחוף. בנוסף, בשל אופי המגרש, הוא אינו מציע גינות מוכנות או אזורים מעוצבים.
מגרש זה בשטח 990 מ"ר מתאים לאלו השואפים להקים פרויקט מסחרי או תעשייתי בקאלפה. קרבתו לסופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יזמים הזקוקים למיקום נוח. הוא גם אטרקטיבי עבור יחידים או משקיעים המעריכים את הקרבה לחופים (757 מ' לקאלה לה מנסאנרה) ואת הגישה הקלה לשירותים מקומיים. בנוסף, הוא מציע אפשרות משכנעת למי שרוצה לפתח פרויקטים באקלים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור, עם 3840 שעות אור שמש בשנה, מספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ ולפעולות מסחריות.
מכיוון שהנכס הוא מגרש, אין איכות גימור קיימת. ערכו טמון באדמה עצמה, בשטח 990 מ"ר, במיקום אסטרטגי בקאלפה. המגרש מאופיין בסביבה עירונית, שבה כל השירותים הציבוריים (כמו חשמל, מים וביוב) צפויים להיות בקרבת מקום, מה שמקל על פיתוחים עתידיים. הטופוגרפיה השטוחה של המגרש (שיפוע של 0.9% לכיוון החוף) גם היא מקלה על הבנייה. איכות הגימור הסופית תלויה בסופו של דבר בסוג ובסטנדרטים של הבניין שהקונה העתידי יבחר.
מחיר מגרש זה בשטח 990 מ"ר הוא 1,250,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי במרכז העירוני של קאלפה, קרבתו לחוף ולכל השירותים. כמגרש מגורים, תמחורו מבוסס על גודלו, מיקומו הגיאוגרפי ופוטנציאל הפיתוח שלו בשוק חופי תוסס. זמינות המגרש היא יחידה, ומציעה הזדמנות נדירה לקונים השואפים לבסס נוכחות משמעותית באזור.
מגרש זה בשטח 990 מ"ר בקאלפה, בסביבה עירונית, קרוב לחופים ולשירותים חיוניים, מציע מקום פרקטי לחיי היומיום. האזור מחובר היטב, עם גישה קלה לסופרמרקטים (63 מ'), בתי מרקחת (163 מ') ומגוון מסעדות (136) ברגל או באופניים. בעוד שהסביבה העירונית מספקת נוחות רבה, המגרש ממוקם גם בקרבת אזורים טבעיים שקטים, כמו נקודות תצפית על ציפורים בלאס סלינס (1.6 ק"מ). טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.6°C, עם שפע של אור שמש (3840 שעות בשנה) ועונת שחייה של 5 חודשים, המציעה לתושבים אקלים נעים.
קצב החיים בקאלפה הוא שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי. מגרש זה בשטח 990 מ"ר, הממוקם באזור עירוני תוסס, קרוב לכל מה שנדרש לחיי היומיום. הקרבה לסופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') מקלה על קניות יומיות. הגישה ל-136 מסעדות ו-14 בתי קפה מציעה מגוון אפשרויות לאכילה. באזור שני מרכזי ספורט במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לפעילויות ספורטיביות. המגרש ממוקם רק 757 מטר מחוף קאלה לה מנסאנרה, ומעניק לתושבים גישה קלה לאורח חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלפה, ומדגישה את המיקום הנוח של מגרש המגורים. היא מציגה את הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. מפורטים גם המרחקים לשדות תעופה מרכזיים ולמגרשי גולף, המספקים סקירה גיאוגרפית מקיפה לקונים פוטנציאליים.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא עירייה מרכזית בקוסטה בלנקה. מיקומה האסטרטגי למרגלות צוק איפאק ונופה אל הים התיכון הופכים אותה ליעד אטרקטיבי. העיר נמצאת כ-20-30 ק"מ ממרכזי תיירות מרכזיים כמו בנידורם, וכ-20 ק"מ מדניה, ומספקת לתושבים גישה למגוון רחב של אטרקציות ושירותים באזור. קאלפה עצמה ידועה בצוק האיקוני שלה איפאק ומציעה אורח חיים חופי תוסס.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת, חוף קאלה לה מנסאנרה נמצא במרחק של 757 מטר בלבד, ופלטיה דל קנטל רויג במרחק 1.2 ק"מ. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים בהישג יד לנוחות יומיומית. לפעילויות ספורט, מרכז הספורט פבילו אספורטיו איפאק נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. מגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף איפאק, 6.9 ק"מ) נגישים, אם כי עשויים לדרוש תחבורה. באזור 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, המספקים גישה קלה לתחנת הרכבת קאלפ (1.4 ק"מ). בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-104 ק"מ בקו אווירי. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, קיץ מתון וחורפים חמים. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3840 שעות שמש בשנה, מה שאומר שימים המושקעים בחוץ נעימים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. המיקום, בגובה 14 מטר מעל פני הים ובמורדות הפארק הטבעי פניאל דה איפאק, מציע לתושבים נופים טבעיים ציוריים. בעוד שהמגרש עצמו נמצא בסביבה עירונית, אזורי הטבע הסמוכים מספקים מפלט שליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל קאלה לה מנסאנרה (757 מ'), פלטיה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.4 ק"מ). חופי קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול מחזיקים בתעודת דגל כחול, המאשרת את איכות המים שלהם ואת מתקניהם. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו קלאב דה גולף איפאק (6.9 ק"מ), אלתיאה קלאב דה גולף (7.0 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (14 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כולל פבילו אספורטיו איפאק במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, המציע שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא עירייה מרכזית בקוסטה בלנקה. מיקומה האסטרטגי למרגלות צוק איפאק ונופה אל הים התיכון הופכים אותה ליעד אטרקטיבי. העיר נמצאת כ-20-30 ק"מ ממרכזי תיירות מרכזיים כמו בנידורם, וכ-20 ק"מ מדניה, ומספקת לתושבים גישה למגוון רחב של אטרקציות ושירותים באזור. קאלפה עצמה ידועה בצוק האיקוני שלה איפאק ומציעה אורח חיים חופי תוסס.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL898364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשים אחרים באזור קאלפה, כמו PARTIDA MARYVILLA 59-J (החל מ-1,550,000 €) ו-PROJECT 027 (החל מ-1,525,000 €), מגרש זה בשטח 990 מ"ר, החל מ-1,250,000 €, מהווה השקעה אטרקטיבית. בעוד של-PROJECT 026 יש מחיר התחלתי נמוך יותר (1,190,000 €), תמחור מגרש זה עשוי להיות קשור למיקומו העירוני המובחר ולקירבתו לחוף. כל המגרשים הללו ממוקמים באזור קאלפה, ומציעים לקונים גישה לשוק התוסס של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ושפע פעילויות הפנאי. בהשוואה ליעדים חופיים אחרים, אזור קאלפה מציע תשתית טובה ונגישות, כולל קרבה לשדות התעופה של אליקנטה וולנסיה. מגרשים אלה מציעים אפשרויות מגוונות לקונים המתעניינים בפיתוח נדל"ן בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
