Ова парцела од 990 м² налази се у Калпеу, Аликанте, на Коста Бланки, и представља прилику за развој у урбаном окружењу. Смештена је на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја, што је чини практичном за свакодневни живот. Њена локација омогућава приступ супермаркетима, ресторанима и школама. Иако је категорисана као стамбена парцела, постоје индикације за потенцијалну комерцијалну или индустријску употребу, што пружа флексибилност будућем власнику. Овај простор нуди могућност за изградњу објекта прилагођеног специфичним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у урбаном језгру Калпеа, нудећи непосредну близину свакодневним садржајима. Супермаркет се налази на 63 метра, а апотека на 163 метра, што значајно олакшава живот без потребе за аутомобилом. На пешачкој удаљености су и плаже попут Кала ла Мансанера (757 м), омогућавајући лак приступ морским активностима. Ова позиција интегрише парцелу у динамично градско окружење са високим степеном функционалности.
Ова парцела је намењена онима који траже флексибилност у изградњи, било за стамбене, комерцијалне или индустријске сврхе. Не нуди готову некретнину, већ представља празно платно за реализацију пројеката. Посебно је погодна за предузетнике који желе да успоставе складиште или пословни простор, захтевајући видљивост и лак приступ. Такође, може послужити појединцима који желе да изграде прилагођену резиденцију у урбаном окружењу.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не подразумева постојећи објекат, већ пружа основу за нову градњу. Пројекат је у фази планирања и развоја, где будући власник има потпуну контролу над дизајном и изградњом. То значи да нема рокова завршетка постојећег пројекта, већ се све активности везане за изградњу започињу од нуле, у складу са локалним прописима и индивидуалним жељама инвеститора.
Ова парцела не нуди готову стамбену јединицу са унапред дефинисаним садржајима или заједничким просторијама. Купци не могу очекивати тренутно усељење или коришћење објекта. Такође, локација је удаљена од већих аеродрома, при чему је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 67 км, што захтева планирање путовања. Пројекат не укључује услуге управљања или одржавања које су карактеристичне за затворене стамбене комплексе.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који траже стратешку локацију за развој. Идеална је за оне који желе да изграде прилагођени комерцијални или индустријски објекат, као што је складиште или пословни простор, због своје видљивости и лаког приступа. Такође, може одговарати онима који планирају изградњу јединствене стамбене некретнине у урбаном окружењу са свим садржајима на дохват руке. Ова локација је привлачна за предузетнике који желе да искористе раст и динамику Калпеа, захтевајући добру повезаност и флексибилност простора. За оне који цене близину плаже и градских садржаја, а истовремено желе слободу у дизајнирању свог будућег објекта, ова парцела пружа одличну основу. Посебно је занимљива за оне који желе да улажу у земљиште са потенцијалом за вишеструку намену.
Ова парцела се налази у делу Калпеа који је интегрисани део свакодневног градског живота. Са супермаркетом на 63 метра и апотеком на 163 метра, основни садржаји су доступни пешице, што омогућава живот без зависности од аутомобила. У близини су и спортски центри, попут Павељон Еспортиу Ифак на 100 метара, пружајући могућности за рекреацију. Овај део града карактерише живахан урбани ритам, са мноштвом ресторана и кафића у радијусу од 2 км, што доприноси динамичној друштвеној атмосфери. Близина плажама, попут Кала ла Мансанера (757 м), омогућава брз приступ мору и активностима на обали. За оне који планирају изградњу, ова локација нуди практичност и видљивост, што је посебно важно за комерцијалне или индустријске пројекте. Живот овде подразумева лак приступ свим потребама, од куповине до слободних активности, у добро повезаном градском окружењу.
Окружење парцеле у Калпеу карактерише изразита урбана погодност. Са супермаркетом на само 63 метра и апотеком на 163 метра, свакодневне потребе су лако доступне. Спортски центри попут Павељон Еспортиу Ифак (100 м) и Писцина Мунисипал Фернандо Делгадо (100 м) пружају могућности за рекреацију без потребе за дугим путовањем. Железничка станица Калп је удаљена 1,4 км, што олакшава регионална путовања. Град је добро покривен јавним превозом са 2 линије и 11 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду. Ова инфраструктура подржава активан и практичан начин живота, где се већина активности може обављати пешице или бициклом, смањујући зависност од личног аутомобила.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку локацију ове парцеле у Калпеу. Може се видети њена интегрисаност у урбано ткиво града, са непосредном близином плажа и свих кључних садржаја. Мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама и јавном превозу, као и близину спортских објеката и зелених површина. Ова визуелна репрезентација потврђује анализу о високој доступности и функционалности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе, са својих 24.096 становника, представља значајан обални град у региону Марина Алта. Позициониран је стратешки између већих регионалних центара: Аликанте је удаљен 57 км (са 339.322 становника), Елче 77 км (234.765 становника), а Валенсија 99 км (802.962 становника). Ова повезаност омогућава становницима Калпеа да уживају у мирнијем обалном животу, уз истовремени приступ већим градским услугама, културним догађајима и пословним могућностима. Калпе одржава свој идентитет као популарна туристичка дестинација, али и као место са растућом сталном популацијом, што доприноси динамичном локалном тржишту.
Парцела у Калпеу нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Кала ла Мансанера, удаљена је 757 метара, док су Плаћа дел Канта Роиг и Кала дел Морељо такође у кругу од 1,4 км. За здравствене услуге, болница је удаљена 18 км. Љубитељи голфа имају приступ клубовима попут Клуб де Голф Ифач (6,9 км) и Алтеа Клуб де Голф (7,0 км). Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је најближи, на око 67 км ваздушне линије, док је аеродром Валенсија (ВЛЦ) удаљен око 104 км. Ова позиција обезбеђује баланс између локалне погодности и приступа регионалним и међународним дестинацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе, смештен у близини Природног парка Пењал д'Ифач, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц. Температуре се крећу од 12°Ц до 27°Ц током године, што омогућава пријатне услове за живот. Са 3.840 сунчаних сати годишње, Калпе је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци. Парцела се налази на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом од 0,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови и близина природе доприносе високом квалитету живота и могућностима за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калпе је познат по својим плажама и рекреативним могућностима. У близини парцеле налазе се плаже попут Кала ла Мансанера (757 м), Плаћа дел Канта Роиг (1,2 км) и Кала дел Морељо (1,4 км). Град се може похвалити са три плаже са Плавом заставом: Канта Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је удаљен 6,9 км, а Алтеа Клуб де Голф 7,0 км. У непосредној близини (0,1-0,2 км) налазе се и спортски центри попут Павељон Еспортиу Ифак и Писцина Мунисипал Фернандо Делгадо, нудећи разноврсне могућности за спорт и рекреацију у урбаном окружењу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL898364
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калпе се истиче на Коста Бланки као град који нуди јединствен спој природних лепота и урбаних погодности. У поређењу са другим пројектима земљишта у Калпеу, попут ПАРТИДА МАРИВИЉА 59-Ј или ПРОЈЕКАТ 027, ова парцела се издваја својом непосредном близином градском центру и инфраструктури. Док су многе парцеле у региону смештене у мирнијим, резиденцијалним зонама, ова нуди директан приступ комерцијалним и рекреативним садржајима. Густина насељености Калпеа од 990 становника по км² указује на добро развијену урбану средину, за разлику од мање насељених подручја у околини. Присуство Природног парка Пењал д'Ифач додаје вредност локацији, пружајући могућности за природу и пешачење, што није увек случај са урбаним парцелама. Медијан прихода у провинцији Аликанте од 15.750 евра указује на економску динамику која подржава развој. Ова парцела је стога посебно привлачна за инвеститоре који траже и функционалност и потенцијал за раст у добро позиционираном обалном граду, нудећи флексибилност коју неке друге локације не могу пружити.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
