关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于卡尔佩 (Calpe) 的一个成熟社区，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供便利的城市设施，包括商店和餐馆，方便日常生活。
此房产适合需要空间和灵活性的买家。两间独立的公寓为家庭聚会、客人住宿或潜在的出租收入提供了理想的解决方案。
该别墅最近经过翻新，状况良好，提供现代化的居住体验。虽然不是全新建筑，但经过维护和翻新，确保了其宜居性。
该房产位于城市区域，意味着它可能不如农村地区那样享有完全的宁静。距离机场的直线距离较远，需要规划。
Ref: VL322602
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产是那些寻求可持续的阳光生活方式的买家的理想选择。对于希望在家中接待客人或为家人提供独立空间的家庭来说，两个独立的公寓单元非常有吸引力。它也适合希望在享受便利设施的同时，又能轻松前往海滩和自然景观的买家。鉴于其靠近海滩和城市设施，它也很适合那些可能将其用作度假租赁的投资者。
该别墅在 2012 年进行了翻新，确保了良好的居住条件。它拥有设备齐全的厨房，并可通往享有海景的封闭式用餐露台。主公寓设有两间卧室和两间浴室（包括一间套间浴室）。较低楼层的独立公寓设有一间舒适的客厅、一间半开放式厨房、一间带套间浴室的卧室和一个额外的客用卫生间。户外区域设有一个带木质露台的私人游泳池和一个带顶棚的烧烤区，非常适合户外休闲。
该独立别墅的起价为 478,000 欧元。该房产提供 3 间卧室和 3 间浴室，分布在 323 平方米的居住空间内，地块面积达 1733 平方米。其定价反映了其在卡尔佩 (Calpe) 的优越位置、空间以及翻新过的条件。别墅包含两个独立的公寓单元，增加了其价值和多功能性。
卡尔佩 (Calpe) 是一个迷人的沿海城镇，位于阿利坎特省 (Alicante)，以其标志性的 Peñón de Ifach 岩石而闻名。该地区拥有 23.5 平方公里的土地，人口密度为每平方公里 990 人，提供了城市便利设施与自然美景的平衡。平均气温在 12°C 到 27°C 之间，年平均日照时间长达 3,840 小时，非常适合户外活动。该别墅所在的区域拥有 136 家餐厅、9 家药店和 8 家银行，生活极为便利。居民可以享受多种多样的休闲活动，从在附近海滩游泳到探索风景优美的观景点。
卡尔佩 (Calpe) 拥有丰富的便利设施，在一个 2 公里半径内就有 136 家餐厅、2 所学校、9 家药店、8 家银行和 14 家咖啡馆。该地区提供广泛的体育和休闲活动，包括两个室内体育中心（距离 0.1 公里）和三个蓝旗认证的海滩（距离 1.1 公里至 1.8 公里）。该地区的平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均日照时间为 3,840 小时，非常适合享受户外生活。
该地图展示了卡尔佩 (Calpe) 的位置，突出了该房产到海滩、超市、高尔夫球场和公共交通枢纽的便利距离。它还标明了该地区的其他关键地点，为潜在买家提供了该物业的全面地理背景。
卡尔佩 (Calpe) 位于瓦伦西亚自治区 (Valencian Community) 的阿利坎特省 (Alicante)，是 Marina Alta 地区的一部分。它坐落在 Peñón de Ifach 自然公园脚下，地理位置优越，靠近其他著名的沿海城镇。该地区以其自然美景和发达的基础设施而闻名，提供了 Costa Blanca 沿线典型的高品质生活。
该房产距离 Cala la Mançanera 海滩仅 757 米，距离 Platja del Cantal Roig 海滩 1.2 公里。最近的超市仅 63 米，药房 163 米。高尔夫爱好者可以在 6.9 公里处找到 Club de Golf Ifach。该地区有 11 个公共交通站点，提供 2 条公交线路。最近的火车站 Calp 距离 1.4 公里。该物业距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约 67 公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩 (Calpe) 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.6°C。该地区每年有 3,840 小时的日照，非常适合享受户外活动。5 个月的游泳季节，水温通常高于 20°C。该物业的海拔为 14 米，坡度平缓，使得前往海滩非常容易。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol，距离均在 1.8 公里以内。此外，还有 Cala la Mançanera（1.1 公里）和 Cala del Morelló（1.3 公里）等海湾。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 距离约 6.5 公里。体育设施也很丰富，包括多个体育中心和游泳池，最近的仅在 0.1 公里处。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩 (Calpe) 位于瓦伦西亚自治区 (Valencian Community) 的阿利坎特省 (Alicante)，是 Marina Alta 地区的一部分。它坐落在 Peñón de Ifach 自然公园脚下，地理位置优越，靠近其他著名的沿海城镇。该地区以其自然美景和发达的基础设施而闻名，提供了 Costa Blanca 沿线典型的高品质生活。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与 JADE 2（起价 430,000 欧元）和 SALINAS TOWER - TORRE 1/2（起价 385,000 欧元起）等卡尔佩 (Calpe) 的其他房产相比，这栋独立别墅的价格为 478,000 欧元，提供了更大的地块面积和独立的生活空间。虽然 JADE 2 和 SALINAS TOWER 可能更具现代感或位于公寓楼内，但此别墅以其宽敞的户外区域、私人游泳池以及包含两个独立公寓单元的灵活性脱颖而出，这为寻求更多隐私和潜在收入来源的买家提供了独特的价值。
Maiko是一位房地产专家，专攻西班牙房地产市场。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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