تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة La Cometa III بكالبي، وتمتد على مساحة 885 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر، مما يوفر بيئة هادئة ومميزة. تم تصميم العقار للاستمتاع بالهدوء والراحة، مع مساحات داخلية وخارجية واسعة. يتكون المنزل الرئيسي من غرفتي نوم، إحداهما بها خزانة ملابس مدمجة والأخرى بها غرفة ملابس كبيرة، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة. يوجد حمامان، أحدهما بحمام داخلي، مما يوفر مزيدًا من الخصوصية والراحة. يندمج المطبخ المفتوح بشكل مثالي مع غرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا ومشرقًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة مغطاة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يبدأ سعر هذا العقار من 535,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة من الشاطئ. تتوفر المتاجر والمطاعم في الجوار، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أن المنطقة لا تزال تحافظ على أجواء هادئة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر مساحة داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة حديقة. توفر الاستوديو المنفصل مرونة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة.
تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للانتقال إليه. يوفر بيئة مجتمعية راسخة وإمكانية الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور.
لا يقدم العقار خدمات تأجير إضافية للعطلات أو خدمات فندقية. يركز تصميمه ومرافقه على السكن الخاص بدلاً من الاستخدام التجاري.
Ref: VL375071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي هادئ ومريح. إذا كنت تفضل أن تكون لديك المرافق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، فإن هذا الموقع يناسبك. إن القرب من عدة شواطئ (ثلاثة ضمن 1.1 كم) ووفرة ضوء الشمس (3840 ساعة سنويًا) هي ميزة كبيرة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يوفر المسبح الخاص والحديقة ومنطقة الشواء هذه الفيلا مثالية للتجمعات العائلية والترفيه. يوفر استوديو الضيوف الإضافي الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة أو الزوار. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا أولئك الذين يبحثون عن استثمار في منطقة ذات إمكانات نمو، حيث تعد كالبي وجهة سياحية شهيرة ومجتمعها المحلي يتطور باستمرار.
يوفر العقار تجربة معيشية مريحة، مع غرفتي نوم في المنزل الرئيسي، إحداهما بها خزانة ملابس مدمجة والأخرى بها غرفة ملابس كبيرة. يوجد حمامان، أحدهما بحمام داخلي، مما يوفر خصوصية إضافية. يندمج المطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإضاءة. في الخارج، توجد شرفة مغطاة توفر إطلالات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد استوديو منفصل للضيوف مع مطبخ صغير وحمام مع دش مائي. تشمل المناطق الخارجية منطقة مسبح مع دش ومرحاض، وحديقة بها أشجار فواكه، ومنطقة شواء، وشرفة شمسي. تتوفر مساحة واسعة لوقوف سيارات متعددة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في منطقة La Cometa III بكالبي من 535,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية 195 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 885 مترًا مربعًا. تشمل المرافق الإضافية استوديو ضيوف منفصل، مثالي للزوار أو أفراد العائلة. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للانتقال إليه. تتراوح أسعار العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل JADE، من 670,000 يورو، بينما يبدأ سعر JADE 2 من 430,000 يورو.
توفر منطقة La Cometa III في كالبي أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق، مثل سوبر ماركت على بعد 63 مترًا وصيدلية على بعد 163 مترًا. ستجد 136 مطعمًا و 9 صيدليات في الجوار. توفر قطعة الأرض الفسيحة البالغة 885 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة شواء. نظرًا لوقوع المنزل على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإنه يوفر مناظر مفتوحة مع إطلالات محتملة على البحر. يمكن الوصول إلى ثلاثة شواطئ سيرًا على الأقدام، أقربها شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط. 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة مساحة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 24,000 نسمة، مما يوفر حيوية المجتمع مع الحفاظ على إيقاع حياة هادئ.
تعد منطقة La Cometa III في كالبي منطقة حضرية تشتهر بمرافقها وقربها من الشواطئ. تتمتع المنطقة، التي تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 24,000 نسمة، بحياة نابضة بالحياة. يقع السوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 163 مترًا. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى ومدرستين لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات مفتوحة. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، بما في ذلك Cala la Mançanera (1.1 كم) و Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم).
يقع هذا العقار في منطقة La Cometa III في كالبي، إسبانيا. تسلط هذه الخريطة الضوء على موقع العقار وتوفر سياقًا لقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وصلات النقل القريبة.
تقع كالبي في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بالقرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي وحوالي 104 كم (خط مستقيم) من فالنسيا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة فالنسيا. يوفر موقع كالبي في منطقة كوستا بلانكا للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة الساحلية واستكشاف المدن المحيطة.
يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة في كالبي، على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ Cala la Mançanera، وتقع شواطئ Platja del Cantal Roig و Cala del Morelló على بعد 1.3 كم و 1.8 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا، والصيدلية على بعد 163 مترًا. تقع 136 مطعمًا و 14 مقهى في نطاق المشي. تقع المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado على بعد 0.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، وتوفر خطوط حافلات و 11 محطة حافلات خيارات النقل العام. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم أيام السنة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 0.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي. تقع المدينة عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ كالبي، بما في ذلك Cala la Mançanera (1.1 كم) و Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم). من بين هذه الشواطئ، حصلت Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها الممتازة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. تشمل المرافق الرياضية Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما يقع على بعد 0.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، والتي توفر مناظر لـ Las Salinas.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بالقرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي وحوالي 104 كم (خط مستقيم) من فالنسيا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة فالنسيا. يوفر موقع كالبي في منطقة كوستا بلانكا للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة الساحلية واستكشاف المدن المحيطة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كالبي نقطة سعر تنافسية. يبدأ مشروع JADE من 670,000 يورو، بينما يبدأ JADE 2 من 430,000 يورو، مما يجعل هذا العقار (535,000 يورو) في مكان ما بينهما. يُعرض SEAWAY TOWER بسعر 628,000 يورو. توفر مساحة البناء البالغة 195 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 885 مترًا مربعًا مساحة واسعة، مع استوديو ضيوف منفصل يوفر سهولة قد لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى. موقعها داخل منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق (سوبر ماركت 63 م، صيدلية 163 م) وقربها من الشاطئ (1.1 كم)، يجعلها جذابة في المنطقة. تضفي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة قيمة على نمط الحياة المتوسطي، وهو ما يتماشى مع المزايا الموجودة عادة في منطقة كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID