Située à Calpe, Alicante, cette villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains s'étend sur 195 m² de surface habitable sur un terrain de 885 m², offrant une vue sur la mer. Elle se trouve dans un environnement urbain à distance de marche des commodités et de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et de situation côtière. L'emplacement allie la proximité des services urbains à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de Calpe, avec un accès direct aux commerces et restaurants locaux. La proximité de la plage est un avantage majeur, tout comme la bonne accessibilité aux installations sportives. L'environnement se caractérise par un mélange de vie urbaine et de l'atmosphère détendue de la côte.
La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa offrant espace et intimité. L'agencement avec un studio séparé offre une flexibilité pour les invités ou les membres de la famille. Une piscine et un espace barbecue sont des atouts qui favorisent la vie en plein air et complètent le style de vie méditerranéen.
Ce projet représente une construction existante, pas une initiative de nouvelle construction. La villa a été conçue pour accueillir des résidents qui apprécient un agencement réfléchi et des espaces extérieurs. La propriété offre un concept de vie établi dans un emplacement recherché.
La villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, courantes dans les projets plus récents. Elle n'est pas conçue pour les acheteurs recherchant un lieu rural entièrement calme, sans bruit urbain. La distance des grands centres commerciaux et l'absence d'accès direct à la mer sont d'autres aspects à considérer.
Ref: VL375071
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à un acheteur recherchant une combinaison d'un environnement de vie confortable avec un accès direct aux commodités urbaines et à la côte. Les personnes qui valorisent un style de vie actif, avec la proximité d'installations sportives et d'activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques, s'y sentiront bien. Le studio d'invités séparé la rend adaptée aux familles souhaitant de l'espace pour les visiteurs ou aux acheteurs ayant besoin d'un espace de travail à domicile. La villa est également attrayante pour ceux qui recherchent une propriété avec un espace extérieur, une piscine et un jardin, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La distance de marche du supermarché et de la pharmacie offre une commodité pratique pour un usage quotidien, ce qui rend cette propriété adaptée à la fois à la résidence permanente et aux longs séjours.
La villa est équipée de finitions fonctionnelles, axées sur le confort et l'utilité pratique. Le salon est intégré à la cuisine ouverte, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les chambres disposent d'armoires encastrées ou de dressings spacieux. Les salles de bains sont équipées de sanitaires standard, y compris une salle de bains privative pour plus d'intimité et une salle de bains dans le studio d'invités avec douche d'hydromassage. À l'extérieur, il y a une piscine, des toilettes et une douche extérieure. Le jardin est planté d'arbres fruitiers et il y a un espace barbecue. Les matériaux et la construction reflètent un style de construction courant à l'époque de la construction, en mettant l'accent sur la durabilité dans le climat local. Le solarium offre un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 535 000 €. Il s'agit d'un prix indicatif qui peut varier en fonction des finitions spécifiques ou d'éventuelles adaptations. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, réparties sur 195 m² de surface habitable sur un terrain de 885 m². Cette tarification positionne la villa dans le segment moyen des biens comparables de la région, tels que les projets JADE (670 000 €) et SEAWAY TOWER (628 000 €) qui sont légèrement plus chers, tandis que JADE 2 (430 000 €) représente un niveau de prix inférieur. La disponibilité exacte et les éventuels frais supplémentaires sont disponibles sur demande.
Calpe, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, offre une expérience côtière animée. La ville est dominée par le Peñón de Ifach, une impressionnante formation rocheuse faisant partie d'un parc naturel. L'infrastructure est bien développée, avec une large gamme de commodités à portée de main. Depuis cette villa, les commerces locaux, restaurants et diverses plages sont facilement accessibles. L'environnement urbain garantit que les besoins quotidiens, tels que les courses au supermarché voisin (63 m) ou une visite à la pharmacie (163 m), peuvent être satisfaits à pied. La proximité des installations sportives, comme les centres sportifs (0.1 km) et les terrains de golf (à partir de 6.5 km), offre des possibilités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 18,6 °C tout au long de l'année et environ 3 840 heures d'ensoleillement, favorise une vie orientée vers l'extérieur, avec une saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois.
L'emplacement à Calpe offre un cadre de vie dynamique sur la Costa Blanca. La ville est idéalement située entre Denia et Altea et est caractérisée par l'imposant Peñón de Ifach. Les environs immédiats de la villa se distinguent par une structure urbaine avec une forte densité de commodités. Un supermarché se trouve à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, rendant les courses quotidiennes et les nécessités très accessibles. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (136), cafés (14) et autres services tels que des banques (8) et des dentistes (1). La proximité des installations sportives, comme le centre sportif à 0,1 km, contribue à un style de vie actif. Cependant, l'environnement urbain n'est pas totalement exempt de bruit ambiant, mais la présence d'arbres fruitiers dans le jardin et la proximité de la plage contribuent à une atmosphère de vie agréable.
Cette carte interactive montre l'emplacement de la villa à Calpe, Alicante. Des marqueurs indiquent la position exacte de la propriété, ainsi que les distances par rapport aux commodités importantes telles que les plages, les supermarchés, les terrains de golf et les marinas. La carte offre un aperçu visuel de l'environnement urbain et de la proximité des sites naturels tels que le parc naturel du Peñón de Ifach.
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, une région côtière de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. La ville est stratégiquement située entre les plus grandes villes côtières de Benidorm et Dénia, et est dominée par l'emblématique Peñón de Ifach. Cet emplacement dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, offre un mélange d'agitation touristique et d'authenticité locale. La région de la Marina Alta est connue pour ses paysages variés, des plages étendues aux zones montagneuses. Calpe elle-même sert de point central, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes importantes comme Altea (7,0 km du parcours de golf) et Jávea (14 km du parcours de golf). La province d'Alicante, et en particulier la Costa Blanca, est une destination populaire tant pour le tourisme que pour la résidence permanente, en partie grâce à son climat attrayant et à son infrastructure étendue.
La villa est située à distance de marche de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (1,1 km). Les plages plus grandes comme Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) se trouvent à proximité. Les golfeurs peuvent choisir entre le Club de Golf Ifach (6,9 km), l'Altea Club de Golf (7,0 km) ou le Club de Golf Jávea (14 km). La gare la plus proche à Calpe est à 1,4 km, offrant des liaisons avec les villes environnantes. Il y a 11 arrêts de transports en commun à proximité avec 2 lignes de bus. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 67 km à vol d'oiseau, et celui de Valence (VLC) à environ 104 km, ce qui assure une accessibilité internationale raisonnable.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et offre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. La situation en bord de mer, à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat maritime modéré. La pente vers la plage est très plate, avec 0,9 %, ce qui facilite l'accès. Les environs offrent une beauté naturelle, avec le parc naturel de Penyal d'Ifac à proximité, qui offre des possibilités de randonnées et d'observation des oiseaux, comme à l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km). La température moyenne annuelle fluctue entre 12 °C pendant les mois les plus frais et 27 °C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses plages et criques. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1,1 km, suivie de Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km). Trois de ces plages, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, ont reçu le label Pavillon Bleu, signe d'une haute qualité environnementale et de commodités. Outre les activités de plage, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent aux visiteurs. La présence de plusieurs marinas, comme Puerto Blanco (1,8 km), offre des opportunités pour les sports nautiques. Pour le golf, trois parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture : Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) et Club de Golf Jávea (14,1 km). Les amateurs de sport peuvent visiter divers centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac, situé à seulement 0,1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, une région côtière de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. La ville est stratégiquement située entre les plus grandes villes côtières de Benidorm et Dénia, et est dominée par l'emblématique Peñón de Ifach. Cet emplacement dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, offre un mélange d'agitation touristique et d'authenticité locale. La région de la Marina Alta est connue pour ses paysages variés, des plages étendues aux zones montagneuses. Calpe elle-même sert de point central, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes importantes comme Altea (7,0 km du parcours de golf) et Jávea (14 km du parcours de golf). La province d'Alicante, et en particulier la Costa Blanca, est une destination populaire tant pour le tourisme que pour la résidence permanente, en partie grâce à son climat attrayant et à son infrastructure étendue.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
À Calpe, cette villa individuelle est proposée au prix de 535 000 €. Comparée à d'autres projets dans les environs immédiats, tels que JADE à partir de 670 000 € et SEAWAY TOWER à partir de 628 000 €, cette villa offre un point d'entrée inférieur. Le projet JADE 2, au prix de départ de 430 000 €, se situe dans une gamme de prix inférieure, ce qui peut indiquer une taille, des finitions ou un emplacement différent à Calpe. Les 195 m² de surface habitable sur un terrain de 885 m² offrent un espace extérieur et une intimité considérables, des caractéristiques recherchées dans la région. La proximité des commodités et de la plage (1,1 km) sont des atouts majeurs qui soutiennent la tarification. Le prix du marché à Calpe est influencé par des facteurs tels que la vue sur mer, la taille du terrain et la distance de la côte, cet objet offrant un équilibre entre ces éléments. D'autres propriétés comparables dans la comarque de la Marina Alta peuvent varier, mais la situation urbaine spécifique avec une distance de marche des commodités est une caractéristique distinctive pour cette gamme de prix.
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