Diese freistehende Villa in Calpe, an der Costa Blanca, bietet auf 145 m² Wohnfläche und einem 580 m² großen Grundstück ein modernes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, die sich über zwei Ebenen verteilen, ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend und dem Reiz des Mittelmeers. Der Preis ab €540.000 unterstreicht die Positionierung im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Calpe, strategisch günstig gelegen, um sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Küstenlinie zu nutzen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (63 m) und Apotheken (163 m) erleichtert den Alltag. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, was die mediterrane Lebensweise unterstützt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf Privatsphäre und Freiräume verzichten zu müssen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separaten Wohnbereichen, einem Solarium mit Außenküche und einem privaten Garten mit Pool erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Unterhaltung und Entspannung.
Die Immobilie wird als 'Detached Villa' klassifiziert und befindet sich in einem Zustand, der auf eine neuere oder gut gepflegte Konstruktion hindeutet. Die Beschreibung der Ausstattung, wie z.B. die Außenküche auf dem Solarium und der private Pool, legt nahe, dass es sich um ein Projekt handelt, das auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die genauen Baujahr- und Fertigstellungsdetails sind für eine präzise Einordnung erforderlich.
Die Villa ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl sie fußläufig erreichbar ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt ca. 67 km, was eine längere Anreise erfordert als bei Objekten in direkter Flughafennähe. Es gibt keine Informationen über gemeinsame Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder Clubhaus, was auf eine rein private Nutzung der Annehmlichkeiten hindeutet.
Ref: VL516805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen, ohne auf eine private Wohnatmosphäre verzichten zu wollen. Familien finden hier ausreichend Platz und Freizeitmöglichkeiten durch den privaten Pool und Garten. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz mit der Möglichkeit zur Unterhaltung auf dem Solarium suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in Betracht ziehen, bietet die Lage und Ausstattung gute Voraussetzungen, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Diejenigen, die Wert auf eine gut erreichbare Lage legen, aber dennoch Ruhe suchen, werden die ruhige Urbanisation schätzen. Die mediterrane Lebensweise, geprägt durch Outdoor-Aktivitäten und das angenehme Klima, wird durch die vorhandenen Einrichtungen wie die Außenküche und den Pool gefördert. Potenzielle Käufer sollten prüfen, ob die Entfernung zu den Flughäfen für ihre Reisebedürfnisse angemessen ist und ob die 1,4 km bis zum Bahnhof Calp für ihre Mobilitätsanforderungen ausreichen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus, die auf ein gehobenes Wohnniveau schließen lassen. Die Wohnfläche von 145 m² ist intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete separate Küche, ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Pelletofen und ein multifunktionaler Raum, der sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Zwei Bäder mit Duschen komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Solarium. Dieses Solarium ist ein besonderes Highlight und verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche, die für gesellige Abende konzipiert ist. Der private Außenbereich umfasst einen Swimmingpool und einen mediterranen Garten, der durch ein automatisches Bewässerungssystem mit Regenwassernutzung unterstützt wird. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum mit elektrischem Rolltor, eine Garage und ein Außenstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie elektrische Tore für Einfahrt und Garage erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Die freistehende Villa in Calpe wird ab einem Preis von €540.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 145 m², ergänzt durch ein 580 m² großes Grundstück. Diese Konfiguration deutet auf ein gutes Verhältnis von Wohnraum und Außenbereich hin, was angesichts der Lage an der Costa Blanca üblich ist. Die Verfügbarkeit kann variieren, da solche Objekte oft schnell vermittelt werden. Interessenten sollten die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Preisänderungen bei näherem Interesse prüfen. Die Kostenstruktur beinhaltet typischerweise Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Diese Villa in Calpe bietet eine Wohnatmosphäre, die städtischen Komfort mit mediterraner Gelassenheit verbindet. Der Alltag ist geprägt durch die einfache Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Aufteilung der Villa über zwei Etagen mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem zusätzlichen multifunktionalen Raum bietet Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einem Solarium und einer Außenküche verspricht exklusive Entspannung mit Blick auf das Meer und den Peñón de Ifach. Der private Garten mit Pool ergänzt das Angebot für Erholung und Freizeit im Freien, ideal für die Nutzung des milden Klimas. Die Umgebung ist als städtisch beschrieben, was bedeutet, dass das tägliche Leben durch eine gute Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft gekennzeichnet ist, ohne die typische Hektik größerer Metropolen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Calpe ist durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit gekennzeichnet. Die Lage in einer 'exklusiven und ruhigen Urbanisation' bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, während gleichzeitig wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar sind (Supermarkt 63 m, Apotheke 163 m). Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,2 km), erlaubt eine einfache Gestaltung der Freizeit. Der private Garten mit Pool und das Solarium mit Außenküche sind zentrale Elemente für das Leben im Freien, das durch das mediterrane Klima begünstigt wird. Die Umgebung von Calpe, bekannt für den markanten Peñón de Ifach, bietet neben den Stränden auch Naturerlebnisse wie den Naturpark Penyal d'Ifac. Die Verfügbarkeit von 136 Restaurants, 9 Apotheken und 8 Banken im Umkreis von 2 km deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin, die den Alltag erleichtert.
Dit project is gelegen in Calpe, een kustplaats aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De kaart toont de specifieke locatie van de villa ten opzichte van de kustlijn, stranden, lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, golfbanen en de nabijgelegen natuurparken. De relatieve afstanden geven een indicatie van de bereikbaarheid en de leefomgeving.
Calpe bevindt zich strategisch aan de noordelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het is een kustgemeente met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 990 inwoners per km², wat duidt op een redelijk bevolkte, maar niet overdreven dichte stedelijke kern. De stad ligt aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park, een opvallend natuurmonument dat de regio kenmerkt. Met een bevolking van rond de 24.000 inwoners heeft Calpe de omvang van een middelgrote stad. De ligging positioneert Calpe tussen de grotere steden Benidorm en Dénia. De provincie Alicante zelf staat bekend om zijn economische activiteit, met een mediaan inkomen van €15.750, wat duidt op een relatief welvarende regio binnen de Valenciaanse Gemeenschap. Calpe dient als een centraal punt voor het verkennen van de Costa Blanca, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
Die Villa in Calpe bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt und flach abfallend. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen ein Supermarkt (63 m) und eine Apotheke (163 m) in unmittelbarer Nähe. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf Ifach (6,5 km) und dem Altea Club de Golf (7,3 km) nahegelegene Optionen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Calp (1,4 km) und 11 ÖPNV-Haltestellen gegeben, die von 2 Linien bedient werden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 67 km und Valencia (VLC) in ca. 104 km Entfernung. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit durch elektrische Tore und eine Garage mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge gewährleistet, mit einer nahegelegenen Ladestation für Elektrofahrzeuge (7,9 km).
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De regio telt historisch gezien ongeveer 3.840 zonuren per jaar, wat lange perioden met aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich over ongeveer 5 maanden uit, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa zelf ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De ligging aan de kust biedt frisse zeelucht en uitzicht op de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C. De helling naar het strand is met 0,9% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid van de kustlijn verder vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals het Penyal d'Ifac Natural Park voegt een extra dimensie toe aan de natuurlijke omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De locatie van de villa in Calpe biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met een focus op de kustlijn. Drie stranden met Blauwe Vlag-keurmerk, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, bevinden zich in de nabijheid, wat staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) en Platja del Cantal Roig (1,8 km). Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, waaronder sportcentra zoals Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) en Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). Golfers kunnen kiezen uit drie nabijgelegen golfbanen: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) en Club de Golf Jávea (14,1 km). Jachthavens zoals Puerto Blanco (1,8 km) en Les Basetes (3,5 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. De omgeving is ook rijk aan uitzichtpunten, zoals Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) en Mirador Monte Toix (2,7 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich strategisch aan de noordelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het is een kustgemeente met een oppervlakte van 23,5 km² en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 990 inwoners per km², wat duidt op een redelijk bevolkte, maar niet overdreven dichte stedelijke kern. De stad ligt aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park, een opvallend natuurmonument dat de regio kenmerkt. Met een bevolking van rond de 24.000 inwoners heeft Calpe de omvang van een middelgrote stad. De ligging positioneert Calpe tussen de grotere steden Benidorm en Dénia. De provincie Alicante zelf staat bekend om zijn economische activiteit, met een mediaan inkomen van €15.750, wat duidt op een relatief welvarende regio binnen de Valenciaanse Gemeenschap. Calpe dient als een centraal punt voor het verkennen van de Costa Blanca, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Calpe, zoals JADE (vanaf €670.000) en SEAWAY TOWER (vanaf €628.000), biedt deze Detached Villa een prijsstelling vanaf €540.000, wat het tot een meer toegankelijke optie in het hogere segment maakt. JADE 2 in Calpe is met een startprijs van €430.000 aanzienlijk voordeliger, wat kan duiden op een ander type woning of locatie. De specifieke villa bevindt zich in een rustige woonomgeving, wat contrasteert met de SEAWAY TOWER, die mogelijk een meer stedelijke of commerciële ligging heeft. De focus op privévoorzieningen zoals een solarium met buitenkeuken en een privétuin met zwembad kenmerkt deze villa en onderscheidt haar van appartementencomplexen of rijtjeshuizen. De afstand tot de stranden (ca. 1 km) en voorzieningen (ca. 63 m) is vergelijkbaar met andere residentiële projecten in Calpe die zich niet direct aan de kust bevinden. De nabijheid van golfbanen (vanaf 6,5 km) is een gedeeld kenmerk met veel ontwikkelingen aan de Costa Blanca, die zich richten op een breder publiek van bewoners en vakantiegangers.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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