Cette villa individuelle à Calpe, sur la Costa Blanca, offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 580 m², proposant une expérience de vie moderne. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel et l'attrait de la Méditerranée. Le prix à partir de 540 000 € souligne son positionnement sur le segment moyen à haut de gamme du marché immobilier local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel établi de Calpe, stratégiquement positionnée pour profiter à la fois des commodités urbaines et du littoral. La proximité immédiate des supermarchés (63 m) et des pharmacies (163 m) facilite le quotidien. Plusieurs plages sont accessibles à pied, soutenant le style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure sans sacrifier la vie privée et les espaces extérieurs. La disposition sur deux étages avec des espaces de vie séparés, un solarium avec cuisine extérieure et un jardin privé avec piscine répond aux besoins de confort, de divertissement et de détente.
L'immobilier est classé comme 'Detached Villa' (Villa Individuelle) et semble être une construction récente ou bien entretenue. La description des équipements, tels que la cuisine extérieure sur le solarium et la piscine privée, suggère un projet axé sur le confort de vie moderne. Des informations précises sur l'année de construction et la date d'achèvement seraient nécessaires pour une évaluation définitive.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, bien qu'elle en soit accessible à pied. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 67 km, ce qui implique un trajet plus long que pour des propriétés proches de l'aéroport. Il n'y a pas d'informations sur des installations communes comme une piscine communautaire ou un club-house, suggérant une utilisation purement privée des commodités.
Ref: VL516805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine, sans vouloir renoncer à une atmosphère de vie privée. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et d'options de loisirs grâce à la piscine privée et au jardin. Les couples ou les personnes seules cherchant une résidence confortable avec la possibilité de recevoir sur le solarium s'y sentiront bien. Elle offre également de bonnes conditions pour les acheteurs envisageant une propriété pour la location de vacances, notamment en raison de la proximité des plages et des commodités. Ceux qui privilégient un emplacement facile d'accès tout en recherchant le calme apprécieront l'urbanisation tranquille. Le style de vie méditerranéen, marqué par les activités de plein air et le climat agréable, est favorisé par les installations présentes comme la cuisine extérieure et la piscine. Les acheteurs potentiels devront vérifier si la distance aux aéroports convient à leurs besoins de voyage et si les 1,4 km jusqu'à la gare de Calpe sont suffisants pour leurs besoins de mobilité.
La villa se distingue par une construction solide et des caractéristiques d'équipement réfléchies, suggérant un niveau de vie élevé. Les 145 m² de surface habitable sont intelligemment répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une autre salle de séjour/salle à manger avec poêle à granulés et une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains avec douches complètent cet étage. L'étage supérieur abrite la suite parentale avec sa propre salle de bain et un accès au solarium. Ce solarium est un point fort particulier, équipé d'une cuisine extérieure entièrement fonctionnelle, conçue pour des soirées conviviales. L'espace extérieur privé comprend une piscine et un jardin méditerranéen, soutenu par un système d'irrigation automatique utilisant l'eau de pluie. Des commodités supplémentaires telles qu'une pièce de rangement avec porte électrique, un garage et une place de parking extérieure pour deux véhicules, ainsi que des portails électriques pour l'entrée et le garage, améliorent le confort et la sécurité.
Cette villa individuelle à Calpe est proposée à partir de 540 000 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment moyen à haut de gamme du marché local. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 145 m², complétée par un terrain de 580 m². Cette configuration suggère un bon équilibre entre espace de vie et espace extérieur, ce qui est courant dans cette région de la Costa Blanca. La disponibilité peut varier, car ce type de bien est souvent rapidement vendu. Les acheteurs intéressés sont invités à vérifier la disponibilité exacte et toute modification de prix. Les coûts d'acquisition comprennent généralement les frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'enregistrement, qui s'ajoutent au prix d'achat.
Cette villa à Calpe propose une atmosphère de vie qui allie confort urbain et sérénité méditerranéenne. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, tous accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) permet des escapades spontanées vers la mer. La distribution de la villa sur deux étages, avec un salon spacieux, une cuisine séparée et une pièce multifonctionnelle supplémentaire, offre une flexibilité pour les familles ou l'accueil de visiteurs. La chambre principale à l'étage, avec accès à un solarium et une cuisine extérieure, promet une détente exclusive avec vue sur la mer et le Peñón de Ifach. Le jardin privé avec piscine complète l'offre de détente et de loisirs en plein air, idéale pour profiter du climat doux. L'environnement est décrit comme urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une bonne infrastructure et un voisinage animé, sans l'agitation typique des grandes métropoles.
La vie quotidienne dans cette villa à Calpe est caractérisée par un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Située dans une 'urbanisation exclusive et calme', elle offre une atmosphère de vie paisible, tandis que les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (supermarché 63 m, pharmacie 163 m). La proximité de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), permet une organisation facile des loisirs. Le jardin privé avec piscine et le solarium avec cuisine extérieure sont des éléments centraux pour la vie en plein air, favorisée par le climat méditerranéen. Les environs de Calpe, connus pour l'emblématique Peñón de Ifach, offrent, outre les plages, des expériences naturelles comme le parc naturel de Penyal d'Ifac. La disponibilité de 136 restaurants, 9 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure bien développée qui facilite le quotidien.
Ce projet est situé à Calpe, une ville côtière sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement spécifique de la villa par rapport au littoral, aux plages, aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, aux parcours de golf et aux parcs naturels voisins. Les distances relatives donnent une indication de l'accessibilité et de l'environnement de vie.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. C'est une municipalité côtière d'une superficie de 23,5 km² et d'une densité de population d'environ 990 habitants par km², indiquant un noyau urbain raisonnablement peuplé mais pas excessivement dense. La ville est nichée au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable qui caractérise la région. Avec une population d'environ 24 000 habitants, Calpe a la taille d'une ville moyenne. Son emplacement positionne Calpe entre les plus grandes villes de Benidorm et Dénia. La province d'Alicante elle-même est réputée pour son activité économique, avec un revenu médian de 15 750 €, ce qui suggère une région relativement prospère au sein de la Communauté Valencienne. Calpe sert de point central pour explorer la Costa Blanca, avec de bonnes liaisons vers d'autres localités côtières et l'intérieur des terres.
La villa à Calpe offre une bonne accessibilité à divers points importants. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km et présente une pente douce. D'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) sont à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront des options à proximité avec le Club de Golf Ifach (6,5 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km). La connexion au réseau de transport est assurée par la proximité de la gare de Calp (1,4 km) et 11 arrêts de transport public desservis par 2 lignes. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km et Valence (VLC) à environ 104 km à vol d'oiseau. Pour les automobilistes, l'accessibilité est garantie par des portails électriques et un garage avec parking pour deux véhicules, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (7,9 km).
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, située sur la Costa Blanca, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région compte historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa elle-même se trouve à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat agréable sans températures extrêmes. Sa situation en bord de mer offre un air marin frais et des vues sur la Méditerranée. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. La pente vers la plage est quasi nulle (0,9%), ce qui facilite encore l'accès au littoral. La proximité de sites naturels tels que le parc naturel de Penyal d'Ifac ajoute une dimension supplémentaire à l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa à Calpe offre un accès direct à diverses possibilités de loisirs, axées sur le littoral. Trois plages Pavillon Bleu, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, se trouvent à proximité, garantissant une haute qualité de l'eau et des équipements. Les plages les plus proches sont Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Outre les activités de plage, plusieurs installations sportives se trouvent dans un rayon de 2 km, notamment les centres sportifs comme Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). Les golfeurs ont le choix entre trois parcours à proximité : Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) et Club de Golf Jávea (14,1 km). Des marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. La région est également riche en points de vue, tels que l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) et le Mirador Monte Toix (2,7 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. C'est une municipalité côtière d'une superficie de 23,5 km² et d'une densité de population d'environ 990 habitants par km², indiquant un noyau urbain raisonnablement peuplé mais pas excessivement dense. La ville est nichée au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable qui caractérise la région. Avec une population d'environ 24 000 habitants, Calpe a la taille d'une ville moyenne. Son emplacement positionne Calpe entre les plus grandes villes de Benidorm et Dénia. La province d'Alicante elle-même est réputée pour son activité économique, avec un revenu médian de 15 750 €, ce qui suggère une région relativement prospère au sein de la Communauté Valencienne. Calpe sert de point central pour explorer la Costa Blanca, avec de bonnes liaisons vers d'autres localités côtières et l'intérieur des terres.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Calpe, tels que JADE (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette Villa Individuelle offre un prix de départ de 540 000 €, ce qui en fait une option plus accessible dans le segment supérieur. JADE 2 à Calpe, avec un prix de départ de 430 000 €, est nettement plus abordable, ce qui peut indiquer un type de propriété ou un emplacement différent. La villa spécifique est située dans un quartier résidentiel calme, ce qui contraste avec le SEAWAY TOWER, qui pourrait avoir un emplacement plus urbain ou commercial. L'accent mis sur les commodités privées telles qu'un solarium avec cuisine extérieure et un jardin privé avec piscine caractérise cette villa et la distingue des complexes d'appartements ou des maisons mitoyennes. La distance des plages (environ 1 km) et des commodités (environ 63 m) est similaire à celle d'autres projets résidentiels à Calpe non situés directement sur la côte. La proximité des parcours de golf (à partir de 6,5 km) est une caractéristique commune à de nombreux développements sur la Costa Blanca, qui ciblent un public plus large de résidents et de vacanciers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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