Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2400 m². Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer kombiniert das Anwesen eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Villa ist bereit für Renovierungen und bietet Potenzial, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Haus besticht durch seine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt, und liegt in einer etablierten urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, Alicante, einer Küstenstadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihren Hafen bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur, mit dem Penyal d'Ifac Naturpark in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit großem Grundstück und Individualisierungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, macht sie attraktiv für Personen, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie, die renovierungsbedürftig ist. Der Fokus liegt auf dem Potenzial, die bestehende Struktur zu modernisieren und an heutige Standards anzupassen. Eine Renovierung ermöglicht es, die Villa nach persönlichen Präferenzen zu gestalten und den Wert der Immobilie zu steigern.
Die Villa verfügt nur über ein Badezimmer, was für größere Familien oder Gäste möglicherweise unzureichend ist. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Es gibt keine Informationen über eine Klimaanlage oder Heizsysteme, und die Energieeffizienz ist nicht angegeben.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Villa mit großem Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Personen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren, werden hier ein passendes Projekt finden. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur wünschen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Es ist auch eine interessante Option für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie in einer beliebten Küstenregion erkennen und diese nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten, um sie eventuell zu vermieten oder weiterzuverkaufen.
Die Villa verfügt über eine solide Bauweise, die jedoch eine umfassende Renovierung erfordert, um modernen Standards zu entsprechen. Die Beschreibung erwähnt doppelt verglaste Fenster, was auf eine gewisse Isolation hindeutet. Details zur Qualität der Innenausstattung, wie Bodenbeläge, Badausstattung oder Küchengeräte, sind nicht spezifiziert und werden durch die Renovierung bestimmt. Das Vorhandensein eines Kamins in einem der Wohnzimmer fügt Charakter hinzu. Die Außenbereiche mit Terrasse und Innenhof bieten Potenzial für die Gestaltung nach Wunsch.
Die freistehende Villa wird ab €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Immobilie im aktuellen Zustand, der Renovierungsbedarf beinhaltet. Angesichts der Grundstücksgröße von 2400 m² und der Lage in Calpe, Alicante, stellt dies eine Basis für potenzielle Wertsteigerung nach Modernisierung dar. Kleinere renovierungsbedürftige Objekte in dieser Region können eine attraktive Option für Käufer sein, die bereit sind, in die Anpassung ihres zukünftigen Zuhauses zu investieren. Aktuell ist die Villa verfügbar.
Calpe ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, gelegen zwischen Moraira und Altea. Die Stadt ist bekannt für den imposanten Felsen Penyal d'Ifac, der zum Naturpark erklärt wurde. Die Umgebung der Villa ist urban geprägt, jedoch mit dem Vorteil, dass viele alltägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac unterstreicht die aktiven Freizeitmöglichkeiten. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohngegend bietet eine gute Mischung aus lokalen spanischen und internationalen Anwohnern, was zu einer lebendigen Gemeinschaft beiträgt.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Calpe wird von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und der Küstenumgebung geprägt. Die kurze Entfernung zu einem Supermarkt (63 m) und einer Apotheke (163 m) erleichtert den Einkauf von Lebensmitteln und die Deckung des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1.1 km) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung am Meer. Die städtische Umgebung von Calpe gewährleistet eine gute Infrastruktur, während das große Grundstück Privatsphäre und Raum für Gartenarbeit oder Poolgestaltung bietet. Die Anbindung an Sportzentren und die Naturparks in der Umgebung fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Calpe, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Sportzentren. Die Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Städten und dem Penyal d'Ifac Naturpark wird ebenfalls verdeutlicht, was ein besseres Verständnis der lokalen Umgebung ermöglicht.
Calpe liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den Küstenstädten Dénia und Altea. Die Stadt profitiert von ihrer Lage am Fuße des beeindruckenden Penyal d'Ifac, einem markanten Wahrzeichen der Region. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise, ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Calpe selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner touristischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante und Valencia verbindet die Region mit dem Rest Europas.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 63 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Mehrere Strände sind innerhalb von 1,4 km erreichbar, darunter Cala la Mançanera (1,1 km). Für Golfer liegen die Clubs Club de Golf Ifach (6,9 km) und Altea Club de Golf (7,0 km) in erreichbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Calpe mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 18 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 11 Haltestellen vorhanden. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa Blanca ist gut, die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) sind mit dem Auto gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was eine lange Outdoor-Saison ermöglicht. Mit historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Villa liegt auf 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet eine flache Topografie zur Küste hin (0,9% Neigung zum Strand). Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark bietet Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna sowie für Wanderungen mit Panoramablick.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Die Strände Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Platja del Cantal Roig ist einer der drei Strände in der Region, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Ifach (6,5 km). Die Marinas von Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den Küstenstädten Dénia und Altea. Die Stadt profitiert von ihrer Lage am Fuße des beeindruckenden Penyal d'Ifac, einem markanten Wahrzeichen der Region. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise, ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Calpe selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner touristischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante und Valencia verbindet die Region mit dem Rest Europas.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL789420
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe, wie dem JADE 2 (ab €430.000) und den SALINAS TOWER-Wohnungen (ab €385.000 und €415.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €395.000 als eine Option für Käufer, die ein Grundstück mit Potenzial suchen. Während die Türme modernere Neubauten darstellen, bietet diese Villa die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung auf einem großen Grundstück, was bei den kompakteren Wohnungen nicht gegeben ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist typisch für Calpe, aber das große Grundstück hebt diese Villa von den meisten Stadtwohnungen ab. Die Notwendigkeit einer Renovierung spiegelt sich im Preis wider und unterscheidet sie von schlüsselfertigen Neubauprojekten, was sie zu einer interessanten Wahl für Käufer macht, die bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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