Cette villa individuelle à Calpe, Alicante, offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain spacieux de 2400 m². Avec 3 chambres et 1 salle de bain, la propriété combine un emplacement paisible avec une bonne accessibilité aux commodités. La villa est prête pour des rénovations, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une lumière du jour abondante, et est située dans un environnement urbain établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, Alicante, une ville côtière réputée pour sa beauté naturelle et son port. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature, avec le parc naturel Penyal d'Ifac à proximité. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un climat de vie agréable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec un grand terrain et un potentiel de personnalisation. La possibilité de rénover la propriété selon leurs propres idées la rend attrayante pour les personnes désireuses d'une maison sur mesure. La proximité des commodités et des plages répond aux besoins de confort et de loisirs.
Le projet est une propriété existante nécessitant une rénovation. L'accent est mis sur le potentiel de modernisation de la structure existante et son adaptation aux normes actuelles. Une rénovation permet de façonner la villa selon les préférences personnelles et d'augmenter la valeur de la propriété.
La villa ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut être insuffisant pour les familles nombreuses ou les invités. La propriété nécessite une rénovation complète, impliquant des investissements et du temps supplémentaires. Il n'y a pas d'informations sur la climatisation ou les systèmes de chauffage, et l'efficacité énergétique n'est pas spécifiée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa avec un grand jardin et des possibilités de conception individuelles. Les personnes qui apprécient le charme d'une maison ancienne et sont prêtes à investir du temps et des ressources dans une rénovation trouveront ici un projet adapté. L'emplacement est adapté pour ceux qui souhaitent un bon équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine, sans sacrifier la tranquillité. C'est aussi une option intéressante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété dans une région côtière populaire et souhaitent la moderniser selon leurs idées pour éventuellement la louer ou la revendre.
La villa a une construction solide, bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes modernes. La description mentionne des fenêtres à double vitrage, suggérant une certaine isolation. Les détails sur la qualité des finitions intérieures, tels que les revêtements de sol, les installations de salle de bain ou les appareils de cuisine, ne sont pas spécifiés et seront déterminés par la rénovation. La présence d'une cheminée dans l'un des salons ajoute du caractère. Les espaces extérieurs avec terrasse et patio offrent un potentiel d'aménagement selon les souhaits.
La villa individuelle est proposée à partir de 395 000 €. Ce prix correspond à la propriété dans son état actuel, qui inclut la nécessité de rénovation. Compte tenu de la taille du terrain de 2400 m² et de son emplacement à Calpe, Alicante, cela représente une base pour une appréciation potentielle après modernisation. Les propriétés plus petites nécessitant une rénovation dans cette région peuvent être une option attrayante pour les acheteurs prêts à investir dans l'adaptation de leur future maison. La villa est actuellement disponible.
Calpe est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, située entre Moraira et Altea. La ville est célèbre pour son imposant rocher, le Penyal d'Ifac, déclaré parc naturel. Les environs de la villa sont à caractère urbain, mais avec l'avantage que de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac souligne les possibilités de loisirs actifs. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, adapté pour les activités de plein air. Le quartier résidentiel offre un bon mélange d'habitants locaux espagnols et internationaux, contribuant à une communauté dynamique.
La vie quotidienne dans cette villa à Calpe est façonnée par la proximité de diverses commodités et par l'environnement côtier. La courte distance d'un supermarché (63 m) et d'une pharmacie (163 m) facilite l'achat de produits alimentaires et la couverture des besoins quotidiens. La proximité de plages telles que Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente au bord de la mer. L'environnement urbain de Calpe assure une bonne infrastructure, tandis que le grand terrain offre intimité et espace pour le jardinage ou la création d'une piscine. La connexion aux centres sportifs et aux parcs naturels environnants favorise un style de vie actif.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Calpe, Alicante. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et les centres sportifs. Le positionnement par rapport aux villes environnantes et au parc naturel Penyal d'Ifac est également mis en évidence, offrant une meilleure compréhension de l'environnement local.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, nichée entre les villes côtières de Dénia et Altea. La ville bénéficie de son emplacement au pied de l'impressionnant Penyal d'Ifac, un point de repère marquant de la région. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région connue pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et sa diversité paysagère. Calpe elle-même offre un mélange de charme espagnol traditionnel et d'infrastructure touristique moderne, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La bonne accessibilité via les aéroports d'Alicante et de Valence relie la région au reste de l'Europe.
La villa est bien desservie par les commodités locales. Un supermarché est à seulement 63 mètres, une pharmacie à 163 mètres. Plusieurs plages sont accessibles en moins de 1,4 km, y compris Cala la Mançanera (1,1 km). Pour les golfeurs, les clubs Club de Golf Ifach (6,9 km) et Altea Club de Golf (7,0 km) sont à proximité. Le centre-ville de Calpe, avec ses autres magasins, restaurants et services, est facilement accessible. L'hôpital le plus proche est à 18 km. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes et 11 arrêts. La connexion aux grandes villes de la Costa Blanca est bonne, les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont facilement accessibles en voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, permettant une longue saison en plein air. Avec historiquement une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La période de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à 14 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et offre une topographie plate vers la côte (pente de 0,9% vers la plage). La proximité du parc naturel Penyal d'Ifac offre des possibilités d'exploration de la flore et de la faune locales ainsi que des randonnées avec vue panoramique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre un accès à plusieurs belles plages. Les plages de Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km) sont accessibles à pied ou en voiture en peu de temps. Platja del Cantal Roig est l'une des trois plages de la région à arborer le Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et d'équipements. Des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Ifach (6,5 km). Les marinas de Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, nichée entre les villes côtières de Dénia et Altea. La ville bénéficie de son emplacement au pied de l'impressionnant Penyal d'Ifac, un point de repère marquant de la région. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région connue pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et sa diversité paysagère. Calpe elle-même offre un mélange de charme espagnol traditionnel et d'infrastructure touristique moderne, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La bonne accessibilité via les aéroports d'Alicante et de Valence relie la région au reste de l'Europe.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL789420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Calpe, telles que JADE 2 (à partir de 430 000 €) et les appartements SALINAS TOWER (à partir de 385 000 € et 415 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de départ de 395 000 €, se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant un terrain avec du potentiel. Alors que les tours représentent des constructions neuves plus modernes, cette villa offre la possibilité de personnalisation et d'extension sur un grand terrain, ce qui n'est pas le cas des appartements plus compacts. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux commodités est typique de Calpe, mais le grand terrain distingue cette villa de la plupart des appartements en ville. La nécessité de rénovation se reflète dans le prix et la distingue des projets de nouvelle construction clés en main, ce qui en fait un choix intéressant pour les acheteurs prêts à y apporter leur touche personnelle.
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