Diese freistehende Villa in Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Wohnfläche von 149 m² auf einem 785 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Der Preis ab €725.000 spiegelt die Qualität und Lage des Objekts wider. Die Villa liegt in einer etablierten Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe und der umliegenden Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa als eine solide Option im mittleren Preissegment. Projekte wie JADE in Calpe (ab €670.000) oder SEAWAY TOWER in Calpe (ab €628.000) könnten ähnliche Lagen bieten, wobei diese Villa einen größeren Grundstücksanteil und mehr Privatsphäre durch den freistehenden Charakter verspricht. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) liegt preislich deutlich darunter, repräsentiert jedoch eine andere Art von Immobilie (Apartment) und eine andere Region. Die hier beschriebene Villa spricht Käufer an, die eine etablierte Immobilie in einer fußläufig gut erschlossenen Gegend von Calpe suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Pools und einer Garage, was den Preis von €725.000 rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Umgebung in Calpe. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) sowie zu Geschäften (Supermarkt 63 m, Apotheke 163 m) unterstreicht die praktische Lage. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Diese Villa richtet sich an Personen, die Wert auf eine Kombination aus Ruhe und Komfort legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die Außenbereiche mit Pool, Terrasse und Grillplatz bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für gesellige Stunden im Freien.
Diese Immobilie ist ein bestehendes Bauwerk, das auf eine traditionelle Bauweise trifft. Sie wurde nicht neu gebaut, was bedeutet, dass sie bereits in die lokale Umgebung integriert ist. Die Villa bietet eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Anpassungen, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der Fokus liegt auf der Nutzung der vorhandenen Struktur und der umliegenden Infrastruktur.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Status oder die neuesten architektonischen Trends. Es handelt sich um eine etablierte Villa, die möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards verfügt, die bei Neubauten üblich sind. Weiterhin sind keine direkten Ausblicke auf das offene Meer gegeben, die Lage ist eher stadtnah mit Blick auf den Peñón de Ifach und die Umgebung.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf die Nähe zum Meer legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine geeignete Option für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, oder für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort in der Sonne wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie an der Costa Blanca mit Potenzial zur Wertsteigerung erwerben möchten, ist diese Villa interessant. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden macht sie attraktiv für Personen, die ein Auto nicht zwingend täglich nutzen möchten.
Die Villa kombiniert traditionelle Elemente mit einem moderneren Design, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort liegt. Die Beschreibung deutet auf geräumige und helle Wohnbereiche hin, einschließlich eines Wohnzimmers, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen. Die Schlafzimmer sind als Doppelzimmer konzipiert, was auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung schließen lässt. Die Außenbereiche sind gut gestaltet, mit einem privaten Pool, Sonnenterrassen, einer Pergola und einem Essbereich mit Grill, was auf eine gute Qualität der Außengestaltung hindeutet.
Die freistehende Villa in Calpe wird ab einem Preis von €725.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die angegebene Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 785 m² großen Grundstück. Der Preis reflektiert die Lage in einer gut etablierten Wohngegend, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden sowie die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Pool und zwei Garagen. Die Preisgestaltung ist im Kontext der Costa Blanca als fair einzustufen, insbesondere angesichts der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die Villa in Calpe befindet sich in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet. Mit einem Supermarkt nur 63 Meter und einer Apotheke 163 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera in 757 Metern Entfernung, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Das Stadtzentrum von Calpe mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Hafen ist ebenfalls gut erreichbar, was ein aktives soziales Leben fördert. Der Peñón de Ifach, ein markantes Naturdenkmal, prägt die Landschaft und bietet landschaftliche Reize. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Calpe, insbesondere in dieser Gegend, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Anziehungspunkten. Der Peñón de Ifach dominiert die Landschaft und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die zahlreichen Restaurants, Geschäfte und Strände sorgen für ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die vielen Sonnenstunden ermöglichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe, an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, die städtische Umgebung mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Altea. Es ist Teil der Marina Alta Region in der Provinz Alicante. Die Stadt ist bekannt für den imposanten Peñón de Ifach, der ihr ein unverwechselbares Profil verleiht. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa Blanca und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia machen Calpe zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Region.
Die Villa profitiert von ihrer strategischen Lage. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1,1 km entfernt. Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig erreichbar. Golfinteressierte finden Plätze wie den Club de Golf Ifach in 6,5 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 67 km entfernt und somit gut erreichbar. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 2 Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet, obwohl die Nähe zu einer EV-Ladestation (7,9 km) für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwassersaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage am Meer auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die leichte Hanglage zum Strand (0,9%) ist praktisch flach und erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,2 km). Drei davon, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfspieler sind mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 14 km erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (6,5 km). Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,1 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Altea. Es ist Teil der Marina Alta Region in der Provinz Alicante. Die Stadt ist bekannt für den imposanten Peñón de Ifach, der ihr ein unverwechselbares Profil verleiht. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa Blanca und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia machen Calpe zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Region.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL979375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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