Cette villa individuelle à Calpe, située sur la Costa Blanca, offre 149 m² d'espace habitable sur un terrain de 785 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant un environnement calme avec un bon accès. Le prix à partir de 725 000 € reflète la qualité et l'emplacement de l'objet. La villa est située dans un quartier établi, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités essentielles.
Comparée à d'autres projets à Calpe et sur la Costa Blanca environnante, cette villa individuelle se positionne comme une option solide dans le segment de prix moyen. Des projets comme JADE à Calpe (à partir de 670 000 €) ou SEAWAY TOWER à Calpe (à partir de 628 000 €) pourraient offrir des emplacements similaires, bien que cette villa promette une plus grande parcelle et plus d'intimité grâce à son caractère individuel. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) est nettement moins cher, mais représente un type de propriété différent (appartement) et une région différente. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété établie dans un quartier de Calpe bien desservi à pied, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine privée et d'un garage, ce qui justifie le prix de 725 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain bien développé à Calpe. La proximité de plusieurs plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), ainsi que des commerces (supermarché 63 m, pharmacie 163 m), souligne l'emplacement pratique. Cette concentration de commodités accessibles à pied permet un quotidien confortable sans utilisation constante du véhicule.
Cette villa s'adresse aux personnes qui apprécient une combinaison de calme et de confort. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Les espaces extérieurs avec piscine, terrasse et coin barbecue offrent diverses possibilités de loisirs et de moments conviviaux en plein air.
Cette propriété est une construction existante qui rencontre une construction traditionnelle. Elle n'a pas été nouvellement construite, ce qui signifie qu'elle est déjà intégrée à l'environnement local. La villa offre une base solide avec un potentiel d'adaptation individuelle pour répondre aux exigences de vie modernes. L'accent est mis sur l'utilisation de la structure existante et de l'infrastructure environnante.
Le projet n'offre pas de statut de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales. Il s'agit d'une villa établie qui peut ne pas disposer des normes d'efficacité énergétique les plus récentes, courantes dans les nouvelles constructions. De plus, il n'y a pas de vue directe sur la mer ouverte ; l'emplacement est plutôt proche de la ville avec vue sur le Peñón de Ifach et les environs.
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui attachent de l'importance à la proximité de la mer sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. C'est une option appropriée pour les familles cherchant une résidence permanente ou pour les couples souhaitant un refuge confortable au soleil. Elle est également intéressante pour les investisseurs acquérant une propriété sur la Costa Blanca avec un potentiel d'appréciation. L'accessibilité à pied des magasins et des plages la rend attrayante pour les personnes qui ne souhaitent pas utiliser une voiture tous les jours.
La villa combine des éléments traditionnels avec un design plus moderne, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et le confort. La description suggère des espaces de vie spacieux et lumineux, y compris un salon relié à une cuisine entièrement équipée. La cuisine dispose de plans de travail généreux. Les chambres sont conçues comme des chambres doubles, ce qui suggère un équipement solide mais pas luxueux. Les espaces extérieurs sont bien conçus, avec une piscine privée, des terrasses, une pergola et un coin repas avec barbecue, ce qui indique une bonne qualité d'aménagement extérieur.
La villa individuelle de Calpe est proposée à partir de 725 000 €. Cette offre concerne la propriété spécifiée avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 785 m². Le prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel bien établi, la proximité des commodités et des plages, ainsi que les équipements existants tels qu'une piscine privée et deux garages. La tarification est considérée comme juste dans le contexte de la Costa Blanca, surtout compte tenu de la proximité à pied des installations importantes.
La villa de Calpe est située dans un environnement urbain offrant à la fois le calme et l'accessibilité. Avec un supermarché à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La proximité de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera à 757 mètres, permet un accès facile à la Méditerranée. Le centre-ville de Calpe avec ses restaurants, ses magasins et son port est également facilement accessible, favorisant une vie sociale animée. Le Peñón de Ifach, un monument naturel marquant, façonne le paysage et offre des attraits pittoresques. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année et des activités de plein air.
La vie à Calpe, en particulier dans ce quartier, est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et d'attractions touristiques. Le Peñón de Ifach domine le paysage et offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles. Les nombreux restaurants, magasins et plages assurent un environnement animé, attrayant pour les habitants comme pour les visiteurs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les nombreuses heures d'ensoleillement permettent des activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Calpe, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, l'environnement urbain avec des commodités importantes comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de Dénia et Altea. Elle fait partie de la région de la Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville est connue pour l'imposant Peñón de Ifach, qui lui confère un profil distinctif. La connexion aux grandes villes de la Costa Blanca et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence font de Calpe un lieu accessible au sein de la région.
La villa bénéficie de son emplacement stratégique. Des plages comme Cala la Mançanera ne sont qu'à 1,1 km. Les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront des parcours comme le Club de Golf Ifach à 6,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km (à vol d'oiseau) et donc facilement accessible. Avec 11 arrêts de transports en commun et 2 lignes, la mobilité est assurée même sans voiture, bien que la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (7,9 km) soit pertinente pour les propriétaires de voitures électriques.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation en bord de mer à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La légère pente vers la plage (0,9%) est pratiquement plate et facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre un accès à plusieurs plages. Les plus proches sont Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km). Trois d'entre elles, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, sont récompensées par le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km, dont le Club de Golf Ifach (6,5 km). Des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à proximité immédiate (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de Dénia et Altea. Elle fait partie de la région de la Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville est connue pour l'imposant Peñón de Ifach, qui lui confère un profil distinctif. La connexion aux grandes villes de la Costa Blanca et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence font de Calpe un lieu accessible au sein de la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL979375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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