تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدة كالبي الساحلية المرغوبة، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات على قطعة أرض مساحتها 907 متر مربع. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 224 مترًا مربعًا في بيئة حضرية مريحة، بالقرب من الشاطئ وجميع الضروريات. توفر الفيلا أجواء هادئة، وهي مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب الحياة المتوسطي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية متكاملة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة في كالبي. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Cala la Mançanera (757 مترًا) و Platja del Cantal Roig (1.2 كم)، كما أن محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة جدًا، مما يضمن سهولة الحصول على ضروريات الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة، وتتميز بتصميم واسع يشمل أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر التصميم ذو المستوى الواحد سهولة الاستخدام، في حين توفر الشقة المنفصلة مرونة إضافية للضيوف أو العائلات الكبيرة. إنه خيار عملي للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة.
يمثل هذا العقار فيلا مستقلة قائمة، وليس مشروع تطوير جديد. إنه يوفر بيئة معيشية مستقرة، مع جميع المرافق مثبتة وجاهزة للاستخدام. يمثل هذا المنزل فرصة للحصول على عقار بهيكل ومرافق موجودة، بدلاً من مشروع ينتظر البناء.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المرافق المشتركة داخل المجتمع. إنه منزل مستقل، حيث تتركز وسائل الراحة والأنشطة على العقار الخاص. لا تتوفر وصلات نقل عام مباشرة؛ يوصى باستخدام وسائل النقل الخاصة.
Ref: VL177614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والملاءمة، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات. وهي مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مسكن دائم بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، حيث أن محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في الداخل والخارج، توفر مساحة المعيشة الواسعة والمسبح الخاص بيئة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود شقة منفصلة تجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في توفير مساحة منفصلة للضيوف. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ويرغبون في الاستمتاع بها على قطعة الأرض الخاصة بهم.
تشير تفاصيل هذا المنزل إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. في حين أن تفاصيل المواد المحددة ليست مفصلة، إلا أن العقار يتميز بمطبخ مستقل، وأجهزة مجهزة بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة، مما يشير إلى العملية والمتطلبات المنزلية. تم تصميم مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة لتوفير مساحة اجتماعية مريحة. في الطابق العلوي، توفر الشقة المنفصلة منطقة معيشة كاملة، بما في ذلك غرفة نوم بحمام ملحق وشرفة خاصة، مما يزيد من التأكيد على ملاءمة العقار وتعدد استخداماته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في كالبي من 899,500 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. يعكس هذا السعر موقعه في حي ساحلي مرموق، ومساحته الداخلية البالغة 224 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض الخاصة البالغة 907 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة، يتم وضع العقار كجزء من سوق العقارات المتميز، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات الفاخرة التي تقدر الراحة والملاءمة.
الاستقرار في كالبي يعني أنك ستعيش في بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الخلاب وشواطئها الساحرة. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة للعديد من الأنشطة. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام في مناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتم تحديد إيقاع الحياة اليومية من خلال القرب من وسائل الراحة؛ حيث يبعد السوبر ماركت 63 مترًا فقط، والصيدلية 163 مترًا، والمراكز الرياضية 100 متر فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل.
توفر كالبي نمط حياة متوسطي نابض بالحياة، يشتهر بقربه من الشواطئ والمعالم الطبيعية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وتحيط بها 136 مطعمًا ومركزين مدرسيين و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن أن السكان لديهم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تضم المنطقة 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Cala la Mançanera و Platja del Cantal Roig. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من عدة مراكز رياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac، بالإضافة إلى نقاط مراقبة مختلفة مثل Observatorio Aves en Las Salinas.
توضح هذه الخريطة موقع كالبي، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الرئيسي للعقار، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة وسائل الراحة والمعالم الأخرى في المنطقة، مما يوفر فهمًا بصريًا للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وهي في موقع استراتيجي بين ديدينيا وألتييا. تبلغ مساحة البلدة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. إنها بلدية راسخة في الشريط الساحلي للمنطقة، وتشتهر بشواطئها وموانيها وحياة سكانها النشطة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Cala la Mançanera (757 مترًا) و Platja del Cantal Roig (1.2 كم). تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إيفاك على بعد 6.9 كم. يتم خدمة العقار بواسطة وسائل النقل العام مع خطي حافلات و 11 محطة. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، مما يسهل التنقل الإقليمي بشكل كبير. تقع الفيلا على بعد حوالي 67 كم (58 دقيقة بالسيارة) من مطار أليكانتي-إلش (ALC) وحوالي 104 كم (ساعة و 15 دقيقة بالسيارة) من مطار فالنسيا (VLC)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وتتمتع بأشعة شمس وفيرة على مدار العام مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يشمل تضاريس المنطقة ارتفاعًا يبلغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ شديد الانحدار (0.9٪)، مما يجعله سهل الوصول إليه. خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر، تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة المائية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، الذي يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ البارزة في كالبي. يقع شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم، وشاطئ Cala del Morelló على بعد 1.3 كم، وشاطئ Platja del Cantal Roig على بعد 1.8 كم. من بين هذه الشواطئ، حصل Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر Club de Golf Ifach (6.5 كم) و Altea Club de Golf (7.3 كم) ملاعب عالية الجودة. تضم المنطقة أيضًا مركزًا رياضيًا، Pavelló Esportiu Ifac، يقع على بعد 0.1 كم، ويقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وهي في موقع استراتيجي بين ديدينيا وألتييا. تبلغ مساحة البلدة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. إنها بلدية راسخة في الشريط الساحلي للمنطقة، وتشتهر بشواطئها وموانيها وحياة سكانها النشطة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل JADE (كالبي، ابتداءً من 670,000 يورو)، تقدم فيلا كالبي المستقلة هذه (ابتداءً من 899,500 يورو) قطعة أرض أكبر وعدد غرف نوم أكثر. في حين أن JADE قد تقدم بناءً أكثر حداثة، فإن خصوصية هذا العقار، وقطعة الأرض الكبيرة، والشقة المنفصلة الحالية (مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف) قد تكون أكثر جاذبية لبعض المشترين. تمثل Oceanic Apartments (روخاليس، ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (دايّا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنهما يقعان في مناطق مختلفة وعادة ما تقدمان قطع أرض أصغر أو وحدات سكنية بدلاً من فيلات مستقلة. يتمتع موقع كالبي، بالقرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي والعديد من الشواطئ، عادةً بطلب أعلى وسعر أعلى مقارنة بالمناطق الداخلية لروخاليس أو دايّا نويفا. يعكس تحديد سعر هذا العقار موقعه المتميز وحجمه في منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشمالية المرغوبة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
