וילה נפרדת זו, הממוקמת בעיירת החוף הפופולרית קלפה, מציעה מרחב מחיה מרווח עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה על מגרש של 907 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מחוף הים וממתקני קלפה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחופים כמו קאלה לה מנצ'אנה (757 מ') ופלאטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ), בעוד סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים קרוב מאוד, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכי היומיום.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח, עם פריסה מרווחת הכוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. העיצוב החד-קומתי מספק נוחות, בעוד שהדירה הנפרדת מציעה גמישות נוספת לאורחים או למשפחות גדולות. זהו בחירה מעשית הן למגורים לאורך כל השנה והן כבית נופש יוקרתי.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, ולא פרויקט פיתוח חדש. הוא מציע סביבת מגורים מבוססת, עם כל המתקנים המותקנים ומוכנים לשימוש. בית זה מייצג הזדמנות לרכוש נכס עם מבנה ומתקנים קיימים, ולא פרויקט הממתין לבנייה.
נכס זה אינו מציע שירותים כמו גישה ישירה לחוף הים או אזורים קהילתיים משותפים. זהו בית נפרד, שבו השירותים והפעילויות מרוכזים בנכס הפרטי. אין קווי תחבורה ציבורית ישירים; מומלץ תחבורה פרטית.
Ref: VL177614
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות לנוחות, בין אם יחידים ובין אם משפחות. היא מושלמת עבור אלה שרוצים בית קבע קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, מכיוון שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. לאלו שנהנים לארח אורחים בבית ומחוצה לו, הפריסה המרווחת והבריכה הפרטית מספקים סביבה אידיאלית. בנוסף, נוכחות דירה נפרדת הופכת אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלו שרוצים לספק מרחב נפרד לאורחים. זוהי בחירה מתאימה עבור אלו המעריכים פרטיות ורוצים ליהנות ממנה על מגרשם הפרטי.
פרטי הבית הזה מצביעים על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. למרות שפרטי החומר הספציפיים אינם מפורטים, הנכס כולל מטבח נפרד, מכשירי חשמל מצוידים במלואם וחדר כביסה נפרד, המעידים על פרקטיות ודרישות לחיי בית. אזורי המגורים והאוכל המרווחים מתוכננים לספק מרחב חברתי נוח. בקומה העליונה, הדירה הנפרדת מציעה אזור מגורים מלא, כולל חדר שינה עם חדר אמבטיה צמוד וגישה למרפסת פרטית, המדגישה עוד יותר את נוחותה ורב-גוניותה של הנכס.
וילה נפרדת זו בקלפה מוצעת החל מ-899,500 אירו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח. מחיר זה משקף את מיקומו באזור חוף יוקרתי, את שטחו הפנימי של 224 מ"ר ואת מגרש הפרטי של 907 מ"ר. בהתחשב במיקומו ובמתקניו, הנכס ממוקם כחלק משוק פרימיום, המושך את אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי המעריך נוחות ונגישות.
התמקמות בקלפה פירושה שתגור בעיר חוף תוססת הידועה בפארק הטבע האייקוני שלה, פניון דה איפאק, וחופיה הקסומים. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר, ומציע שטח לפעילויות שונות. הוילה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ותוכל ליהנות מהשמש לאורך כל השנה באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. קצב החיים היומיומי מוגדר על ידי הקרבה למתקנים; סופרמרקט נמצא במרחק של 63 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 163 מטר, ומרכזי ספורט במרחק של 100 מטר בלבד. התושבים יכולים ליהנות מ-3,840 שעות שמש בשנה, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C.
קלפה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס, הידוע בקרבתו לחופים ולאטרקציות טבעיות. הוילה ממוקמת באזור עירוני, מוקפת ב-136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, מה שמבטיח לדיירים מגוון רחב של שירותים. באזור 3 חופים עם דגל כחול, כולל קאלה לה מנצ'אנה ופלאטג'ה דל קנטל רויג. בנוסף, הוא קרוב למספר מרכזי ספורט, כמו פאבלו אספורטיו איפאק, וכן לנקודות תצפית שונות, כמו אובסרבטוריו אווס אן לאס סלינס.
מפה זו מציגה את מיקומה של קלפה, עיירה חוף במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את מיקום המפתח של הנכס, כולל המרחקים לחוף הים, לסופרמרקטים ולמגרשי גולף. המפה גם מזהה שירותים ואתרים נוספים באזור, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
קלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאק, במיקום אסטרטגי בין דניה לאלתיאה. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים, בצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקילומטר רבוע. זוהי רשות מקומית מבוססת ברצועת החוף של האזור, הידועה בחופיה, במרינותיה ובחיי התושבים הפעילים שלה.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מחוף הים כמו קאלה לה מנצ'אנה (757 מ') ופלאטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ). סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') קרובים מאוד, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפאק נמצא במרחק 6.9 ק"מ. הנכס מופעל על ידי תחבורה ציבורית עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, מה שמקל באופן משמעותי על נסיעות אזוריות. הוילה ממוקמת כ-67 ק"מ (58 דקות נסיעה) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-104 ק"מ (שעה ו-15 דקות נסיעה) משדה התעופה ולנסיה (VLC), מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות כאחד.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלפה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ונהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה עם 3,840 שעות שמש בשנה. הנוף של האזור כולל גובה של 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף מתון מאוד (0.9%), מה שמקל על הגישה. במהלך עונת השחייה של 5 חודשים, טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, ומספקת תנאים אידיאליים לפעילויות מים. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כולל הפארק הטבעי פניון דה איפאק, המציע הזדמנויות לפעילויות בחוץ ונופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים בולטים בקלפה. קאלה לה מנצ'אנה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ, קאלה דל מורלו במרחק 1.3 ק"מ, ופלאטג'ה דל קנטל רויג במרחק 1.8 ק"מ. מבין אלה, קאלה לה מנצ'אנה, פלאטג'ה דל קנטל רויג וקאלה דל מורלו זכו בדגל כחול, המאשר את איכות המים והמתקנים שלהם. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפאק (6.5 ק"מ) ומועדון הגולף אלתיאה (7.3 ק"מ) מציעים מסלולים ברמה הגבוהה ביותר. האזור מארח גם מרכז ספורט, פאבלו אספורטיו איפאק, הממוקם במרחק 0.1 ק"מ, ומציע מגוון מתקני ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאק, במיקום אסטרטגי בין דניה לאלתיאה. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים, בצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקילומטר רבוע. זוהי רשות מקומית מבוססת ברצועת החוף של האזור, הידועה בחופיה, במרינותיה ובחיי התושבים הפעילים שלה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו JADE (קלפה, החל מ-670,000 אירו), וילה נפרדת זו בקלפה (החל מ-899,500 אירו) מציעה מגרש גדול יותר ויותר חדרי שינה. בעוד ש-JADE עשויה להציע בנייה מודרנית יותר, הפרטיות של נכס זה, המגרש הגדול והדירה הנפרדת הקיימת (אידיאלית למשפחות גדולות או לאורחים) עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור חלק מהקונים. Oceanic Apartments (רוחאלס, החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa (דאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) מייצגים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך הם ממוקמים באזורים שונים ובדרך כלל מציעים מגרשים קטנים יותר או דירות, ולא וילות נפרדות. מיקומה של קלפה, הקרבה לפארק הטבע פניון דה איפאק וחופים רבים, בדרך כלל דורשת ביקוש גבוה יותר ורמת מחירים גבוהה יותר בהשוואה לאזורים הפנימיים של רוחאלס או דאיה נואבה. תמחור נכס זה משקף את מיקומו המובחר וגודלו באזור החוף המבוקש של קוסטה בלנקה הצפונית.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
