立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カルペのビーチやアメニティから徒歩圏内にある、確立された都市地域に位置しています。その立地は、カラ・ラ・マンサネラ（757m）やプラトハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）などのビーチへの容易なアクセスを可能にし、スーパーマーケットや薬局もすぐ近くにあるため、日常生活に必要なものへのアクセスが容易です。
このヴィラは、4つの寝室と3つのバスルームを含む広々とした間取りで、快適な生活空間を求める方に最適です。平屋建てのデザインは利便性をもたらし、独立したアパートメントはゲストや大家族に追加の柔軟性を提供します。これは、年間を通じての居住にも、豪華な別荘としても実用的な選択肢です。
この物件は、新しい開発プロジェクトではなく、既存の独立型ヴィラです。すべての設備が設置され、すぐに使用できる、確立された生活環境を提供します。この家は、建設を待つプロジェクトではなく、既存の構造と設備を備えた不動産を取得する機会を表しています。
この物件では、ビーチへの直接アクセスや共有コミュニティエリアなどのアメニティは提供されていません。これは独立した住居であり、アメニティやアクティビティはプライベートな敷地に集中しています。直接の公共交通機関の接続はありません。プライベートな交通手段をお勧めします。
Ref: VL177614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、個人または家族であろうと、快適さと実用性のバランスを求める人に最適です。ビーチや都市のアメニティに近い常設の住居を希望する人に最適です。スーパーマーケットや薬局はすぐ近くにあります。屋内と屋外の両方でゲストをもてなすことを楽しむ人には、広々とした間取りとプライベートプールが理想的な環境を提供します。さらに、独立したアパートメントの存在により、大家族やゲストに独立したスペースを提供したい人にも適しています。これは、プライバシーを大切にし、自分の敷地で楽しみたい人にとって適切な選択肢です。
この家の詳細は、快適さと機能性への配慮を示しています。具体的な素材の詳細は詳述されていませんが、物件には独立したキッチン、設備の整った電化製品、独立したランドリールームがあり、家庭生活の実用性と要件を示唆しています。広々としたリビングとダイニングエリアは、快適な社交空間を提供するように設計されています。上の階には、独立したアパートメントが、専用バスルーム付きの寝室とプライベートバルコニーへのアクセスを含む完全な居住エリアを提供しており、この物件の利便性と多用途性をさらに強調しています。
このカルペの独立型ヴィラは、899,500ユーロから提供されています。この物件は4つの寝室と3つのバスルームを備えており、広々とした生活空間を求める家族や個人に適しています。この価格は、高級な沿岸地域での立地、224平方メートルの内部面積、そして907平方メートルのプライベート敷地を反映しています。その立地とアメニティを考慮すると、この物件はプレミアム市場の一部として位置づけられており、快適さと利便性を重視する常設の住居または高級な別荘を求める人々を惹きつけています。
カルペに定住することは、象徴的なペニョン・デ・イファック自然公園と魅力的なビーチで知られる活気ある沿岸の町に住むことを意味します。この地域は23.5 km²の面積をカバーし、さまざまな活動のためのスペースを提供しています。ヴィラは海抜14メートルの高さに位置し、年間を通じて穏やかな気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間で、太陽を楽しむことができます。日常生活のリズムは、アメニティへの近さによって決まります。スーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートル、スポーツセンターはわずか100メートルです。住民は年間3,840時間の太陽光を楽しむことができ、特に水温が少なくとも20°Cに達する5か月の水泳シーズンには、そうです。
カルペは、ビーチや自然の名所への近さで知られる、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。ヴィラは都市部に位置し、136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行に囲まれており、住民が幅広いアメニティを利用できるようにしています。この地域には、カラ・ラ・マンサネラとプラトハ・デル・カンタル・ロイグを含む3つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。さらに、パベリョ・エスポルティウ・イファックのようないくつかのスポーツセンターや、オブセルバトリオ・アベス・エン・ラス・サリナスのような様々な展望スポットにも近いです。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある沿岸の町、カルペの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの距離など、物件の主要な場所を強調しています。地図はまた、地域内の他のアメニティやランドマークを示しており、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な理解を提供しています。
アリカンテ県のMarina Alta地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの不可欠な部分です。ペニョン・デ・イファック自然公園の麓に位置し、デニアとアルテアの間に戦略的に配置されています。この町は23.5 km²の面積をカバーし、約24,096人の人口を擁し、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。これは、地域沿岸帯における確立された自治体であり、そのビーチ、マリーナ、そして住民の活発な生活で知られています。
ヴィラは、カラ・ラ・マンサネラ（757m）やプラトハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）などのビーチまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）はすぐ近くにあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。ゴルフ愛好家のために、ゴルフクラブイファックは6.9km先にあります。物件は2つのバス路線と11の停留所を備えた公共交通機関でサービスされています。最寄りの鉄道駅であるカルプは1.4km先にあり、地域間の移動を大幅に容易にします。ヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約67km（車で58分）、バレンシア空港（VLC）から約104km（車で1時間15分）に位置しており、国内外の旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間を通して豊富な日照に恵まれ、年間3,840時間の晴天があります。この地域の地形は海抜14メートルの高さを含み、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（0.9%）であるため、アクセスが容易です。5か月の遊泳シーズン中、水温は20℃以上に保たれ、ウォーターアクティビティに理想的な条件を提供します。この地域は、ペニョン・デ・イファック自然公園を含むその自然の美しさで知られており、アウトドアアクティビティや景色の良い景色を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、カルペのいくつかの著名なビーチの近くに位置しています。カラ・ラ・マンサネラは1.1km、カラ・デル・モレロは1.3km、プラトハ・デル・カンタル・ロイグは1.8kmです。これらのうち、カラ・ラ・マンサネラ、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ、カラ・デル・モレロはブルーフラッグを受賞しており、水質と設備を証明しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフクラブイファック（6.5km）とアルテアゴルフクラブ（7.3km）は一流のコースを提供しています。この地域には、0.1km先にあるパベリョ・エスポルティウ・イファック・スポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県のMarina Alta地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの不可欠な部分です。ペニョン・デ・イファック自然公園の麓に位置し、デニアとアルテアの間に戦略的に配置されています。この町は23.5 km²の面積をカバーし、約24,096人の人口を擁し、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。これは、地域沿岸帯における確立された自治体であり、そのビーチ、マリーナ、そして住民の活発な生活で知られています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペのJADE（670,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、このカルペの独立型ヴィラ（899,500ユーロから）は、より広い敷地とより多くの寝室を提供しています。JADEはよりモダンな建築を提供しているかもしれませんが、この物件のプライバシー、広い敷地、そして既存の独立したアパートメント（大家族やゲストに最適）は、一部の購入者にとってより魅力的かもしれません。Oceanic Apartments（Rojales、475,000ユーロから）とNueva Daya Villa（Daya Nueva、380,000ユーロから）は、より低い価格帯を代表していますが、それらは異なる地域に位置しており、通常は独立型ヴィラではなく、より小さな敷地やアパートメントを提供しています。ペニョン・デ・イファック自然公園や多くのビーチへの近さというカルペの立地は、通常、RojalesやDaya Nuevaの内陸地域と比較して、より高い需要と価格水準を持っています。この物件の価格設定は、コスタ・ブランカ北部で需要の高い沿岸地域におけるその優れた立地と規模を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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