Questa villa indipendente si trova a Calpe, Alicante, una località rinomata sulla Costa Blanca. Con una superficie costruita di 560 m² su un terreno di 890 m², la proprietà offre un'architettura moderna e finiture di alta qualità. La villa è situata in una zona residenziale consolidata, vicino a servizi essenziali e a breve distanza dal mare, combinando comfort abitativo con una posizione strategica per godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica a Calpe, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi urbani. Questa vicinanza facilita l'accesso a negozi, ristoranti e attività quotidiane senza la necessità di utilizzare un veicolo, integrando la residenza nel tessuto vitale della città.
Progettata per un elevato standard di vita, la villa soddisfa esigenze di comfort e funzionalità. Spazi ampi, finiture di pregio, una piscina privata riscaldata e un sistema di climatizzazione avanzato sono pensati per garantire un'esperienza abitativa ottimale durante tutto l'anno.
La villa è un'unità di nuova costruzione, già completata e pronta per l'occupazione. L'attenzione è posta sulle tecniche costruttive moderne e sull'efficienza energetica, con elementi come un sistema fotovoltaico da 8 kW e climatizzazione aerotermica, pronti per una vita contemporanea.
Questa proprietà non è situata direttamente sul lungomare, né offre viste illimitate verso il mare da ogni singola stanza. La vicinanza a zone urbane, sebbene comoda, implica anche la presenza di altre abitazioni e un'atmosfera più integrata nella città piuttosto che in un isolamento completo.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale di lusso o una casa vacanze di prestigio sulla Costa Blanca, con un'enfasi sul comfort, la privacy e l'accesso a servizi e mare. È ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici, grazie alle quattro camere da letto e alle ampie aree living e ricreative. La presenza di un ascensore e di spazi ben distribuiti su più livelli la rende adatta anche a persone con mobilità ridotta o che desiderano una casa facilmente gestibile nel tempo. L'orientamento a sud e la presenza di piscina riscaldata, jacuzzi e cucina esterna la rendono perfetta per chi desidera sfruttare al massimo il clima mite spagnolo durante tutto l'anno, godendo di uno stile di vita all'aperto.
La villa è stata costruita con un'attenzione particolare alla qualità e al design contemporaneo. Le finiture includono pavimenti con riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione canalizzata aerotermica, infissi di alta gamma e un ascensore panoramico che collega i diversi piani. La cucina open-space è stata concepita per la funzionalità e lo stile, mentre i bagni sono rifiniti con materiali moderni e di pregio, come evidenziato dalle immagini. L'esterno è curato con un giardino dotato di irrigazione automatica e una terrazza ampia che integra piscina, jacuzzi e zona barbecue, tutti elementi che denotano un elevato standard costruttivo.
La villa è proposta con un prezzo di partenza di €3.995.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche di lusso della proprietà, le sue dimensioni generose (560 m² abitativi su un terreno di 890 m²), le finiture di alta gamma, la piscina riscaldata, il sistema ascensore interno e la posizione. Essendo una costruzione completata, la disponibilità è immediata. Le opzioni di personalizzazione potrebbero essere limitate data la fase di completamento, ma la struttura esistente offre un'ampia gamma di comfort e servizi di alto livello.
Calpe è un comune costiero che offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura, evidenziato dalla vicinanza al Parco Naturale del Peñón d'Ifac. La zona residenziale in cui si trova la villa è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla ma ben collegata, dove le attività quotidiane si svolgono a portata di mano. La presenza di numerose attività ricreative, sportive e di ristorazione, unite a un clima favorevole per gran parte dell'anno, definisce uno stile di vita mediterraneo attivo e rilassato. La villa stessa, con le sue aree esterne attrezzate e la piscina, invita a godere del clima e degli spazi aperti, promuovendo un ritmo di vita che valorizza il tempo libero e il benessere.
Vivere a Calpe significa integrarsi in un contesto dinamico che bilancia la vita cittadina con la vicinanza al mare e alla natura. La villa si trova in una zona urbana con un supermercato a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. La prossimità a ristoranti (136 entro 2 km) e centri sportivi (come il Pavelló Esportiu Ifac a 0.1 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero. Nonostante la comodità dei servizi urbani, la posizione in una zona residenziale garantisce un ambiente relativamente tranquillo, lontano dal trambusto del centro turistico ma abbastanza vicino da poterne usufruire facilmente.
La posizione della villa a Calpe, Alicante, è evidenziata su questa mappa. L'area circostante mostra la vicinanza a servizi urbani come supermercati e farmacie, la prossimità al mare e alle spiagge, nonché la disposizione delle infrastrutture di trasporto principali come le stazioni ferroviarie e le autostrade che collegano alle grandi città e agli aeroporti.
Calpe è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (a circa 57 km a sud) e Valencia (a circa 99 km a nord). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una città costiera di medie dimensioni, pur avendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte da metropoli regionali. La prossimità a destinazioni più piccole e pittoresche come Altea e Moraira arricchisce ulteriormente le opzioni per escursioni giornaliere e scoperte culturali.
La posizione della villa offre un accesso pratico a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a circa 1.1 km, mentre altre come Platja del Cantal Roig sono a 1.8 km. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf sono raggiungibili rispettivamente in circa 6.5 e 7.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km in linea d'aria, rendendolo un punto di arrivo accessibile. Le stazioni ferroviarie locali come Calp sono a 1.4 km, con 2 linee di trasporto pubblico e 11 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, offrendo un ambiente ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua gradevoli. La villa si trova a 14 metri sul livello del mare, su un pendio molto lieve (0.9%) verso la costa, il che contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza al Peñón d'Ifac, un parco naturale, offre opportunità per escursioni e per godere di paesaggi spettacolari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso eccellente a diverse spiagge e attività ricreative. Tre spiagge con Bandiera Blu, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Club de Golf Ifach e l'Altea Club de Golf si trovano a breve distanza in auto. La presenza di numerosi porti turistici come Puerto Blanco (1.8 km) e Les Basetes (3.5 km) soddisfa gli appassionati di sport acquatici e nautici. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac, sono situati a pochi passi dalla proprietà.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (a circa 57 km a sud) e Valencia (a circa 99 km a nord). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una città costiera di medie dimensioni, pur avendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte da metropoli regionali. La prossimità a destinazioni più piccole e pittoresche come Altea e Moraira arricchisce ulteriormente le opzioni per escursioni giornaliere e scoperte culturali.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL280196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a prezzi più accessibili (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja a partire da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja a partire da €169.000), questa villa rappresenta una fascia di mercato significativamente superiore. Il prezzo di €3.995.000 posiziona questa proprietà tra le residenze di lusso, distinguendosi da sviluppi più ampi e diversificati come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000). A differenza di progetti che potrebbero trovarsi più nell'entroterra o in aree meno servite, questa villa a Calpe offre una combinazione unica di vicinanza al mare, servizi urbani raggiungibili a piedi e specifiche caratteristiche di lusso come la piscina riscaldata, l'ascensore interno e le ampie metrature. Mentre altre località sulla Costa Blanca possono offrire soluzioni più economiche, Calpe e in particolare questo tipo di proprietà, si rivolgono a un acquirente che ricerca esclusività, spazio, comfort elevato e una posizione strategica senza compromessi.
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