Представляем эксклюзивную отдельностоящую виллу в Кальпе, Аликанте, расположенную в престижном районе Gran Sol. Этот современный объект недвижимости предлагает 560 м² жилой площади на участке 890 м², полностью готов к заселению. Вилла сочетает в себе роскошные детали, панорамные виды на Средиземное море и скалу Пеньон-де-Ифак, а также близость к пляжам и городской инфраструктуре, что делает ее привлекательным выбором для ценителей комфортной жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Кальпе, в пешей доступности от пляжа Cala la Mançanera (757 м) и ближайшего супермаркета (63 м). Близость к спортивным центрам, таким как Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км), обеспечивает активный образ жизни. Южная ориентация гарантирует максимальное количество солнечного света, а расположение в тупике обеспечивает уединение и спокойствие.
Этот дом предназначен для тех, кто ценит простор, комфорт и современные удобства. Наличие 4 спален, 5 ванных комнат, тренажерного зала, сауны и винного погреба удовлетворяет потребности большой семьи или тех, кто часто принимает гостей. Просторная гостиная, столовая и кухня площадью более 150 м² идеально подходят для развлечений.
Объект находится в состоянии 'Готово', что означает завершенное строительство и готовность к немедленному заселению. Нет необходимости ждать окончания строительных работ, что позволяет новым владельцам спланировать переезд в удобное для них время и сразу начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Данный проект не предлагает непосредственный доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте (примерно 67 км по прямой). Ближайшие крупные гольф-клубы находятся на расстоянии более 6 км. Также стоит учитывать, что проект не является частью крупного комплекса с общими услугами, а представляет собой отдельностоящую виллу с частной инфраструктурой.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха на побережье Коста-Бланка, сочетающий приватность с доступом к городской инфраструктуре. Идеально для семей, которым нужно много места и удобств, таких как собственный спортзал и бассейн. Также это привлекательный вариант для тех, кто ценит высокое качество строительства, современные технологии (фотовольтаическая система, аэротермальная система кондиционирования) и панорамные виды. Возможность жить вдали от шума, но при этом иметь все необходимое под рукой, делает эту виллу подходящей для ценителей спокойного, но активного образа жизни.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современными технологиями. Система напольного отопления и канальное кондиционирование с аэротермальным тепловым насосом обеспечивают комфортный климат круглый год. Использованы высококачественные материалы, что подтверждается состоянием "Отлично". Панорамные окна с южной ориентацией максимизируют естественное освещение и виды. Наличие лифта, полностью оборудованного спортзала, сауны и винного погреба с климат-контролем добавляют дому премиальности. Система видеонаблюдения и автоматический полив сада подчеркивают внимание к деталям и безопасности.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 3 995 000 евро. Общая жилая площадь составляет 560 м² на участке 890 м². Дом состоит из двух жилых этажей и подвала, оснащен лифтом. Южная ориентация обеспечивает прекрасное естественное освещение. В стоимость включены такие удобства, как подогреваемый бассейн 15x4 м, джакузи, летняя кухня, тренажерный зал, сауна и винный погреб. Гараж на 2 автомобиля и частная парковка дополняют предложение.
Жизнь в этой вилле в Кальпе предполагает сочетание уединения и городской доступности. Утренний кофе на террасе с видом на море, затем короткая прогулка до супермаркета или пляжа. Днем можно наслаждаться бассейном-инфинити или заниматься в собственном спортзале. Вечером, ужин на террасе с барбекю или в одном из многочисленных ресторанов в пределах 2 км. Близость к спортивным объектам и маринам расширяет возможности для досуга. Это место, где ежедневная рутина легко сочетается с отдыхом и развлечениями.
Расположение в районе Gran Sol обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится всего в 63 метрах, а аптека, в 163 метрах, что значительно облегчает повседневные покупки и решение бытовых вопросов. В радиусе 2 км доступно множество ресторанов (136), кафе (14), банков (8) и стоматологических кабинетов (1). Два спортивных центра находятся в непосредственной близости (0.1 км). Близость к пляжу Cala la Mançanera (1.1 км) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды.
На карте хорошо видно расположение виллы в городской черте Кальпе, с акцентом на близость к морю и основным удобствам. Доступность пляжей, магазинов и ресторанов подчеркивает удобство повседневной жизни. Также отображены основные транспортные артерии, связывающие Кальпе с другими городами побережья и аэропортами.
Кальпе занимает стратегическое положение на побережье Коста-Бланка, между крупными городами Аликанте (57 км) и Валенсией (99 км). Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом доступ к культурной и деловой жизни мегаполисов. Близость к другим популярным курортам, таким как Бенидо́рм (около 45 км) и Дения (около 25 км), расширяет возможности для путешествий и развлечений по региону.
Вилла предлагает удобное расположение относительно различных объектов. Расстояние до ближайшего пляжа Cala la Mançanera составляет 1.1 км, а до других популярных пляжей, таких как Platja del Cantal Roig и Cala del Morelló,, 1.2 км и 1.4 км соответственно. Ближайший супермаркет находится всего в 63 метрах. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 67 км по прямой, а аэропорт Валенсии, около 104 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Ifach, находятся на расстоянии около 6.9 км. В городе есть 2 линии общественного транспорта и 11 остановок.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе находится в зоне средиземноморского климата с среднегодовой температурой около 18.6°C. Среднесуточная температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3840 часов в год, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, а уклон к пляжу очень пологий (0.9%), что делает доступ к морю легким и комфортным. Близость природного парка Пеньон-де-Ифак добавляет живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Кальпе богато пляжами, три из которых имеют награду "Голубой флаг": Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Ближайший пляж, Cala la Mançanera, находится всего в 1.1 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Ifach (6.9 км). В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км). Также имеется несколько марин, включая Puerto Blanco (1.8 км), предлагающих возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе занимает стратегическое положение на побережье Коста-Бланка, между крупными городами Аликанте (57 км) и Валенсией (99 км). Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом доступ к культурной и деловой жизни мегаполисов. Близость к другим популярным курортам, таким как Бенидо́рм (около 45 км) и Дения (около 25 км), расширяет возможности для путешествий и развлечений по региону.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL280196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от более компактных предложений, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €160,000-€169,000), данная вилла в Кальпе представляет собой объект премиум-класса с значительно большей площадью и приватностью. Цены в этих комплексах отражают их формат (квартиры) и расположение в менее эксклюзивных районах. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) предлагает квартиры и таунхаусы, что также отличается от концепции отдельностоящей виллы. Наш объект, с ценой от €3,995,000, позиционируется в высшем сегменте рынка, предлагая исключительные удобства, такие как частный спортзал, сауна, винный погреб и большой бассейн, чего обычно не встретишь в более доступных проектах. Кальпе, как локация, предлагает баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры, что отличает ее от более урбанизированных или, наоборот, изолированных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
