Луксузна вила у Калпеу, Аликанте, смештена у престижном делу града у стамбеном подручју Гран Сол. Налази се на парцели од 890 м² са укупном корисном површином од 560 м². Вила пружа панорамски поглед на море и стену Пењон д'Ифак. Јужна оријентација обезбеђује одлично осунчавање током целог дана. Смештена је у мирној улици без излаза, што гарантује приватност. Недавно је изграђена и спремна за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном подручју Калпеа, у непосредној близини морске обале. Положај омогућава поглед на Пењон д'Ифак, природни симбол овог подручја. Локација нуди комбинацију градских погодности и близине мора. Парцела је равна са благим нагибом према мору. У околини доминирају индивидуалне куће и виле.
Вила нуди четири спаваће собе и пет купатила, што је погодно за веће породице или оне који често примају госте. Подрумски простор укључује теретану, сауну и климатизовано винско подрум, што задовољава потребе за рекреацијом и смештајем. Гаража за два аутомобила и приватни паркинг решавају питање паркирања.
Пројекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Све конструкције, инсталације и завршни радови су завршени. Имобилнарна вредност је у потпуности регистрована. Сва неопходна дозволе за изградњу и коришћење су добијене. Објекат нема било каквих радова у току нити планираних.
Пројекат не нуди заједничке просторе као што су заједнички базени или вртови. Вила не садржи смештај за особље. Удаљена је од аеродрома око 67 км. Планински пејзажи су ограничени на поглед на Пењон д'Ифак. У непосредној близини нема значајнијих трговачких центара.
Ово својство одговара појединцима или породицама који траже луксузно станиште у приморском граду. Погодно је за оне који желе стални боравак у Шпанији са приступом свим градским погодностима. Погодно је и за оне који планирају користити вилу као секундарни дом за одмор, уз могућност изнајмљивања током периода одсуства. Специфична локација у Калипеу привлачна је за оне који воле активан животни стил са могућношћу пешачења до плажа, ресторана и других садржаја. Велики број купатила и теретане чине га погодним за оне који често примају госте или водже активан друштвени живот.
Вила је изграђена савременим техникама и материјалима високог квалитета. Спољне и унутрашње површине обрађене су квалитетним материјалима отпорним на медитеранске климатске услове. Купатила су опремљена мозаицима и савременим санитарним уређајима. Подно грејање инсталирано у свим просторијама обезбеђује ефикасно загревање хладнијим месецима. Систем климатизације са аеротермалним погоном осигурава енергетску ефикасност. Терасе су покривене биоклиматском перголом која регулише изложеност сунцу. Парцела садржи аутоматски систем за наводњавање који одржава врт у добром стању. Спољна кухиња са роштиљем израђена је од материјала отпорних на временске услове. Лифт са панорамским погледом повезује све спратове.
Вила се нуди по цени од 3,995,000 евра, што укључује комплетно уређен и опремљен објекат. Цена обухвата сва технологијка решења укључујући 8 kW фотоволтаични систем, подно грејање, клима уређаје, систем надзора, грејани бескрајни базен, џакузи и опремљену теретану. Годишњи трошкови власништва укључују порез на непокретности од 2,000 евра и таксу за одвођење отпада од 235 евра. Цена не укључује трошкове нотарске записнице и преноса власништва.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутарњи часови почињу са уживањем у јутарњем сунцу на великој тераси са погледом на море. После доручка, кретање до оближњих продавница и угоститељских објеката може се обавити пешке. Поподне се проводи уз базен или шетњу до оближњих плажа које су на удаљености од мање од 1.5 км. Вечерњи сати резервисани су за опуштање у спољномј кухињи са роштиљем или у винском подруму. Уживање у погледу на залазак сунца изнад мора свакодневна је појава. Густо насељено подручје Калпеа обезбеђује стални приступ свим потребним услугама током целе године.
Удаљеност од кључних локација одређује квалитет живота у овом подручју. Супермаркет на само 63 метра омогућује свакодневно куповање намирница пешке. Апотека на 163 метра пружа лак приступ лековима. Најближа плажа Калла ла Манканера налази се на удаљености од 757 метара, што је око 10 минута хода. Град Калипе са свим садржајима налази се у непосредној близини. Спортски центри на растојању од само 100-200 метара омогућују редовне спортске активности. Лука Пуерто Бланко на 1.8 км нуди могућност изнајмљивања чамаца и уживања у морским активностима.
Карта приказује локацију виле у стамбеном подручју Гран Сол у Калипеу. Објекат се налази у непосредној близини морске обале, са погледом на стену Пењон д'Ифак. Видљива је близина плажа и централних делова града. Парцела се налази у мирној улици без излаза, што гарантује приватност и минималан саобраћај.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калипе се налази у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Позициониран је између већих градова: Аликанте на 57 км, Елче на 77 км и Валенсија на 99 км. Као део регије Марина Алта, Калипе представља важно туристичко и стамбено подручје са комбинацијом градског и приморског живота. Налази се на северној обали Коста Бланке, на око 100 км североисточно од Аликантеа. Регион је познат по својој природној лепоти, плажама и медитеранској кулинарској понуди.
Плаже су на веома краткој удаљености: Калла ла Манканера на 757 м, Плаја дел Кантал Роиг на 1.2 км и Калла дел Морело на 1.4 км. Најближи голф терени су Клуб де Голф Ифак на 6.9 км и Алтеа Клуб де Голф на 7.0 км. Градови Аликанте и Валенсија налазе се на удаљености од 57 км односно 99 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 67 км, што представља око 45 минута вожње аутомобилом. Лука за јахте Лес Басетес на 3.5 км нуди луксузне маринске услуге. ЕВ-пуњење доступно је на 7.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калипе ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Лета су топла са температурама које досежу до 27°C, док су зиме благе са температурама које ретко падају испод 12°C. Регистровано је 3,840 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за купање траје 5 месеци када је температура воде већа или једнака 20°C. Надморска висина износи 14 метара, са благим нагибом терена према мору од 0.9%, што чини подручје прикладним за шетање без обзира на узраст.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се три плаже са Плавом заставом: Кантал Роиг, Ла Фоса и Л'Арenal-Бол, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Плаже су углавном пешчане или шљунковите са лаганим улазом у море. Голф клуб Ифак на 6.5 км нуди 18-рупни терен са панорамским погледом на море. Спортски центри као што су Павелион Еспортиу Ифак и Пабељон Муниципал де Депортес Доминго Crespo налазе се на само 100-200 метара. Вијадукти као што је Обсерваторио Авес ен Лас Салинас на 1.6 км пружају могућност посматрања птица и уживања у природним лепотама.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL280196
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова вила у Калипеу нуди бољу локацију у односу на пројекте као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви. Пројекти у Даја Нуеви и Рохалесу су удаљенији од обале, док се ова вила налази на пешачкој удаљености од плажа. Пројекти у Ломас де Кабо Рох понуде цене које су десет пута ниже, али са значајно мањом квадратуром и луксузним карактеристикама. Калипе има бољу инфраструктуру и више услуга у односу на мања приморска насеља. За разлику од вила у Бенидорму, ова локација нуди више приватности и мању густину насељености. Цене сличних Luxury вила у Алтеи или Хавеи су обично 20-30% више због перцепције ексклузивније дестинације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID