Ova se vila nalazi u urbaniziranoj četvrti Carrió Alto u Calpeu, na parceli od 970 m². Objekt je izgrađen 1970. godine, ali je potpuno renoviran, nudi 243 m² stambenog prostora i raspoređen je na dvije razine s dva potpuno opremljena stambena prostora. Južna orijentacija osigurava izloženost suncu tijekom dana, dok krovna terasa pruža pogled na more i stijenu Peñón d'Ifac. Svojstvo uključuje grijani privatni bazen, parking za četiri vozila i uređen vrt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u gustoj gradskoj jezgri Calpea, u neposrednoj blizini sportskog kompleksa Pavelló Esportiu Ifac i javnog bazena. Plaža Cala la Mançanera nalazi se na pješačkoj udaljenosti od oko 750 metara. Okolica karakterizira visoka gustoća naseljenosti i pristup širokom rasponu urbanih sadržaja.
Raspored objekta zadovoljava potrebe za fleksibilnošću prostora zahvaljujući dvjema razinama stanovanja, prikladnim za multigeneracijsko obiteljsko življenje ili smještaj gostiju. Postojanje grijanog bazena proširuje mogućnosti rekreacije. Vanjski prostor uključuje parkirna mjesta za četiri vozila, što rješava logističke poteškoće u urbanom području.
Radi se o renoviranoj vili izgrađenoj 1970. godine, gdje su unutarnji prostori i sustavi ažurirani suvremenim standardima. Ovo nije novogradnja već stambeni objekt sa statusom dovršene adaptacije, spreman za useljenje. Struktura zgrade odgovara originalnoj godini izgradnje.
Objekt je starije gradnje, pa unatoč renoviranju korisnici trebaju biti svjesni specifičnosti održavanja takvih zgrada. Smješten je u gustom urbanom području, što može značiti manju privatnosti na otvorenom i buku. Najbliža bolnica udaljena je 18 kilometara, a zračne luke zahtijevaju duža putovanja.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže više prostora i mogućnost odvojenog smještaja za stariju djecu ili rodbinu. Također odgovara pojedincima koji traže stalno boravište s izvrsnom povezanošću s gradskim sadržajima. Zbog centralnog grijanja i klimatizacije, kuća je funkcionalna tijekom cijele godine, a ne samo kao ljetnikovac. Pogodna je i za one kojima je potrebno više parkirnih mjesta.
Renovacija je uključila modernizaciju ključnih elemenata poput čeličnih stubišta i otvorenih kuhinja. Kupatila su opremljena suvremenim sanitarijama. Sustavi klime i centralnog grijanja osiguravaju termalnu udobnost. Vanjski dio sadrži toplinsku pumpu za bazen i automatizirana vrata. Korišteni materijali orijentirani su na funkcionalnost i jednostavnost održavanja, s dominacijom bijelih pločica i moderne stolarije.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 830.000 eura za samostojeću vilu s privatnim bazenom. U usporedbi s apartmanima u istom gradu, ova cijena predstavlja viši segment ponude. Vrijednost odražava veličinu parcele od 970 m² i privatnost vanjskog prostora. Na tržištu Calpea ovo je konkurantna ponuda za obiteljske kuće s bazenom u centralnoj zoni.
Ova lokacija nudi urban životni stil s visokim stupnjem pristupačnosti uslugama. Dnevne potrebe poput kupovine (supermarket na 63 m) i liječničke pomoći (apoteka na 163 m) mogu se obaviti pješice. Blizina sportskih centara (0,1 km) omogućuje redovitu tjelesnu aktivnost. Okolica je mješavina stalnih stanovnika i turističkog prometa, osobito ljeti. Pješački put do mora vodi kroz prometne ulice, ali je relativno kratak.
Infrastruktura u okolici je gusta. U radijusu od 2 km nalazi se 136 restorana i 14 kafića, što nudi bogatu gastronomsku ponudu. Sportski i rekreacijski sadržaji su iznimno blizu, sa sportskom dvoranom na 100 metara. Viseći mostovi i vidikovci poput Mirador Las Salinas dostupni su kratkom vožnjom. Bolnica je jedina značajnija institucija na većoj udaljenosti.
Kartografski prikaz prikazuje poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i stijenu Peñón d'Ifac. Istaknute su pješačke rute do plaže Cala la Mançanera i pozicija sportskog centra. Vidljiva je gustina građevinskog razvoja u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Calpe je pozicioniran na obali Marina Alta, između gradova Altea i Benissa. Ovo je središnja točka sjeverne Costa Blance. Regija se odlikuje mješavinom turizma i lokalnog života, s dobrom prometnom povezanošću prema autoputu AP-7 koji povezuje cijelu obalu.
Najbliže plaže, Cala la Mançanera i Platja del Cantal Roig, udaljene su manje od 2 kilometara. Golf tereni Club de Golf Ifach i Altea Club de Golf nalaze se na oko 7 kilometara vožnje. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 67 kilometara, dok je Valencia na 104 kilometara. Vlak i autobusni kolodvor Calp nalaze se na 1,4 kilometara, omogućujući javni prijevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C s više od 3800 sati sunčanja godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci zahvaljujući temperaturi mora. Lokacija je na 14 metara nadmorske visine, blago nagnuta prema moru, što omogućuje protok zraka. Peñón d'Ifac utječe na mikroklimatu, stvarajući vjetar s mora koji hladi zonu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Calpe ima tri plaže s Plavom zastavom, uključujući obližnji Cantal Roig. Uvala Cala del Morelló nudi替nije ambijente. Recreativci mogu koristiti marinu Puerto Blanco na 1,8 km. Golfski tereni su pristupačni, ali zahtijevaju kraći transfer automobilom. Blizina promenada uz more omogućuje redovite šetnje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima apartmana u Calpeu, kao što su Seaway Tower i Jade, ova vila nudi znatno više privatnosti i vanjskog prostora, ali je cjenovno viša (€830.000 naspram ~€650.000). Dok apartmani nude zajedničke sadržaje i minimalno održavanje, vila zahtijeva održavanje vrta i bazena. U usporedbi s ruralnim vilama u unutrašnjosti, ova lokacija nudi superiornu povezanost s obalom i institucijama, no uz cijenu gušće naseljenosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID