Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet auf einem 970 m² großen Grundstück mit 243 m² Wohnfläche viel Raum und Flexibilität. Das 1970 fertiggestellte Objekt wurde umfassend renoviert und zeichnet sich durch seine fußläufige Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet es sich für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Kapitalanlage in einer etablierten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Calpe, nahe dem Strand und zahlreichen Einrichtungen. Sie bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ermöglicht einen Großteil des täglichen Bedarfs fußläufig zu erledigen. Die Nähe zur Küste und die städtische Einbettung prägen die Lage.
Mit zwei separaten Wohnebenen und vier Schlafzimmern ist diese Villa vielseitig nutzbar. Sie adressiert Bedürfnisse nach Raum für Familie oder Gäste, nach Flexibilität bei der Raumnutzung oder nach einem separaten Arbeitsbereich. Die südliche Ausrichtung verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und seither umfassend renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die modernen Wohnansprüchen angepasst wurde. Eine weitere Neubautätigkeit ist für dieses Objekt nicht vorgesehen.
Dieses Objekt bietet keine neuwertige Bausubstanz aus den letzten Jahren, sondern eine renovierte Immobilie aus 1970. Eine direkte Strandlage mit Meerblick von jedem Zimmer aus ist nicht gegeben, ebenso wenig wie ein privater Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beachtlich.
Diese Villa ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Flexibilität legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen oder separate Wohnbereiche wünschen. Ebenso kann sie für Paare oder Einzelpersonen interessant sein, die einen großzügigen Rückzugsort mit der Möglichkeit der Unterbringung von Gästen suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand spricht Personen an, die einen unkomplizierten Alltag ohne ständige Fahrzeugnutzung bevorzugen. Auch als Investitionsobjekt zur Ferienvermietung könnte die Villa aufgrund ihrer Kapazitäten und Lage in Betracht gezogen werden, besonders für Käufer, die eine solide Bestandsimmobilie an der Costa Blanca erwerben möchten.
Die Villa wurde umfassend renoviert, wobei spezifische Details zur Materialqualität und Technik der Renovierung nicht explizit aufgeführt sind. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungen wie Klimaanlage und Zentralheizung hin, die dem Komfort dienen. Eine offene Küche im Obergeschoss sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern und Ankleidebereiche zeigen eine durchdachte Innenraumgestaltung. Die Badezimmer sind mit weißen Fliesen und Akzenten versehen, was auf eine zeitgemäße Ästhetik schließen lässt. Die Außenbereiche umfassen einen beheizbaren Pool, was auf eine erweiterte Nutzungssaison hindeutet. Eine Pergola für zwei Autos und zusätzliche Parkplätze unterstreichen die praktische Ausstattung. Die südliche Ausrichtung und die Dachterrasse mit Blick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach sind weitere Merkmale.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €830.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Calpe, die Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie die umfassende Renovierung. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie erhebliche Kapazitäten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' (Completed) ausgewiesen ist. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten, je nach Ausstattung und spezifischen Gegebenheiten, üblich, jedoch werden hier keine konkreten Preisstaffelungen genannt.
Diese Villa in Calpe repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe verbindet. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für viele Erledigungen. Der Pavellón Esportiu Ifac und die Piscina Municipal Fernando Delgado sind nur wenige Gehminuten entfernt, was sportliche Aktivitäten erleichtert. Die Villa selbst ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, was Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle bietet, sei es für eine Familie, die getrennte Wohnbereiche wünscht, oder für jene, die Raum für Gäste oder ein Home-Office suchen. Die südliche Ausrichtung der Immobilie verspricht eine gute Besonnung der Wohnräume und Terrassen.
Das Leben in dieser Villa in Calpe bedeutet, in einer städtisch geprägten Küstenumgebung zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (63 m) und Apotheken (163 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) ermöglichen einen aktiven Lebensstil. Der tägliche Bedarf kann ohne Auto gedeckt werden, was die Mobilität im Alltag erhöht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (136 im 2km Radius) und Cafés, was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Sportbegeisterte finden im Pavellón Esportiu Ifac (0.1 km) und der Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) nahegelegene Optionen. Die Villa selbst ist so konzipiert, dass sie sowohl Rückzug als auch Geselligkeit ermöglicht.
Die Lage der Villa in Calpe, Alicante, platziert sie in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an den Strand und lokale Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten wie dem Penyal d'Ifac Natural Park.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Alicante (57 km südwestlich) und Valencia (99 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur und kulturellen Angebote der Metropolen, andererseits den Rückzug in die ruhigere Küstenatmosphäre. Die Nähe zu anderen beliebten Orten wie Benidorm oder Jávea ist ebenfalls gegeben, was die Erkundung der Region erleichtert.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur etwa 757 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (63 m bzw. 163 m). Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist gegeben, obwohl die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km Luftlinie) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie) eine gewisse Anfahrtszeit erfordern. Die nächsten Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind etwa 6,9 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 2 Linien und 11 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über rund 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Hangneigung (0,9%) zum Strand auf, was auf eine ebene und gut zugängliche Umgebung hindeutet. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (6.9 km) und Altea Club de Golf (7.0 km) gut erreichbar. Sportzentren wie das Pavellón Esportiu Ifac befinden sich in unmittelbarer Nähe (0.1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Blanco (1.8 km) ergänzt das Freizeitangebot für Wassersportler.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Alicante (57 km südwestlich) und Valencia (99 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur und kulturellen Angebote der Metropolen, andererseits den Rückzug in die ruhigere Küstenatmosphäre. Die Nähe zu anderen beliebten Orten wie Benidorm oder Jávea ist ebenfalls gegeben, was die Erkundung der Region erleichtert.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL348116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe, wie dem SEAWAY TOWER (ab €645.000) und JADE (ab €670.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €830.000 im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauwohnungen oder -häuser in Apartmentanlagen darstellen, handelt es sich hier um eine eigenständige Villa auf einem großzügigen Grundstück. Dies rechtfertigt die höhere Preisgestaltung, insbesondere im Hinblick auf die Privatsphäre und den Platz, den eine solche Immobilie bietet. Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), das ebenfalls eine Wohnungslage darstellt, wird die Villa in Calpe durch ihre Größe und Unabhängigkeit klar abgegrenzt. Die Preise an der Costa Blanca variieren stark je nach Immobilientyp und Lage; freistehende Villen in Strandnähe mit Grundstück sind generell teurer als Wohnungen, was die €830.000 als marktgerecht für diese spezifische Art von Objekt erscheinen lässt.
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