Diese renovierte Villa befindet sich im Wohngebiet Carrió Alto in Calpe, nur wenige hundert Meter vom Mittelmeer entfernt. Das ursprünglich 1970 errichtete Gebäude wurde vollständig modernisiert und bietet auf zwei Etagen zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 243 Quadratmetern Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 970 Quadratmeter und verfügt über einen privaten Pool und eine Südausrichtung. Die Lage in einer urbanisierten Zone ermöglicht fußläufigen Zugang zu lokalen Versorgungseinrichtungen, während die Nähe zum Peñón de Ifac die geografische Positionierung definiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem städtisch geprägten Sektor von Calpe, der durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet ist. Aufgrund der geringen Distanz zur Küste und zum Stadtzentrum sind tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Die Topographie ist überwiegend flach, was die Mobilität innerhalb des Areals erleichtert.
Das Gebäudekonzept mit zwei unabhängigen Ebenen und separaten Eingängen adressiert den Bedarf an Flexibilität in der Wohnnutzung. Dies ermöglicht entweder die Unterbringung einer Großfamilie oder die Nutzung einer Einheit für Gäste. Der private Außenbereich mit beheiztem Pool und Parkplätzen für vier Fahrzeuge deckt Anforderungen an Komfort und Mobilität ab.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass das Gebäude sofort bezugsbereit ist. Die Modernisierung umfasste technische Installationen und die Innenraumgestaltung, ohne den ursprünglichen baulichen Charakter vollständig zu verlieren.
Die Immobilie verfügt nicht über einen direkten Meerblick von den Wohnräumen im Erdgeschoss und ersten Stock; dieser ist erst vom Dachterrassenbereich aus gegeben. Auf dem Grundstück befinden sich keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Wellnessbereiche, da es sich um ein Einzelhaus handelt. Die Wohnfläche ist auf das Hauptgebäude begrenzt; separate Gästehäuser sind nicht vorhanden.
Dieses Wohnmodell eignet sich für Haushalte, die räumliche Trennung innerhalb desselben Grundstücks suchen, etwa Mehrgenerationenfamilien oder Personen mit häufigem Besucherverkehr. Die zwei unabhängigen Ebenen ermöglichen eine parallele Nutzung ohne gegenseitige Störung. Auch als Feriendomizil, das mit einer weiteren Familie oder Freunden geteilt wird, ist die Aufteilung funktional. Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen und keine Fertigstellungsrisiken von Neubauprojekten eingehen möchten, finden hier eine Option. Die urbanistische Lage schließt die Suche nach einem abgelegenen Refugium aus; es ist eine Immobilie für das Leben in einer lebendigen Küstengemeinschaft.
Die Renovierung umfasste die Integration moderner Haustechnik, darunter eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, die für ganzjährige Nutzung ausgelegt sind. Die Innenbeschreibung weist auf hell gehaltene Bäder mit Akzenten und offene Wohnküchen hin, was auf eine zeitgemäße Raumaufteilung schließen lässt. Die Treppe wird als modern mit Stahlgeländer beschrieben, was auf eine Aktualisierung der vertikalen Erschließung hindeutet. Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet, und der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, was die Nutzungsdauer verlängert. Der Einbau einer automatischen Einfahrtspforte und einer Alarmanlage entspricht aktuellen Sicherheitsstandards. Die Verwendung von Baurichtlinien aus den 1970er Jahren im Rohbau steht im Kontrast zu den aktuellen Innenausbauten.
Der Kaufpreis wird ab 830.000 Euro angegeben. Für eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, zwei vollständigen Wohnbereichen und einem Pool in Calpe bewegt sich dieser Preis im oberen Mittelfeld des Segments für renovierte Bestandsobjekte. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Parkplätze beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region bietet diese Immobilie mehr Privatfläche pro Quadratmeter, jedoch mit dem Know-how einer Bestandsbausubstanz. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsstand, wobei keine langen Wartezeiten auf Fertigstellung anfallen.
Carrió Alto ist ein Stadtteil, der den Übergang zwischen dem touristischen Zentrum von Calpe und den Wohnvierteln bildet. Die hohe Dichte an Restaurants und Supermärkten in unmittelbarer Nähe prägt den Alltag. Einwohner können morgens zu Fuß zum Bäcker oder in die nahegelegene Apotheke gehen. Die Nähe zum Pavelló Esportiu Ifac ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten. Abends ist die kurze Entfernung zu den Strandpromenaden von Cala la Mançanera oder Platja del Cantal Roig ein wesentliches Merkmal. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit dem Lebensgefühl an der Costa Blanca. In den Sommermonaten ist aufgrund der touristischen Ausrichtung Calpes mit einer erhöhten Frequenz in den gastronomischen Betrieben zu rechnen. Der Felsen Penyal d’Ifac dominiert das Panorama und dient als naturnahe Rekreationsoase, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die zentrale Lage in Calpe gegeben. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich 136 Restaurants, neun Apotheken und zahlreiche Banken, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Das Krankenhaus ist mit 18 Kilometern etwas außerhalb, doch allgemeinmedizinische Versorgung ist näher. Schulen und Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac sind fußläufig erreichbar. Die beiden Bahnhöfe in Calpe und Olla Altea bieten Verbindungen in die Region Alicante. Straßennetz und Parkmöglichkeiten sind auf das touristische Verkehrsaufkommen ausgerichtet. Die Nähe zu den Marinas Puerto Blanco und Les Basetes bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
Die Karte zeigt die Immobilie im nördlichen Teil von Calpe in direkter Nachbarschaft zu den Sportanlagen. Die eingezeichneten Linien verdeutlichen die kurzen Wege zum Meer und zum Peñón d’Ifac. Die Zoneneinteilung zeigt den Übergang vom Wohngebiet Carrió Alto zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta an der nördlichen Costa Blanca. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Alicante (57 km) und Valencia (99 km) macht es zu einem zentralen Punkt für die Küstenregion. Die Nähe zu Altea und Benidorm beeinflusst die kulturelle und kommerzielle Ausrichtung. Innerhalb Marina Alta fungiert Calpe als einer der Hauptstandorte für Tourismus und Wohnen.
Die nächstgelegenen Strände, Cala la Mançanera und Platja del Cantal Roig, sind in Gehdistanz von etwa einem bis eineinhalb Kilometern erreichbar. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Ifach nach einer Fahrt von knapp sieben Kilometern. Die Anreise aus dem Ausland erfolgt meist über die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) oder Valencia (ca. 104 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit elf Bushaltestellen in der Nähe und zwei Bahnlinien vorhanden, was eine Mobilität ohne Privatfahrzeug ermöglicht, auch wenn dies für größere Einkäufe oder Ausflüge praktischer ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe verzeichnet durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine intensive Nutzung der Außenbereiche erlaubt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius, mit einem Schwimmsaison von fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur 20 Grad überschreitet. Die Position am Fuße des Penyal d’Ifac Natural Parks schützt vor starken Winden, kann aber auch zu lokalen Windkanälen führen. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Diese zeichnen durch Wasserqualität und Serviceeinrichtungen aus. Neben den Badestränden bieten Aussichtspunkte wie Observatorio Aves und Las Salinas Wanderwege. Die Sportinfrastruktur ist stark ausgeprägt; neben den Schwimmbecken des städtischen Sportzentrums gibt es Möglichkeiten zum Tennis und Padel Tennis in der Nähe. Die Marinas bieten Wassersportmöglichkeiten und Gastronomie.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Seaway Tower und Jade in Calpe handelt es sich hierbei nicht um eine Apartmentanlage in einem Hochhaus, sondern um ein freistehendes Einfamilienhaus. Während Oceanic Apartments in Rojales preislich niedriger ansetzt, bietet diese Villa in Calpe eine höhere Wohnfläche und mehr Außenraum. Anders als bei Neubau-Apartments, wo Gemeinschaftseinrichtungen geteilt werden, stehen hier Pool und Terrasse exklusiv zur Verfügung. Die Lage in Carrió Alto ist urbaner und zentraler als einige der neuen Entwicklungsgebiete am Stadtrand, was zu einer höheren Bebauungsdichte führt. Im Gegensatz zu Apartments in Gebäudeverbänden bietet die Villa zwei separate Etagen, was die Privatsphäre erhöht. Der Quadratmeterpreis liegt über dem von Apartments, reflektiert aber den Grundstückswert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID