Ez a felújított, különálló villa Calpe Carrió Alto negyedében helyezkedik el, közvetlen közelében a városi létesítményeknek és a tengerpartnak. Az ingatlan két teljes szinttel rendelkezik, összesen négy hálószobával és 243 négyzetméternyi lakótérrel. A déli fekvésű kert és a napozóteraszok a napsütéses órák kihasználását teszik lehetővé, miközben a városközpont gyalogosan is elérhető. A projekt kombinálja a privát családi ház kényelmét a városi környezet közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calpe településén, az Ifac-szikka természeti parkja lábánál található városrészben fekszik. A telek a tengerparti sétányhoz és a városközponti szolgáltatásokhoz közel, de mégis csendesebb mellékutcában helyezkedik el. A tengerszint feletti magasság alacsony (14 méter), a terep enyhén emelkedik a part felé.
Az elrendezés révén az ingatlan alkalmas nagyobb családok vagy két generáció együttélésére is, mivel mindkét szinten önálló nappali és konyha található. A négy hálószoba és a két fürdőszoba elegendő helyet biztosít a vendégek vagy a tágasabb családi élet számára. A privát medence és a kert az ottlakóknak szánt pihenést szolgálja.
Az épület szerkezetileg 1970-ben készült el, de korszerű felújításon esett át. A jelenlegi állapot kulcsrakész, azonnali beköltözést lehetővé téve. A felújítás során a belső tereket és a műszaki rendszereket modernizálták, miközben az eredeti építészeti stílus megmaradt.
Az ingatlan nem újonnan épült, így a hőszigetelési és szerkezeti paraméterek egy 1970-es évekbeli szabványt követnek, bár felújították. A városközpont közelsége miatt nyári időszakban a környék élénkebb lehet. A telek nem sík, enyhe szintkülönbségek találhatók a kertben.
Ez a villa kiválóan alkalmas lehet azoknak, akik tágasabbra cserélnék a standard apartmanokat, de nem akarnak elszakadni a város szolgáltatásaitól. A kétlakásos elrendezés előnyös lehet, ha a vendégek vagy a gyerekek részére külön lakóteret kívánnak biztosítani. Az ingatlan megfelelő lehet aktív nyugdíjasok számára is, akik közvetlen környezetben keresik a sportolási és vásárlási lehetőségeket. A strand közelsége vonzó lehet a vízparti életstílust kedvelőknek.
A felújítás során modern padlóburkolatokat és beépített szekrényeket alkalmaztak. A konyhák nyitott elrendezésűek, a fürdőszobák contemporary stílusúak. A technikai felszereltség tartalmaz légkondicionálót és központi fűtést a komfort biztosítására. A kültéri medence hőszivattyúval ellátott, ami meghosszabbítja a használati időszakot. A kertben automata öntözőrendszer és egy kerti ház (tároló) található. A bejáratnál automata kapu és riasztórendszer növeli a biztonságot.
A 830 000 eurós vételár tartalmazza a 970 négyzetméteres telket és a 243 négyzetméteres lakóteret. A calpei piacon ez az árszint a központi elhelyezkedésű, nagy telekhatárú villákra jellemző. Az árrés a kisebb apartmanokhoz képest a földterület nagyságából és a privát medence meglétéből fakad.
A mindennapi élet itt a kényelmet és a közelséget jelenti. Reggelente a helyi sportcsarnok vagy a piacszerű bevásárlóhelyek rövid sétával elérhetők. A déli órákat a privát medence vagy a közeli Cala la Mançanara strand töltheti ki. A város nyüzsgése elérhető, de a telek kerítése és a kert intim szférát nyújt. Este a tetőtéri teraszról a tengerparti fények és az Ifac-szikka sziluettje látható. Ez a környezet azokat szolgálja, akik nem szeretnének autóval közlekedni a napi teendők elvégzéséhez.
Calpe infrastruktúrája kiváló, a projekt pedig ennek közvetlen közelében található. A strandok, éttermek és kávézók sétatávolságra esnek. A nagyobb városok, mint Alicante vagy Valencia az autópályán (AP-7) könnyen megközelíthetők. A helyi tömegközlekedés (busz) és a vasútállomás (Calp) összeköti a települést a régióval. A közeli jachtkikötők és a tengerparti sétányok aktív közösségi életet biztosítanak.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Calpe Carrió Alto negyedében. A piros marker jelöli az ingatlant a tengerpart, a sportkomplexum és a városközpont viszonylatában. A domborzati adatok alapján a terep enyhén emelkedik észak felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calpe a Marina Alta régióban, Alicante és Valencia között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros és repülőtérük (Alicante-Elche, Valencia) elérését. A környező kisvárosok, mint Benissa vagy Altea, rövid autóúttal elérhetők, ami a kulturális és szolgáltatási palettát szélesíti. A térségben a turizmus az egyik fő gazdasági ág.
A legközelebbi élelmiszerbolt 63 méterre található, ami biztosítja a mindennapi ellátást. A gyógyszertár 163 méterre, a legközelebbi kórház 18 kilométerre fekszik. A sportlétesítmények közül a Pavelló Esportiu Ifac és a medence 100 méteren belül helyezkedik el. A strandok (Cantal Roig, La Fossa) mintegy 1-1,8 kilométerre találhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, mérsékelt téllel és forró nyárral. Az átlaghőmérséklet 18,6 °C, évi 3840 óra napsütéssel. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti alacsony magasság és az Ifac-szikka védett pozíciója miatt a szélviszonyok kedvezőek. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként őszi és tavaszi időszakban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken három Kék Zászló minősítésű strand található (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol). A legközelebbi, a Cala la Mançanara, mintegy 800 méterre fekszik. A vízparton éttermek és sportfelszerelés-bérlők működnek. Golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 6,9 kilométerre, az Altea Club de Golf 7 kilométerre elérhető. A természetkedvelők a Las Salinas sólepárlók és a kilátópontok mentén sétálhatnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe városában ez a villa a magasabb árkategóriát képviseli a helyi új építésű apartmanokhoz (pl. Seaway Tower, Jade) képest, ami a nagy telekméretnek (970 m²) és a privát medencének köszönhető. Míg a társasházak közös használatú tereket kínálnak, ez a projekt teljes magánszférát biztosít. Rojales vagy belföldi projektektől (Oceanic Apartments) eltérően itt a közvetlen tengerparti elérés és a városias, beépített infrastruktúra dominál. Az árszint tükrözi a Calpe-re jellemző keresletet az állandó lakhelyként is funkcionáló villák iránt. A felújított állapot versenyképes alternatívát nyújt az új építésű projektekkel szemben azok számára, akik kedvelik a klasszikusabb stílust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID