Vila terpisah yang telah direnovasi sepenuhnya ini terletak di distrik Carrió Alto di Calpe, Alicante. Dengan konfigurasi dua tingkat hunian yang lengkap dan akses atap, properti ini menawarkan total luas bangunan 243 meter persegi di atas tanah seluas 970 meter persegi. Berada di lingkungan perkotaan yang mapan, vila ini menyediakan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Harga pasar dimulai dari €830.000. Lokasinya memberikan kedekatan fasilitas kota dan area pesisir, sementara orientasi selatan memastikan paparan sinar matahari yang signifikan di seluruh bangunan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perumahan Carrió Alto, dicirikan oleh lingkungan perkotaan yang mapan di Calpe. Jarak ke laut Mediterania adalah sekitar satu kilometer dalam garis lurus. Ketinggian tanah sekitar 14 meter di atas permukaan laut. Kontur tanah menuju pantai relatif datar dengan kemiringan kurang dari satu persen, memfasilitasi pergerakan pejalan kaki di area sekitarnya.
Tata letak vila mendukung hunian keluarga besar atau konfigurasi multi-generasi karena adanya dua area hunian yang lengkap. Keempat kamar tidur dilengkapi lemari pakaian. Terdapat area teras tertutup dan kolam renang pribadi di luar ruangan. Ketersediaan empat tempat parkir, termasuk pergola, memenuhi kebutuhan penyimpanan kendaraan untuk rumah tangga dengan beberapa mobil.
Bangunan ini selesai dibangun pada sekitar tahun 1970 namun telah menjalani renovasi menyeluruh. Sistem saat ini mencakup pemanas sentral dan kontrol iklim berupa AC. Kolam renang dilengkapi dengan pompa panas. Status properti adalah siap huni (key-ready), tanpa jadwal konstruksi yang tertunda. Sistem alarm dan gerbang otomatis telah diinstalasi.
Properti ini bukan bagian dari kompleks perumahan dengan fasilitas bersama seperti pusat kebugaran atau layanan concierge. Tidak ada akses langsung pantai dari pintu belakang; penghuni harus menempuh perjalanan singkat ke laut. Karena ini adalah vila yang lebih tua yang direnovasi, efisiensi energi mungkin berada di bawah standar bangunan baru saat ini.
Konfigurasi properti ini cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang terpisah untuk generasi yang berbeda, atau bagi mereka yang sering menerima tamu jangka panjang. Keberadaan dua dapur dan area tamu lengkap di lantai yang berbeda memungkinkan dua rumah tangga hidup berdampingan dengan privasi yang wajar. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, salah satu ruang tamu dapat dengan mudah diubah menjadi kantor tanpa mengganggu kehidupan keluarga di lantai lain. Orang yang mencari properti siap huni tanpa menunggu proses konstruksi akan cocok dengan status properti ini. Juga relevan bagi pembeli yang memprioritaskan penyimpanan kendaraan, karena tempat parkir untuk empat mobil jarang ditemukan di properti pantai. Lokasinya di kota cocok bagi mereka yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk setiap perjalanan kecil, namun masih menginginkan privasi kolam renang sendiri. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan yang dapat digunakan oleh keluarga besar secara bersamaan.
Vila ini telah direnovasi untuk memenuhi standar modern, meskipun struktur aslinya berasal dari tahun 1970. Pemasangan sistem pemanas sentral menunjukkan perhatian pada kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, sesuatu yang sering diabaikan dalam renovasi properti liburan. Penggunaan kolam renang dengan pompa panas menambah nilai fungsional, memungkinkan penggunaan air di luar musim panas. Lantai dideskripsikan memiliki papan tangga modern dengan pegangan besi, menunjukkan pembaruan elemen struktural internal. Dapur gaya terbuka (open-plan) mencerminkan tren desain kontemporer yang mengutamakan interaksi sosial. Kamar mandi menampilkan ubin putih dengan aksen ungu dan jendela, menunjukkan perhatian pada pencahayaan alami dan estetika modern. Lemari pakaian built-in memberikan penyimpanan yang efisien. Di luar, taman yang tertata dan pergola parkir menunjukkan penanganan lanskap yang rapi. Meskipun telah direnovasi, pembeli harus mempertimbangkan bahwa elemen struktur (dinding, fondasi) sesuai dengan standar era 1970, yang mungkin berbeda dari isolasi termal bangunan baru saat ini.
Harga yang tercatat adalah €830.000 untuk unit tunggal ini, karena ini adalah properti yang sudah jadi dan bukan pengembangan baru dengan berbagai tipe unit. Tidak ada variasi dalam jumlah kamar tidur atau ukuran karena ini adalah satu vila spesifik. Harga ini mencerminkan ukuran plot yang besar (970 m²), jumlah ruang hidup yang signifikan, dan renovasi yang telah dilakukan. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan adalah pajak properti (IBI) dan biaya pemeliharaan kolam renang dan taman. Dibandingkan dengan apartemen baru di kawasan ini, harga ini lebih tinggi karena sifatnya yang menempel (detached) dan luas tanahnya. Dalam konteks pasar Calpe untuk properti keluarga, posisi harga ini berada di segmen menengah-atas.
Kehidupan sehari-hari di vila ini ditentukan oleh keseimbangan antara privasi perumahan dan keterjangkauan perkotaan. Kedua tingkat hunian yang terpisah memungkinkan fleksibilitas dalam rutinitas domestik; misalnya, satu lantai dapat digunakan untuk aktivitas siang hari, sementara lantai lain berfungsi sebagai area tidur yang tenang. Kedekatan dengan supermarket dalam radius 100 meter memungkinkan perbelanjaan harian tanpa kendaraan. Bagian luar dirancang untuk iklim Mediterania, dengan kolam renang berpemanas yang memperpanjang musim berenang. Terdapat dua dapur, satu di setiap tingkat, yang memfasilitasi persiapan makanan secara terpisah jika diperlukan untuk tamu atau keluarga besar. Ruang tamu terbuka menghadap ke teras tertutup, yang menciptakan transisi alami dari dalam ke luar. Lokasinya di Calpe berarti bahwa restoran dan kafe dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan sosial dasar. Namun, karena lokasinya di lingkungan perkotaan, suara latar belakang aktivitas kota mungkin terdengar. Vila ini menawarkan tempat berteduh di tengah lingkungan yang hidup, dengan pandangan terhadap batu Penyal d'Ifac yang menjadi ciri khas horizon.
Lingkungan sekitar properti ini adalah Campomanes atau Carrió Alto di Calpe, sebuah area yang dicirikan oleh perpaduan antara perumahan permanen dan liburan. Terdapat pusat olahraga (Pavelló Esportiu Ifac) dalam jarak 100 meter, yang menawarkan fasilitas kebugaran dekat rumah. Akses ke jaringan jalan raya utama relatif dekat, menghubungkan ke Alicante dan Valencia di utara dan selatan. Jalur kereta api lokal ada di stasiun Calp, sekitar 1,4 kilometer jauhnya, menyediakan koneksi darat alternatif. Kepadatan restoran yang tinggi (lebih dari 100 dalam radius 2 km) menunjukkan pilihan kuliner yang luas yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Penyediaan layanan kesehatan didukung oleh beberapa apotek di dekatnya, meskipun rumah sakit utama membutuhkan perjalanan sekitar 18 kilometer. Infrastruktur listrik dan air stabil karena lokasinya di pusat kota Calpe.
Peta menunjukkan posisi properti di distrik Carrió Alto, di utara pusat kota Calpe. Area hijau di sekitarnya menunjukkan taman dan jalur menuju pantai Cala la Mançanera. Penyal d'Ifac terlihat sebagai monumen batu yang menonjol di timur laut. Akses jaringan jalan raya terlihat di sebelah barat, memberikan rute keluar kota yang efisien.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calpe berada di antara kota-kota besar Altea di selatan dan Benissa di utara. Ini terletak sekitar 57 kilometer utara Alicante dan 99 kilometer selatan Valencia. Posisinya di Marina Alta membuatnya menjadi pusat penting di Costa Blanca Utara. Terletak strategis untuk akses ke jalan N-332 dan AP-7, memfasilitasi perjalanan regional dengan cepat. Keberadaan stasiun kereta api menghubungkan Calpe dengan kota-kota pesisir lain seperti Benidorm dan Denia, menjadikannya lokasi yang terhubung dengan baik.
Pantai terdekat, Cala la Mançanera, dapat ditempuh dalam waktu sekitar 10-15 menit berjalan kaki. Pantai Blue Flag seperti Playa del Cantal Roig berada dalam jarak 1,2 kilometer. Lapangan golf Club de Golf Ifach berjarak sekitar 7 kilometer, memerlukan waktu berkendara singkat. Bandara Alicante-Elche adalah gerbang udara utama, terletak sekitar 67 kilometer atau sekitar 50 menit berkendara. Bandara Valencia sedikit lebih jauh, sekitar 104 kilometer. Pusat kota Calpe dengan jajarannya toko dan restoran dapat dicapai dengan berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket berada dalam radius 200 meter, memastikan kemandirian tinggi tanpa kendaraan.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 3.840 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6 derajat Celcius. Musim berenang, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20 derajat Celcius, berlangsung selama sekitar lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Properti ini terletak pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, yang memberikan ventilasi alami yang baik tanpa terkena angin kencang yang berlebihan. Kemiringan tanah menuju pantai sangat landai (0,9%), yang membuat area sekitarnya nyaman untuk bersepeda atau berjalan kaki. Keberadaan batu Penyal d'Ifac yang terlihat dari atap properti merupakan landmark geologis utama yang mempengaruhi mikro-iklim lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di dekat properti terdapat beberapa pantai yang menerima penghargaan Blue Flag, seperti Cantal Roig dan La Fossa, yang menunjukkan standar kebersihan air dan layanan yang tinggi. Cala la Mançanera menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pantai-pantai pasir panjang yang lebih luas. Untuk penggemar golf, Club de Golf Ifach menyediakan lapangan 9 lubang dalam jarak pendek berkendara. Fasilitas rekreasi air dan marina, seperti Puerto Blanco dan Les Basetes, dapat diakses untuk berlayar atau olahraga laut. Pusat olahraga kota dan kolam renang umum terletak sangat dekat dengan properti, menawarkan alternatif untuk latihan dalam ruangan atau olahraga tim. Jejak pendakian menuju Penyal d'Ifac berjarak beberapa kilometer, memberikan peluang rekreasi alam yang intens.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan apartemen baru seperti Seaway Tower atau Jade di Calpe, vila ini menawarkan keuntungan signifikan dalam hal privasi dan luas ruang luar. Seaway Tower dan Jade, dengan harga mulai dari €645.000 dan €670.000, biasanya menawarkan area hunian yang lebih kompak dan fasilitas komunal, sedangkan vila ini menawarkan kolam renang pribadi dan taman tanpa biaya komunitas untuk area ini. Oceanic Apartments di Rojales, jauh lebih murah (mulai €475.000), namun terletak lebih jauh dari laut di kota pedalaman, tidak seperti vila ini yang berada di pesisir Calpe. Vila ini juga berbeda dari properti baru dalam hal efisiensi energi karena struktur tahun 1970, namun mengimbanginya dengan ukuran plot yang jauh lebih besar (970 m²) yang sulit ditemukan di proyek apartemen modern. Dalam hal lokasi, Carrió Alto menawarkan suasana lebih lokal dan mapan dibandingkan dengan area pengembangan wisata yang lebih baru, memberikan akses langsung ke sekolah dan pusat olahraga kota. Bagi pembeli yang membandingkan ini dengan vila baru di area seperti Benissa atau Altea, properti ini mungkin menawarkan harga yang lebih kompetitif per meter persegi karena lokasinya yang lebih dekat ke pusat kota Calpe.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID